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3 pièces
70 m²
Paris 8ème
Annonce appartement à vendre 1 095 000 €
1 095 000 €Etage élevé avec balcon - Élysée
Paris 8ème (75008)
ENGEL & VÖLKERS
Ref : W-030P6H
Paris 75008 - Élysée
Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement en parfait état.
Calme et lumineux, il comprend une entrée, un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine américaine séparée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
L'immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par un double système de digicode et interphone.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 40 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 4 644 €
Taxe foncière : 1 578 €
Diagnostics :
DPE : F (380 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (12 kg CO?/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 € et 2 780 € par an
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est idéalement situé, à seulement 4 minutes du Palais de l'Élysée et 10 minutes à pied des Champs-Élysées.
Il est desservi par la station de métro Miromesnil (ligne 9), située à environ 140 mètres, et la gare Saint-Lazare est accessible en 15 minutes de marche.
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Diagnostic et Risques
