Manigod

Annonce appartement à vendre 115 000 €

115 000 €

A VENDRE - Studio avec Vue Montagne au pied des pistes
Découvrez ce studio de 18 m² environ décoré stle chalet, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1991. Ce logement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, offrant une opportunité unique de profiter des bienfaits de la montagne.
Ce studio se compose d'une entrée avec deux lits superposés, un séjour de 12m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes.
Un casier à skis vient compléter cet appartement en bon état, et bénéficie d'un chauffage collectif pour des hivers bien au chaud.
Situé au pied des pistes ce studio est idéal pour profiter des vacances à la neige !!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Surface : 17,83 m2 Loi Carrez
Nombre de lots total : 50
Nombre de lots d'habitation : 50
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Classe énérgétique : C
CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ - EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
Tél: 06 21 36 76 25
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 454.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906 - Annecy