Paris 10ème

Annonce appartement à vendre 1 350 000 €

1 350 000 €

À deux pas du Canal Saint-Martin, cet appartement d'angle de 120,48 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble du 19ème siècle de très bon standing.
Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche avec wc séparé.
L'appartement comprend des grandes fenêtres, il est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et sa vue complètement dégagée.
Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et cheminée.
Commerces, écoles et transports sont à proximité.
Une cave et un débarras de 4,80m² au 6ème étage complètent ce bien.
DPE: D (211 kWh/m2/an).
Émissions de gaz à effet de serre: D (45 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 € à 2 300€.
Charges estimées par an: 4 500€
Nombre de lots dans l' immeuble: 26
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le triangle d'or du 10ème arrondissement, un quartier caractéristique de la ville de Paris à deux pas du très branché Canal Saint-Martin et son esprit village. On y trouve des bars, des restaurants, de nombreuses boutiques et commerces de bouche.
Très bien desservi par les transports. Afficher le téléphone