Paris 9ème

Annonce appartement à vendre 385 000 €

385 000 €

Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, Engel&Völkers vous propose un studio en parfait état.
Orienté sud, ce bien calme et lumineux offre un plan optimisé :
- une entrée avec placard
- une grande pièce de vie avec rangements intégrés
- une cuisine équipée avec coin repas
- une salle d'eau avec wc
L'appartement est loué en location meublée jusqu'au 31 mai 2024.
DPE : C (171 kwH/m²/an) GES : A (5 kgCo²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380 € à 650 €.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147 (dont 81 à usage d'habitation). Procédures en cours.
Charges annuelles moyennes dues des lots : 1 055 €.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Idéalement situé à proximité des grands magasins, le bien se situe au calme d'une rue peu passante.
La rue Taitbout offre les plaisirs d'un mode de vie typiquement parisien : la flânerie dans les grands magasins, l'Hôtel Drouot ou les passages couverts tels Verdeau, Jouffroy et Panoramas et le divertissement dans les nombreux théâtres, salles de spectacle, cinémas et l'Opéra de Paris.
Le bien est idéalement desservi par le réseau urbain.
Métro :
Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) : 4 min à pieds
Notre Dame de Lorette (ligne 12 ) : 7 min à pieds
Bus :
26, 32, 40, 43, 45, 68 Afficher le téléphone