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7
3 pièces
88 m²
Paris 8ème
Annonce appartement à vendre 854 000 €
854 000 €Pied-à-terre à rénover à Paris 8e
Paris 8ème (75008)
ENGEL & VÖLKERS
Ref : W-0476Q1
En plein cœur du quartier Saint-Philippe du Roule, dans un immeuble haussmannien de caractère, au 2e étage sur cour, cet appartement de 3 pièces de 89 m² est au calme, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture ou de déplacement) sur - un séjour de 20 m²,
- d'une salle de bains,
- de deux chambres
- et d'un dressing.
Prestations anciennes
Parquet, moulures.
Travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 53 lots.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles moyennes : 3 600 €.
DPE : C (140) ; GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 € et 1 720 € par an
Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 821 154 €.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au cœur du quartier du Faubourg-du-Roule, cet emplacement bénéficie d'une situation exceptionnelle : à proximité du parc Monceau, des Champs-Élysées, de nombreux espaces culturels, galeries d'art et restaurants réputés.
Transports à proximité : Métro George V, Saint-Philippe du Roule, Charles de Gaulle - Étoile.
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