Pringy

Annonce maison à vendre 1 475 000 €

1 475 000 €

Sur les hauteurs d'Annecy, découvrez cette belle maison familiale de 294 m² habitables (364 m² utiles), implantée dans un environnement privilégié et offrant une vue remarquable sur le lac d'Annecy et les montagnes.
Lumineuse et préservée des regards, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux.
Le niveau principal propose une vaste entrée, une buanderie, une salle de bains, une chambre, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les deux autres chambres.
Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un double garage, un atelier et une cave.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m². Un détachement parcellaire a déjà été réalisé, offrant une possibilité d'évolution du foncier selon les règles d'urbanisme applicables.
Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et d'un arrêt de bus à proximité immédiate.
Une maison offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher le téléphone