Rians

Annonce maison à vendre 2 550 000 €

2 550 000 €

Située à vingt kilomètres d'Aix-en-Provence, à 500m d'altitude, dans le célèbre massif de la Sainte Victoire, propriété composée de plusieurs bâtiments et d'un terrain de 170 ha dont près de 12 ha de terres cultivables.
Le reste des terres soit 158ha est composé des bois, chênes verts, blancs et kermès, pins, genévriers et essences méditerranéennes. Terres non closes giboyeuses (lapins, lièvres, perdreaux, faisans, grives, bécasses, chevreuils, sangliers, daims...).
Le principal élément bâti, exposé plein sud, est une maison de 850 m² habitables de quinze pièces. Anciennement un hôtel-restaurant comprenant une vaste salle de réception avec cheminée pouvant accueillir 150 personnes et d'un restaurant-bar de 110 m2 avec une cuisine professionnelle entièrement équipée .
Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces avec cuisine, deux chambres et leur salle de bains.
A l'étage : cinq chambres et une salle de bains à rénover.
Dans le prolongement du restaurant, un studio et un cabanon rénovés.
Les équipements de chasse sont des volières, des mangeoires, des abreuvoirs, des garennes à lapins, un pigeonnier en pierre.
Les autres bâtis sont des annexes agricoles, remises et garage en partie rénovés et d'autres à restaurer entièrement.
La propriété bénéficie d'une piscine 15 x 6, de deux forages dont un de 220 m de profondeur, une citerne en pierre de 8000 litres et comptabilise vingt cinq kilomètres de chemins.
Facile d'accès, c'est une propriété idéale pour des chasses et loisirs de plein air, 4x4, quads avec potentiel d'activité hôtelière.
Site rare situé à proximité des lieux prisés de la région, Château de Picasso à Vauvenargues et les domaines viticoles de la Sainte-Victoire.
Possibilité d'acquérir une deuxième maison de 620 m² habitables avec 50 ha clôturés en supplément. Afficher le téléphone