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Propriété d'exception avec vue panoramique – Cadre rare à

Située sur les hauteurs de Carpentras, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un panorama remarquable sur le mythique Mont Ventoux. Implantée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 22 500 m², la maison profite d'un cadre intime et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. La bâtisse développe près de 180 m² habitables et a été réalisée dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles, notamment des éléments en marbre, témoignant d'une construction de qualité et durable. La maison propose actuellement : - 4 chambres - 2 salles de bain - de beaux volumes à repenser selon vos envies. Si une rénovation permettra de la remettre au goût du jour, elle offre surtout une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence principale ou secondaire d'exception. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : - un double garage d'environ 80 m² - une piscine extérieure - un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Ce bien se distingue par la rareté de sa localisation, la surface de son terrain et la qualité de sa construction, des caractéristiques devenues particulièrement recherchées sur le secteur de Carpentras. Une propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux paysages de Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

CARPENTRAS – Maison récente 3 chambres avec jardin

À Carpentras, dans un environnement recherché et pratique au quotidien, cette maison récente de 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 464 m² et propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, complétée par un cellier. L'étage accueille trois belles chambres ainsi que l'espace nuit de la maison. Côté extérieur, le jardin offre un cadre agréable, arboré, entièrement clôturé et préservé des regards. Une piscine hors-sol et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. La configuration du terrain laisse également la possibilité d'aménager une piscine traditionnelle. Plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison répond aux normes RT 2012 et dispose d'équipements récents : climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage, portail motorisé et visiophone. Un bien récent, soigné et prêt à vivre, réunissant confort, luminosité et extérieur, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

Appartement rénové avec balcon, garage et cave .Proche remparts d'Avignon

À deux pas des remparts d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un décorateur, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de près de 30 m², ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau optimisée avec goût. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique des sols et équipements récents, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville d'Avignon. Un appartement rare, idéal pour vivre au calme, proche du centre historique, avec un confort moderne et une tranquillité recherchée. Si l'idée de vivre dans un appartement sans voisin direct vous séduit, alors ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1533.00 euros.

Appartement avec garage, balcon et cave .Proche remparts d'Avignon

GARAGE en supplément, À deux pas des remparts d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un décorateur, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de près de 30 m², ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau optimisée avec goût. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique des sols et équipements récents, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville d'Avignon. Un appartement rare, idéal pour vivre au calme, proche du centre historique, avec un confort moderne et une tranquillité recherchée. Si l'idée de vivre dans un appartement sans voisin direct vous séduit, alors ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1533.00 euros.

Appartement à vendre Le Pontet

En Exclusivité ! Dans le quartier Centre ville du Le Pontet, laissez-vous séduire par ce joli studio meublé entièrement rénové et décoré avec goût de façon moderne. Sa surface de 19 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec wc ; cet espace se prolonge par une terrasse de 15 m². Son coin cuisine propose un four, une plaque à induction, un lave linge, le tout est récent. Une climatisation réversible est installée. L'eau chaude est délivrée par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Prix 72000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Josy Aubin - Agent commercial - RSAC Avignon n° 878702240 - Tel : 0668773270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100. 3858

VILLA 125 m² + 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS ET POSSIBILITE DE L

Située à Carpentras, dans un secteur recherché, cette propriété de 225 m² se distingue par sa configuration rare et son fort potentiel locatif. Elle s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Maison principale – environ 125 m² La maison principale, de plain-pied, offre des volumes confortables et une distribution efficace : Entrée Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger Cuisine équipée Trois chambres avec rangements Salle d'eau WC indépendant Elle peut être conservée en résidence principale ou envisagée comme troisième unité locative. La villa bénéficie de son propre jardin avec piscine privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé où la présence des logements locatifs reste totalement discrète. Rentabilité immédiate Le bien comprend deux appartements indépendants de type T2, 50 m² chacun, actuellement loués. Revenus locatifs mensuels : 1 650 € cc. LOGEMENT MEUBLE. Il se composent chacun d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau wc et dressing. Ces logements avec climatisation sont fonctionnels et sont bien agencés. Ils ne nécessitent pas de travaux pour une exploitation immédiate. Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 1 350 m² Piscine avec espace détente Terrasse Pool house avec cuisine d'été L'ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Potentiel de développement Un garage de 100 m² complète la propriété. Ce volume permet d'envisager la création d'un ou deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant ainsi une perspective d'optimisation significative de la rentabilité. Annexes et équipements Stationnement pour plusieurs véhicules Chauffage central au fioul (maison principale) Climatisation réversible (appartements) Double vitrage Eau de ville et puits Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Avignon intra-muros Duplex de charme au dernier étage d'un immeuble bourgeois Quartier Raspail / Vernet,

AVIGNON INTRA-MUROS. Quartier Raspail / Vernet 143 m² au sol · 95 m² Carrez · 3 chambres · 1 bureau Au coeur d'Avignon Intra-muros, dans un quartier très recherché, ce duplex occupe le 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec parquets, moulures et poutres apparentes. La configuration actuelle propose trois chambres et un bureau, ainsi que des espaces de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Les + : cave privative · cour commune · local vélos · petite copropriété · faibles charges. Emplacement privilégié : gare centre et tramway à environ 3 min à pied, quartier Vernet, commerces et restaurants à proximité. Un duplex de caractère, généreux par ses volumes et offrant une configuration particulièrement polyvalente au coeur de la cité historique. AVIGNON CITY CENTER. Raspail/Vernet District. 143 sq m floor area · 95 sq m living space · 3 bedrooms · 1 office. In the heart of Avignon's historic city center, in a highly sought-after area, this duplex occupies the 3rd and 4th floors of a beautiful period building, within a small, well-maintained condominium with low fees. Spread over two levels, it offers spacious rooms and retains its original charm with parquet floors, moldings, and exposed beams. The current layout includes three bedrooms and an office, as well as reception areas comprising a living room, dining room, and fitted kitchen. Two shower rooms and two toilets complete the property. Amenities include: private cellar, shared courtyard, bicycle storage, small condominium, and low fees. Prime location: central train station and tram approximately 3 minutes' walk away, Vernet district, shops, and restaurants nearby. A characterful duplex, generous in its proportions and offering a particularly versatile layout in the heart of the historic city. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Maison à vendre Entraigues-sur-la-Sorgue

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur une parcelle de plus de 1 000 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue L'Agence Parallèle Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison en pierre de 120 m², située dans un environnement verdoyant sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Ses volumes et son caractère en font un espace particulièrement agréable, pouvant également être aménagé selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement très nature tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Avignon, Sorgues et les communes environnantes. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un extérieur généreux et une maison familiale à proximité des commodités. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1150 et 1570€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 269 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1096€/an. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme. Contactez dès maintenant Sarah GUINDOS pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon intra-muros. Appartement 2 pièces 37 m2

Le charme discret des plus belles adresses d'Avignon. Nouveau. Derrière une façade typique de l'intra-muros se cache un appartement confidentiel, entièrement repensé dans un esprit élégant mêlant authenticité, raffinement et confort. Volumes parfaitement optimisés, décoration inspirée des hôtels de charme, climatisation, prestations de qualité et mobilier soigneusement sélectionné composent un intérieur particulièrement séduisant. À quelques minutes à pied du Palais des Papes, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur de la cité historique. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement à forte attractivité touristique, cet appartement répond à toutes les attentes. Son excellent état, ses faibles charges et son emplacement premium en font une opportunité rare sur le marché avignonnais. New property. The understated charm of Avignon's finest addresses. Behind a typical walled city facade lies a secluded apartment, completely redesigned with an elegant spirit that blends authenticity, refinement, and comfort. Perfectly optimized spaces, décor inspired by boutique hotels, air conditioning, high-quality amenities, and carefully selected furnishings create a particularly appealing interior. Just a few minutes' walk from the Palais des Papes, this property offers a privileged living environment in the heart of the historic city. Whether you're looking for a characterful pied-à-terre, a primary residence, or an investment with strong tourist appeal, this apartment meets all expectations. Its excellent condition, low maintenance fees, and prime location make it a rare opportunity on the Avignon market. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.00 euros.

Appartement à vendre Avignon

EXCLUSIVITÉ – MONTFAVET – T4 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS En exclusivité chez Elena Immobilier, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², situé à Montfavet, à proximité immédiate du centre-ville, au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d.une entrée avec placard, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² et de deux places de parking privatives en sous-sol. Copropriété de 150 lots d'habitation, charges de copropriété 113e/mois. Prix : 139000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Appartement de charme avec cour extérieure en plein coeur de village

Au coeur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, cet appartement de caractère séduit par son authenticité et son ambiance paisible. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, sublimé par une élégante verrière en fer forgé qui ouvre sur une jolie cour extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie conviviale mène à une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, une grande chambre donne sur la rue du village tandis que la seconde chambre, au calme, donne sur la cour pour plus d'intimité. En complément, une vaste cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un bel espace de rangement. Un lieu de vie plein de charme, niché dans l'un des villages les plus prisés du Vaucluse. Bien soumis au régime de la copropriété, 8 lots, quote part des charges annuelles 200 euros. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370 et 1 890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Référence : 7324-CCH - Maison 5 pièces 180 m²

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon intra -muros. Appartement de caractère 4 pièces 104m² avec studette

NOUVEAU. Au coeur d'Avignon Intramuros, au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 104 m², lumineux et plein de charme, offrant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et trois chambres avec leurs pièces d'eau. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau. Un espace bureau sur le palier côté chambres ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort de vie. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires avec eau et électricité offrent un beau potentiel d'aménagement (espace indépendant, buanderie ou rangement). La copropriété bénéficie également d'une grande terrasse commune, d'un jardin partagé et l'appartement dispose d'une cave d'environ 7m². Un bien rare en Avignon Intramuros, lumineux et plein de cachet. Besoin de vous projeter ? Rendez-vous sur notre site agence pour plus d'inspiration. In the heart of Avignon's historic center, on the third floor of an elegant period building, discover this charming and bright 104 sq m apartment. It features a living room with a working fireplace, a dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The reception area, bathed in light thanks to its south and west exposure, exudes a warm and inviting atmosphere. The fully equipped, separate kitchen harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom and two with shower rooms. A study area on the landing adjacent to the bedrooms, along with ample storage, provides true comfort. On the upper level, two additional rooms with water and electricity offer excellent potential for conversion (independent space, laundry room, or storage). The building also benefits from a large communal terrace and a shared garden, and the apartment includes a cellar of approximately 7 sq m. A rare find in Avignon's historic center, this bright and characterful apartment is exceptional. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.