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7
7 pièces
220 m²
Le Lavandou
Annonce bien à vendre 1 160 000 €
1 160 000 €LE LAVANDOU MAISON DE VILLE avec mur commerciaux et appartement
Le Lavandou (83980)
CELLIER & COATES
Ref : 2064
Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages .
Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus.
Composition
- En RDC un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet)
- A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse .
Atouts
Possibilité de construire un étage supplémentaire avec vue mer offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif.
Emplacement premium en centre ville
Bon rendement potentiel
Proche plages ,port et toutes commodités (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.
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