Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 329 000 €

329 000 €

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 29,5 m² avec coin nuit, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, rue de Montreuil, dans le 11e arrondissement de Paris.
Entièrement refait à neuf en 2022, cet appartement optimisé sans perte d'espace séduit par sa fonctionnalité et son confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit distinct, ainsi que de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien pratique.?Situé au calme, au dernier étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif - installation immédiate possible.
Local vélo ouverts dans la cour de la copropriété.
Le quartier de la rue de Montreuil est l'un des plus vivants et recherchés de l'est parisien. Il séduit par son équilibre entre vie de quartier authentique et dynamisme urbain : commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, salles de sport et lieux culturels s'y côtoient dans une ambiance conviviale.
À deux pas, on retrouve les secteurs prisés de Nation, Charonne et Faidherbe, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour y habiter que pour investir, avec une demande locative forte et constante.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le métro Nation situé à quelques mètres (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A).
Un appartement récemment rénové, situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir.
Charges de copropriété : 98.0€ par mois.
Taxe foncière : 720€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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