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Paris 20ème

Annonce appartement à vendre 580 000 €

580 000 €

F4 2 chambres lumineux au coeur du 20ème.

Paris 20ème (75020) CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise Ref : 86305908

Situé dans une jolie rue bordée d'immeubles en pierre de taille, à seulement 5 minutes à pied du métro Maraîchers (ligne 9), cet appartement au 5ème étage sans vis-à-vis allie charme de l'ancien et confort moderne.
Lumière & espace
Grâce à sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée, chaque pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Issu de la réunion de deux lots, l'appartement offre un plan optimisé et des volumes généreux.
Grand espace de vie de 30 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou partager de bons moments en famille.
Deux grandes chambres au calme, donnant sur cour intérieure, parfaites pour un couple, une famille ou même pour intégrer un espace télétravail confortable.
Le charme de l'ancien
Parquet ancien, hauteurs sous plafond, lumière traversante : l'appartement conserve l'élégance et le cachet qui font tout le charme du quartier.
En résumé
2 grandes chambres
Pièce de vie spacieuse et conviviale
Appartement traversant, lumineux et calme
Double cave pour plus de rangements
En excellent état, prêt à emménager
Cet appartement coche toutes les cases : coup de cœur garanti pour les amateurs d'ancien avec une touche de modernité. Afficher le téléphone

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17/11/2025
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CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise

98 Boulevard Voltaire 75011 Paris 11ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 580 000 € honoraires inclus.
  • 560 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 38 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 168 €.
179 |38
38
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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