Paris 10ème

Annonce appartement à vendre 625 000 €

625 000 €

Au cœur du très recherché quartier Faubourg Poissonnière, à deux pas du Grand Rex et à la frontière immédiate du 9? arrondissement, ce grand deux-pièces de 54,25 m² Carrez (56,37 m² au sol) se situe au 2? étage d'un bel immeuble entretenu.
L'appartement propose une distribution agréable et équilibrée :
Une vaste entrée, véritable espace à part entière pouvant accueillir rangements ou bibliothèque
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre confortable
Une salle de bain avec WC
La surface généreuse pour un deux-pièces lui permet de se positionner au-dessus des formats standards du secteur, avec un vrai confort de circulation et de volumes.
Surface Carrez : 54,25 m²
Surface au sol : 56,37 m²
Mentions légales :
DPE : E (329 kWh/m²/an)
GES : C (13 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 € et 2 290 € par an
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 2 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement premium dans le quartier Faubourg Poissonnière, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports.
À la frontière des Grands Boulevards et du 9? arrondissement, le secteur bénéficie d'un dynamisme constant et d'une excellente accessibilité. Afficher le téléphone