Toulon

Annonce maison à vendre 1 900 000 €

1 900 000 €

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir un bien de qualité dans le quartier prisé du Mourillon, à proximité des commerces, et à seulement 500 mètres de la plage : une ravissante maison de ville construite en 1902 sur un terrain "piscinable" de 625 m².
Au calme, entièrement rénovée en 2024, cette charmante demeure a su garder son caractère en se dotant de tout le confort d'une maison moderne.
Au rez de chaussée, salons, salle à manger, cellier, cuisine séparée ouverte sur une terrasse arrière agrémentée d'un jardinet, un appentis ouvert actuellement utilisé en salle de sport.
Le 1er étage est dédié à la suite parentale : chambre spacieuse et bureau plein sud donnant sur une terrasse offrant une vue sur la mer, salle de bains, petite cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau), ainsi qu'une seconde chambre.
Le 2ème étage dispose de trois chambres dont une est utilisée en bureau, une salle d'eau, une terrasse pour contempler le panorama avec une superbe vue sur la mer.
Ambiance intérieure feutrée, jardin soigneusement paysager, garage triple.
Autorisation accordée pour la réalisation d'une piscine à débordement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2200€