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Appartement T4/5 de 106 m² centre historique Aix-en-en-Provence

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de type 4 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface de 97.80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et bénéficie d'une rénovation totale récente, réalisée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante chambre avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle d'eau avec placard et WC, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un cellier / local technique complètent l'agencement intérieur. Le charme opère à travers les matériaux nobles conservés et mis en valeur : parquet, tommettes anciennes, cheminée, alliés au confort moderne d'une installation complète de climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'atmosphère aixoise. Une cave en sous-sol de 17,9 m² complète ce bien. En supplément, un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Maison à vendre Florensac

À vendre, maison de village rénovée située au coeur de Florensac, d'une surface d'environ 83 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une grande chambre avec sa salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, au deuxième et dernier étage, une seconde grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre complètent l'ensemble. Idéalement située en plein centre avec commerces, écoles et commodités à proximité, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking

Exclusivité : Appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 41m², situé sur la commune de Cavaillon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 23 m², un dégagement, buanderie, WC indépendant, une chambre de 10,45 m² avec placard et une salle d'eau de 3,94 m² Annexes et extérieurs Cour avant d'environ 25 m² (revêtement gravier) Cour arrière d'environ 28 m² (revêtement gravier) Cave d'environ 1,30 m² Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage électrique Fibre installée Copropriété eau comprise HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1160 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copro de 12 appartements CHARGES ENVIRON 80€/MOIS eau comprise Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photos contiennent un aménagement virtuel destiné à aider à la projection. Visuels non contractuels. Informations locatives dernier Loyer mensuel : 620 € Charges comprenant eau + copropriété + assurance Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros.

Loft au calme avec piscine et grand garage

À proximité de la place André Meunier, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft contemporain se dévoile derrière une élégante façade en pierre et offre des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail électrique menant à un vaste garage privatif de 65 m². Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent un grand cellier-buanderie, avant de découvrir une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une belle double hauteur sous plafond. À l'extérieur, un patio de 37 m² orienté Sud Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée et sécurisée de 2 x 4 m ainsi qu'un agréable espace terrasse, propice aux moments de détente. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, mène à une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prennent place d'un côté, tandis qu'une passerelle dessert un salon TV puis une chambre plus intimiste, disposant de son dressing et de sa salle de bains. Un lieu de vie confidentiel et fonctionnel, alliant volumes, confort et calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Entièrement refait à neuf en 2020 avec garanties décennales. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2023: entre 760€ et 1040€. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS SEINE - PALAIS ROYAL / TUILERIES

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** PALAIS ROYAL ** EXPOSITION SUD ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 46,02 m² loi Carrez, ce bien situé au quatrième étage comprend : une entrée, un double séjour exposé SUD avec cuisine ouverte d'une surface de 30m², une chambre sur cour, un dressing, une salle de douches et water-closets. L'appartement est traversant et parfaitement agencé. A proximité immédiate du Palais Royal et des jardins du Louvre, ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité. Une cave et un débarras complètent ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison Aubagne 4 pièce(s) 92.21 m2

Maison mitoyenne en copropriété de 92 m² habitables sur terrain de 220 m² Découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 220 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fonctionnelle, - Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - Un WC indépendant. - Céllier À l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 220 m² permettant de créer un espace détente, jardin ou aire de jeux selon vos envies. Maison lumineuse sans aucun travaux à prévoir, proche des commodités et idéale pour un premier achat ou une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n° 332 Charge de copropriété : 62€ / mois Taxe foncière : 1800€ Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros. Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. Possibilité d'agrandissement. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

Maison 2 chambres à MARENNES

A 800 mètres du marché, maison mitoyenne de plain-pied, d'une surface habitable de 67 m² environ et comprenant : Une pièce de vie avec un coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse couverte et jardin clos avec cabanon en bois. Environnement calme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Appartement 2 pièces VUE MER

Mer et Prestige Benicimmo vous propose ce bel appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage , très belle vue mer et collines, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US donnant sur une grande loggia couverte avec vue imprenable, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking. Piscine et aire de jeux dans la résidence. Bien rare et recherché, à visiter absolument ! Copropriété de 156 lots d'habitation. Charges mensuelles : 302 € eau et électricité compris avec compteur divisionnaire. Prix 262 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 € net vendeur+ honoraires d'agence 12 500 € à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC). Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 95,60 m2 avec terrasse et cave

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village, une maison de village quatre pièces de 95,60 m2 sur trois niveaux comprenant au premier étage une chambre de 20,60 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau, W.C, placards et un dégagement. Au deuxième étage un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placards de 15,80 m2, une salle d'eau avec double vasque, un W.C indépendant et un dégagement. Au troisième étage une chambre et un dégagement avec placard. Belle terrasse de 15 m2 et une grande cave double indépendante de 71 m2. PRIX 244 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 235 100 € + 9 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m2 HYPERCENTRE PARKING GRATUIT

réf. 642 APPARTEMENT BOURGEOIS DE PRESTIGE 163 m² 3 CHAMBRES PARKING GRATUIT. Au cœur de l'hypercentre de TARARE à 30 min ouest par A89, Accès TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE, 35 min en voiture par l'A89. Dans un immeuble cossu, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 163 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Un bien rare mêlant le raffinement de l'ancien, des volumes de réception exceptionnels et le confort d'équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée centrale, véritable axe de distribution de l'appartement organisé en deux zones distinctes, le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond remarquables, moulures raffinées, cheminées en marbre, grands miroirs d'époque, luminosité traversante et prestations soignées offrent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace réception, orienté ouest, se compose : o D'un majestueux salon de réception avec balcon o D'une élégante salle à manger d'environ 25 m² o D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central o D'une buanderie / arrière-cuisine o D'un cellier et d'une pièce de rangement L'espace nuit propose intimité et confort o Une superbe suite parentale avec salle de bains o Une seconde grande chambre avec nombreux rangements intégrés o Une seconde salle de bains o Une pièce à usage de toilettes Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon votre projet de vie. L'appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives Chaudière gaz neuve à condensation économique avec forte capacité Excellente performance énergétique classée C Fenêtres remplacées et volets Appartement parfaitement entretenu. Une cave de 19 m² complète ce bien. Les atouts majeurs : Hyper centre-ville - commerces accessibles à pied Places de parking gratuites à proximité immédiate Petite copropriété de standing Appartement traversant organisé en deux espaces de vie Volumes bourgeois rares sur le secteur Charme authentique parfaitement préservé Possibilité 3 chambres Un appartement de caractère destiné à une clientèle recherchant élégance, prestige et qualité de vie en centre-ville. **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété Nombre de lots : Charges prévisionnelles : € / an Pas de procédure en cours Référence agence : 0000 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRONT DE MER

Superbe appartement en front de mer, emplacement privilégié. Vue imprenable, intérieur élégant, commodités haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations. Possibilité d'acquérir 2 box simple en sus. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

MER A PIED

EXCLUSIVITE pour ce superbe 2 pièces avec terrasse, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Niché dans un environnement agréable, ce bien lumineux offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : Luminosité exceptionnelle, Terrasse agréable , Accès mer à pied, Cave privative, Place de parking. Garage fermé, en sus Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.