Paris 15ème

Annonce bien à vendre 2 550 000 €

2 550 000 €

EXCLUSIVITÉ – PARIS 15ème / SAINT-CHARLES – BEAUGRENELLE
IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COLIVING
Au cœur du très recherché secteur Saint-Charles / Beaugrenelle, DUOption Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un projet patrimonial ou de coliving.
L'immeuble, élevé sur RDC + 3 étages, se compose de 8 appartements de type 2 pièces, d'une surface moyenne d'environ 30 m² chacun.
Les lots en rez-de-chaussée bénéficient chacun d'une cour privative, tandis que ceux du dernier étage disposent de mezzanines, offrant des volumes et un cachet appréciés.
?? Surfaces :
Surface Carrez totale : 237 m²
Mezzanines : 39 m² (H < 1,80 m)
Cours privatives : 14 m²
Cours communes & parties communes : 25 m²
Sous-sol : 56 m²
?? Situation locative :
3 appartements actuellement occupés
Loyers en place : environ 1 100 € à 1 200 € / mois
Forte demande locative sur le secteur
??? État de l'immeuble :
Ravalement cour et rue réalisé
Ensemble bien entretenu, valorisation immédiate et à moyen terme
?? Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre Beaugrenelle, dans un quartier dynamique et recherché du 15ème arrondissement.
?? Un actif rare à Paris, idéal pour investisseurs, foncières ou opérateurs de coliving.
?? Dossier complet et informations complémentaires sur demande
DUOption Immobilier
?? Nicolas Parigot – 06 75 57 73 50
?? Afficher le téléphone