Paris 3ème

Annonce appartement à vendre 1 900 000 €

1 900 000 €

A deux pas de la Place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Turenne, un duplex de 94,96m² Loi Carrez (101,88m² au sol) et une courette de 7,26m² au premier et deuxième étage d'un charmant immeuble ravalé du XVIIème siècle.
Doté de poutres, d'une très belle hauteur sous plafond et de tomettes anciennes, il se compose comme suit : au premier étage, une très belle pièce de vie et un coin salle à manger, une cuisine équipée de matériaux hauts de gamme ouvrant sur une courette, un WC séparé.
Le deuxième étage est desservi par un magnifique escalier en bois et fer forgé. Il comprend une vaste chambre et un coin bureau (2 chambres possibles), une salle de douche avec des rangements, un WC séparé.
Cet appartement peut être vendu en sus avec un duplex en cours de rénovation situé au troisième et quatrième étage et/ou avec un local commercial situé au RDC et sous-sol de l'immeuble.
Possibilité d'installer un ascenseur dans l'immeuble et une petite terrasse attenante à l'appartement (sous réserve de l'approbation du projet par la copropriété et de l'obtention des autorisations requises) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone