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7
5 pièces
230 m²
Évian-les-Bains
Annonce appartement à vendre 610 000 €
610 000 ۃvian-les-Bains - Appartement Familial avec vue Lac - T5 - 4 chambres
Évian-les-Bains (74500)
Barnes Léman
Ref : DSM2258
EXCLUSIVITÉ - Appartement T5, situé en hyper centre ville d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate du débarcadère pour la Suisse voisine, des commerces et des écoles.
Au coeur d'une résidence des années 40, bien entretenue, découvrez au 4 éme étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie Loi Carrez de 148 m².
Il bénéficie d'une installation au gaz indépendante pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'huisseries en double vitrage de qualité. Les murs ont été doublés, ce qui permet un très bon classement énergétique.
Depuis l'entrée, le plan en étoile permet d'accéder aux différents espaces de vie, pour plus de confort et d'indépendance.
Côté sud on trouve un séjour/cuisine de presque 43 m² baigné de soleil et ouvrant sur un balcon filant.
Une chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau séparée complète cet espace.
Côté nuit, orienté Nord et au calme, on dispose de 3 grandes chambres, respectivement de 20 m², 21 m² et 14 m².
Une salle de bains est attenante.
Au dessus de l'appartement, le 5 ème et dernier étage dispose de nombreux greniers et chambre de service, qui sont également compris dans la vente.
Au sous-sol, deux caves complètent les prestations de cet bien très fonctionnel.
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