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Niort
Annonce maisons à vendre
9 pièces
242 m²
525 000 €

Ancien moulin en bord de Boutonne
Au coeur du pays Mellois, à 45 minutes de Niort, cet ancien moulin fait partie des 41 moulins situés sur la Boutonne en Deux Sèvres. Datant de 1864, il se déploie sur un terrain de 6640 m² et offre environ 242 m2 habitable. Ce lieu est à l'image de l'histoire passée où le cours d'eau passe en dessous de la maison. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée aux couleurs neutres. Dans la continuité, la grande pièce à vivre de 60 m² avec ses poutres apparentes est baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant une magnifique vue sur le lit de la rivière. Une vie en rez-de-chaussée est tout à fait envisageable puisqu'il accueille actuellement un bureau ainsi qu'une salle de bain. Une grande lingerie avec un insert offre une pièce supplémentaire à part entière. Accessible depuis un escalier en pierre, le palier de l'étage distribue un bel espace nuit où se côtoient cinq chambres à l'ambiance différente dont l'une est équipée d'un coin d'eau. Le terrain arboré et judicieusement aménagé permet de profiter du paysage environnant à toute heure de la journée. Une dépendance invite à l'imagination pour poursuivre l'histoire de ce lieu d'exception, développer une activité touristique, indépendante ou tout simplement y vivre en famille. Référencé au patrimoine local, ce havre de paix bénéficie d'une situation géographique idéale pour découvrir la région. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1720 à 2380 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EALR1286

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12 pièces

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Demeure bourgeoise d'exception en hyper centre de Niort

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Située au coeur de la colline Saint-André, quartier historique de la ville, cette demeure d'environ 450 m2 habitables est un mélange architectural inédit alliant des notes modernes aux tendances classiques du XIXème siècle. Dans cette maison exceptionnelle, au calme, à deux minut...

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8 pièces

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