Toulon

Annonce maison à vendre 650 000 €

650 000 €

VOTRE CONTACT : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26
Nichée dans le cadre résidentiel et prisé du Cap Brun à Toulon, cette élégante villa T4 de 95 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare à quelques minutes des plages, commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour lumineux de 32 m², ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC.
L'étage propose un espace nuit apaisant avec trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les extérieurs ont été pensés pour la convivialité, parfaits pour des repas en plein air ou des instants de repos dans un environnement calme et verdoyant.
Un garage privatif avec accès direct à la maison vient parfaire ce bien.
Une villa idéale pour une vie en famille ou une résidence secondaire au calme, à deux pas de la Méditerranée avec des atouts indéniables : Quartier recherché et résidentiel, Excellente luminosité, Proximité plages, écoles et commerces
Prix : 650 000€
Date de livraison : 1e trimestre 2027
Contactez Yann VANHAECKE dès maintenant au 06 77 06 57 26 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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