Saint-Raphaël

Annonce appartement à vendre 687 000 €

687 000 €

Idéalement située, dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette magnifique résidence nichée dans un environnement naturel, sécurisé et paisible, à moins de 10 minutes des plages de Boulouris et du centre-ville animé toute l'année. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes de votre futur domicile.

Découvrez ce remarquable appartement aux trois expositions, offrant 95m² en attique au 4ème étage, agrémenté d'une terrasse de 90m². Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine de 42m² ouvrant sur la terrasse, ses trois chambres avec dressing dont une suite parentale. Les salles de bains sont entièrement équipées, avec WC séparé.

Les prestations de qualité incluent :
- Carrelage 60x60 cm
- Volets roulants électriques
- Baies coulissantes en aluminium
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains et WC suspendus
- Placards aménagés avec miroir à l'entrée
- Cloisons Placostil 70mm
- Chauffage et rafraîchissement par Pompe à chaleur air/air
- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique

Son prix :
- Appartement : 687 000€ (hors garages)
- Garages : 16 000€ x 2
- Total : 719 000€ (garages inclus)

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Raphaël.

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits : 18 000€ au lieu de 57 000€
- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).
- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020).
- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements :
- Un accompagnement 100% personnalisé.
- Aucune commission d'agence.
- Un seul interlocuteur.
- Connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.