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Les habitants de Carcès sont appelés les Carçais. 67 % d’entre eux sont propriétaires de leur résidence principale. Ces résidences sont pour la plupart des maisons individuelles (77 %). Comptez 2 689 €/m2 en moyenne pour acheter une maison à Carcès, de 2 085 € à 2 731 €/m2 selon la rue et le cachet de la maison. On note une forte augmentation des prix de ces maisons depuis 5 ans, de l’ordre de 50 %.