Saint-Mandrier-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 728 000 €

728 000 €

L'agence Canat&Warton a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement climatisé de 100m2 au 2ème et dernier étage d'une très belle résidence, au calme, avec piscine et tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, desservant sur la partie gauche la pièce à vivre, et sur la partie droite l'espace nuit et commodités. Pour la pièce à vivre, celle ci se compose d'un salon et salle à manger ouvert sur la cuisine. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible. Depuis le salon, et de plain pied, vous accèderez à un balcon vue mer, ainsi qu'à une superbe terrasse rooftop de 350m2, disposant d'une vue mer panoramique sur la rade de Saint Mandrier, celle de Toulon et l'ensemble des monts toulonnais. Un vrai spectacle journalier et un point de vue incroyable les soirs de feu d'artifice ou d'autres activités aériennes ou nautiques. Un magnifique espace à aménager selon vos envies. Pour la partie nuit, celle ci se compose de 3 chambres climatisées et donnant toutes sur un balcon supplémentaire, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Une place de parking privée et une cave complètent l'ensemble. En ce qui concerne la résidence, des investissements importants et encadrés ont été réalisés ces dernières années, permettant de proposer une piscine composée de deux bassins refaits à neuf l'année dernière ainsi que deux terrains de tennis eux aussi entièrement rénovés. La résidence a fait installer un forage pour l'arrosage automatique du parc de la copropriété. Les parties communes de l'immeuble vont être rénovées. Un suivi attentif et professionnel des copropriétaires a permis des investissements récents et payés, menant a des charges très maitrisées pour les années à venir. En résumé, un bien exceptionnel pour une résidence aussi bien principale que secondaire, ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone