Saint-Raphaël

Annonce appartement à vendre 687 000 €

687 000 €

Idéalement située, dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette magnifique résidence nichée dans un environnement naturel, sécurisé et paisible, à moins de 10 minutes des plages de Boulouris et du centre-ville animé toute l'année. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes de votre futur domicile. Découvrez ce remarquable appartement aux trois expositions, offrant 95m² en attique au 4ème étage, agrémenté d'une terrasse de 90m². Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine de 42m² ouvrant sur la terrasse, ses trois chambres avec dressing dont une suite parentale. Les salles de bains sont entièrement équipées, avec WC séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 60x60 cm - Volets roulants électriques - Baies coulissantes en aluminium - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et WC suspendus - Placards aménagés avec miroir à l'entrée - Cloisons Placostil 70mm - Chauffage et rafraîchissement par Pompe à chaleur air/air - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 687 000€ (hors garages) - Garages : 16 000€ x 2 - Total : 719 000€ (garages inclus) La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Raphaël. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 18 000€ au lieu de 57 000€ - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web . *Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone