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ARCHITECTURE CONTEMPORAINE EN VEFA - 2026 -CABINET FLINT

Bouscat - 6 lots allant de 79 à 121 m2 habitables de 3 à 5 chambres avec jardin et stationnements. Ces maisons neuves s'adressent aux familles qui recherchent le calme, l'espace et la proximite avec toutes les commodités : ecoles, commerces, clubs sportifs et transports. Le bus qui passe à 50 M vers bordeaux - le tramway ligne D, 16 min direct vers la place des quinconces et bordeaux hyper centre - le ter avec la future gare sainte germaine à 300 M qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de mérignac, arlac (liaison tram vers chu), pessac et gare st jean (et tout le quartier d'affaires euratlantique). En fond de parcelle, 6 maisons en pleine propriété du 4 au 6 pièces proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif et 1 double place aérienne commandée privative à proximité immédiate des maisons. Soumis au réglementation lmp / lmnpptz / rt2012. Prix entre 440 000 et 590 000 €. Livraison 4ème trimestre 2026

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2007 - Loft avec terrasse et garage

Bordeaux, entre Nansouty et la Victoire , cet ancien atelier de menuiserie a subi une transformation réussie. Agencé sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une entrée avec nombreux rangements dessert une buanderie et un wc séparé. Un garage triple de 80 m² et une cave à vin d'environ 20 m² agrémentent cette partie. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante accueille une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec une cheminée/insert. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et au calme absolu. Au dernier niveau, trois chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et une salle de bains indépendante finalisent le tout. De beaux volumes et une luminosité omniprésente se dégagent de ce lieu hors norme à proximité du tramway, des écoles et commerces.

ARCHITECTURE CLASSÉE - 1270 - Ancienne école en partie réhabilitée

EXCLUSIVITÉ. Ensemble historique classé du XIII ème siècle . Un lieu rare à réinventer à 1h de Bordeaux. En plein coeur du centre historique de La Réole se dévoile un ensemble architectural absolument unique, dont les origines remontent à 1270. Classé en 2004 pour la richesse de son architecture intérieure et extérieure, La Grande École incarne à elle seule plusieurs siècles d'histoire. Grande école au XVIème siècle, fabrique de liqueurs et de fruits confits au XIXème chaque période y a laissé son empreinte, offrant un décor au charme profondément authentique. L'ensemble propose 13 pièces, dont 9 chambres, ponctuées de cheminées anciennes et de détails patrimoniaux remarquables. Une partie du bâtiment est restée dans son jus, prête à être sublimée par une restauration respectueuse ; une autre est potentiellement habitable, permettant d'envisager un projet progressif. La grande cour extérieure, rare en centre-ville, apporte une respiration élégante au lieu. Travaux à prévoir ? Oui, mais surtout un potentiel exceptionnel. Résidence familiale de caractère, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, lieu culturel, espace professionnel ou hôtel luxueux de charme, la singularité du bâti ouvre la voie à des projets aussi créatifs qu'ambitieux. À deux pas des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare combine patrimoine, histoire et qualité de vie. Un lieu unique pour ceux qui recherchent l'émotion architecturale et la liberté de créer. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4

EXCLUSIVITÉ. Bassin à flots, cet immeuble développe plus de 440 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué jusqu'en 2028 occupe 359 m². A l'étage sur la partie avant, un appartement loué en meublé en colocation d'environ 80 m² offre d'autres possibilités. Une surélévation totale est envisageable. Le potentiel d'agrandissement et la situation à proximité immédiate du tramway lui confèrent un avantage complémentaire. Infos sur demandes.

ARCHITECTURES À RAFRAÎCHIR - 1950 - LATRESNE

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le secteur verdoyant et calme de Latresne, cette propriété bâtie dans les années 50 s'impose par son emplacement d'exception, dominant la vallée. Établie sur un terrain paysager arboré de plus de 5 300 m² non divisible, elle se distingue par un volume généreux de 200 m² habitables (hors annexes) au sein d'un cadre familial parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour plein sud de 45 m², prolongé par une terrasse panoramique de plus de 100 m², ouvrant sur la piscine chauffée et les multiples espaces de détente dans un décor naturel apaisant. Une salle à manger de 25 m² et une cuisine équipée indépendante viennent structurer cet ensemble réceptif avec fluidité. Côté nuit: cinq chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreuses salles de bains et toilettes, illustrent l'attention portée à un confort optimal et complet. Au rez-de-jardin se déploie un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m²: autant de possibilités d'aménagement, activité indépendante, salle de sport, hébergement d'invités ou simple rangement qui viennent enrichir l'offre. Alliant authenticité des années cinquante, volume et lumière, ce bien unique sur le marché bordelais concilie vie de famille, vue dominante et environnement préservé. Une rareté à découvrir pour qui rêve d'un cadre de vie à la fois élégant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JARDIN PUBLIC

A proximité immédiate du Jardin Public, superbe maison de ville de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², Maison de ville sur 3 niveaux comprenant : une grande entrée avec rangements et un studio avec salle d'eau et coin cuisine. A l'étage, une réception traversante de ( 31m²) donnant sur un joli patio, une cuisine séparée équipée, et 4 chambres avec chacune leurs salle d'eau attenantes. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Par la terrasse, accès directe à un superbe rooftop avec une vue imprenable sur Bordeaux. Beaux volume, beaucoup d'ouvertures au coeur d'un quartier vivant et recherché. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux: JARDIN PUBLIC

JARDIN PUBLIC- Idéalement situé, à proximité immédiate du Jardin Public. Superbe appartement de 5 pièces en parfait état avec jardin. Il comprend: Une entrée , une vaste réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée donnant directement sur un petit jardin intimiste. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une à l'étage inférieure avec de nombreux rangements. Une salle de bains , une salle d'eau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement clair et ensoleillé, Jolies prestations, plan idéal, beaucoup d'ouvertures au coeur d'un quartier vivant et très prisé.

Bordeaux: JARDIN PUBLIC

Au 2ème étage d'un très bel immeuble bien entretenu, superbe appartement de 2 Pièces en bon état. Il comprend:; Une entrée, une vaste réception bénéficiant d'une très belle vue entièrement dégagée sur le jardin Public., une chambre avec dressing et rangements, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. Appartement clair et ensoleillé, plan idéal, beau volume, beaucoup d'ouvertures, au coeur d'un quartier vivant et très prisé.

Appartement: Jardin Public - Chartrons

Idéalement situé en plein coeur du quartier Jardin Public .Au 2ème étage d'un bel immeuble immeuble d'angle en pierre. Appartement de 2 pièces en parfait état . Il comprend: une entrée , une vaste réception avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau entièrement refaite et des toilettes. Appartement clair et ensoleillé, plan idéal, beaucoup d'ouvertures, au coeur d'un quartier vivant et très prisé, commerces et tramway à proximité, avec vue dégagée.

Vente local professionnel , Bureaux 155m² Hyper centre BORDEAUX

Bordeaux vente bureaux- PLACE PEY BERLAND Belle opportunité d'une surface de bureaux de 155 m², idéalement située dans le centre de Bordeaux place Pey Berland . Accessibilité optimale en transports en commun . Plan idéal, beaux volumes, vue dégagée, balcon au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Au sein d'un bel immeuble en pierre , ces bureaux ayant conservés le charme de l'ancien et fonctionnels offrent : - 6 bureaux fermés pour un cadre de travail optimal - Un espace convivialité avec kitchenette Nous contacter pour en savoir plus.

Bordeaux : PARC BORDELAIS

Exceptionnel - hotel particulier - parc bordelais - grand garage - piscine a proximité immédiate du parc bordelais et des commerces de la barrière du médoc, hôtel particulier sur 4 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant les pièces de réception avec un double salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine séparée équipée et des toilettes invités. Au premier étage, la suite parentale avec un balcon vue sur le parc, son salon de bain et son grand dressing, 2 autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage et dernier étage, 3 chambres, 2 salles de bain, un grand placard et des toilettes séparées. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 3/4 voitures, une cave, une lingerie, un dressing et le local technique de la piscine. Un jardin/terrasse sans vis à vis et une piscine chauffée 5x5 complètent ce bien. Bien d'exception, beaux volumes, prestations anciennes et haut de gamme (cheminée, parquet en point de hongrie, moulures...), beaucoup d'ouvertures, maison claire et ensoleillée à la situation et aux volumes exceptionnels, proche du parc et des écoles recherchées (tivoli, assomption, grand lebrun...)

BORDEAUX Chartrons

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant : - Au premier niveau : une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bordeaux : SAINT-SEURIN

MAISON EN PIERRE - SAINT-SEURIN - JARDIN - STATIONNEMENT Dans une rue paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison en pierre d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau (pouvant être utilisé comme une chambre), une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses, une pièce d'eau ainsi que plusieurs accès à des greniers, offrant un beau potentiel pour du rangement. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et une cave pouvant faire l'objet d'aménagements futurs. Un jardin arboré et végétalisé piscinable d'environ 210 m² vient compléter cette maison. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent en valeur les prestations anciennes soigneusement conservées, offrant un charme authentique. Enfin, il est possible d'acquérir une place de parking située dans une résidence sécurisée à proximité, en supplément. Avec sa situation idéale, cette maison familiale réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et épanouissante.