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LA BAULE, QUARTIER DES GRANDS HÔTELS STUDIO FACE MER

Situé dans un quartier très recherché et résidentiel, lumineux studio cabine entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec un espace cabine deux couchages, un séjour avec un cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud face mer, une salle d'eau, un wc indépendant. Très belle prestation pour cette rénovation. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le sites : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 920 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

FREJUS PLAGE. Studio cabine 27 m2

Au 6ieme étage d'une résidence du front de mer avec ascenseur, construite en 1984, ce studio-cabine en bon état général bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², parfait pour vos moments de détente, dans un environnement agréable agrémenté d'espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, et de la plage, constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 826.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Rare : studio avec garage et cave, piscine

À Mandelieu-La Napoule, au coeur du port de Cannes Marina, découvrez cet agréable studio en rez-de-jardin avec terrasse, situé dans une résidence réputée, fermée avec régisseur et piscine. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À pied des commerces, de la mer et du golf Old Course. Vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) Copropriété de 418 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

Face à la rhune

Au sein d'un quartier calme situé en position dominante, venez découvrir cette belle maison traditionnelle basque construite au début des années 1980. Sur une parcelle de 1 000m² faisant face à la Rhune, cette propriété offre 160m² habitables dont cinq chambres et trois salles de bains/douches. Le rez-de-jardin accueille un double garage et à un grand débarras. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3341.00 € et 4521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : maison au bord du lac - Un cadre de vie rare et privilégié

Dans un environnement confidentiel, en bordure directe d'un lac, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 1 370 m², cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes avec trois salons, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. La propriété est complétée par deux garages, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'un bâtiment indépendant à usage d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet entièrement personnalisé. Possibilité d'extension, terrain piscinable. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour créer une résidence de caractère dans un emplacement unique, entre nature préservée et littoral. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 à deux pas de la gare

SECTEUR CHABLAIS PARC - A deux pas de la gare d'ANNEMASSE Appartement T3 de 78m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Travaux de remise en état à prévoir Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 68m² neuf - Aix en Provence

Situé à 20 minutes à pied de la place des Prêcheurs, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence livrée en mai 2026, cet appartement de type 3 de 68 m² séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et sa belle terrasse sans vis à vis de 15 m². L'appartement qui n'a jamais été occupé se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'un cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard et la seconde bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Conçu pour offrir un excellent confort de vie, le bien est équipé d'une climatisation gainable réversible, de menuiseries en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques, répondant aux dernières normes de construction. La résidence offre des prestations de qualité avec ascenseur, local à vélos et un environnement moderne et soigné. Une cave de 4 m² ainsi qu'une place de stationnement privative (en option) complètent ce bien. Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Rochebrune, bel Appartement 3 pièces, entièrement rénové

ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7854, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, rénovée récemment, avec une très belle vue sur le Val d'Arly et le Mont Charvin. Entièrement réagencé et rénové, il offre une salle de séjour lumineuse, avec balcon filant et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre-cabine avec balcon. Surface LC 39,30 m². Vendu avec une cave. Bien soumis au statut de copropriété (142 lots dont 62 à usage d'habitation, sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 045 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vue mer latérale

PROCHE CROISETTE DANS RESIDENCE FERMEE AVEC GARDIEN Magnifique appartement entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, un wc indépendant; une chambre donnant sur terrasse avec dressing et salle de douches un box sous sol et une cave ANM CONSOMMATION 2 rue de Colmar 94300 Vincennes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur

Au pied du Jardin des plantes avec aperçu jardin, joli 2 pièces agencé par architecte, la propriété de cette famille depuis 80 ans, au 5eme étage appartement traversant avec une entrée avec grand placard, beau séjour avec coin cuisine et jolie vues, espace nuit avec couchage double et sa cheminée, buanderie et salle d'eau avec wc. A proximité immédiate de la fontaine Cuvier et de la magnifique glycine de l'immeuble voisin classé. idéal pied à terre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Terrain de 910 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de construction. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la sérénité d'un achat en toute confiance. D'une superficie habitable de 79,82 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et vaste terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Implantée sur une parcelle de 910 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer la création d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un magnifique jardin paysager afin de créer un véritable espace de vie extérieur. Moderne, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, aux prestations de qualité et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Aigues Mortes - Appartement avec jardin de 88m

Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 5 minutes des remparts et du coeur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, à l'allure d'une maison, avec un double accès dont un privatisé au coeur de la copropriété, prolongé par 88m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec accès indépendant. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien : ses deux entrées distinctes permettent facilement l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, accès de plain-pied aux normes PMR. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Exclusive Listing - Aigues-Mortes - Just 5 minutes from the ramparts and the town center, discover this 58-square-meter three-room garden-level apartment, with the feel of a house, featuring dual access--one of which is private within the complex--and extending to 88 square meters of southwestern-facing outdoor space (65 square meters of garden and 23 square meters of terrace), within a luxury residence featuring a residents-only pool. Sold with 2 private parking spaces, this fully renovated property offers a privileged living environment with a bright living room opening onto the outdoors, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, including a master suite with private access. The property benefits from a particularly quiet setting, with no direct neighbors across the way. A real asset of the property: its two separate entrances make it easy to run a professional practice while preserving the privacy of the living area. High-quality features: reversible air conditioning in every room, double-glazed windows, and ground-level access compliant with accessibility standards. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304