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Il y a 53 % de maisons individuelles à Charnay-lès-Mâcon (contre 47 % d’appartements) parmi ses 3 565 logements. Le prix de vente des maisons à Charnay-lès-Mâcon oscille entre 1 161 € et 2 557 € /m2 selon l’état du bien et son emplacement, avec un prix moyen de 1 891 €/m2. Ces prix ont augmenté de manière significative : + 3,9 % entre 2016 et 2017 témoignant d’un nouveau dynamisme. Les Charnaysiens sont en majorité propriétaires de leur résidence principale (59,1 % contre 33,2 % de locataires).