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7
5 pièces
127 m²
Neuilly-sur-Seine
Annonce appartement à vendre 1 730 000 €
1 730 000 €Neuilly - Sablons-Laffitte - Appartement en duplex 2/3 chambres - Dernier étage - Balcon
Neuilly-sur-Seine (92200)
BARNES NEUILLY
Ref : 82993962
Idéalement situé à deux pas du Bois et du cœur de Neuilly, appartement atypique traversant en duplex d'une superficie habitable de 127 m² pour 119m2 Carrez, situé au 5ème et 6ème dernier étage d'un bel immeuble ancien de standing.
Il comprend au 5ème étage, une entrée ouvrant sur un séjour prolongé d'un large balcon filant du côté de la rue Charles Laffitte, une salle à manger, une cuisine et un grand bureau permettant la création d'une 3ème chambre ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants.
On accède par un escalier à l'étage supérieur, composé de deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Possibilité d'accéder au 6ème étage par l'ascenseur principal.
Bien lumineux aux vues dégagées, décoration raffinée.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de louer un emplacement dans l'immeuble d'en face. 1,660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910
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