Cavalaire-sur-Mer

Annonce maison à vendre 1 196 000 €

1 196 000 €

Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel protégé, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'une vue sur les Îles d'Or et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Bordée par les espaces naturels du conservatoire du littoral, la propriété allie intimité et quiétude La villa se compose de cinq chambres climatisées, dont une de plain-pied avec le séjour, trois salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec cheminée à insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De larges baies vitrées à galandage permettent une transition fluide vers l'extérieur, révélant une terrasse de plus de 100 m², aménagée en plusieurs espaces : coin repas ombragé, zone détente et espace piscine (8 m x 2,88 m), le tout face à la mer. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, parfaitement intégré dans un environnement naturel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 151 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ - 1660€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entreSaint-TropezetLe Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques. Afficher le téléphone