Saint Pierre en Faucigny

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: Situé À PROXIMITÉ de la gare (CEVA), des entrées d'autoroute, des transports scolaires et de toutes les autres COMMODITÉS, venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement T4 de 92,72 m2 en rez-de-chaussée, construit en 2017. Dès votre arrivée, vous découvrirez une SPACIEUSE entrée avec rangements. Celle-ci donne accès à la LUMINEUSE pièce de vie composée d'une TRÈS JOLIE cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, OUVERTE sur le salon et séjour. Celui-ci vous donnera accès a une terrasse extérieure très COSY. CÔTÉ NUIT, vous disposerez de 3 chambres très LUMINEUSES dont deux avec des placards INTÉGRÉS. Une des chambre dispose également d'une salle d'eau PRIVATIVE. L'appartement propose également une seconde salle de bain et un WC séparé avec lave mains. Toutes les chambres profitent d'un accès à la terrasse de 28,31m2 et d'une très BELLE EXPOSITION. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz collectif et est vendu avec un GRAND garage PRIVATIF en sous sol. La copropriété dispose de nombreuses places de parking non nominatives. Cet appartement, TRÈS RÉCENT et PARFAITEMENT entretenu n'attend plus que vous ! SI IL CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone