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Maison 7 pièces à vendre - Gradignan

Dans un secteur calme et entourée de verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale située en seconde ligne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, profitant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également des espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave à vin, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin verdoyant propice à la détente. Un double carport pouvant être transformé en garage vient compléter cet ensemble, implanté sur un terrain généreux de plus de 1 030 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, alliant calme, volumes et confort. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Rives du Parc

Devenez propriétaire de votre 2 pièces ! Le programme Les Rives du Parc à Soliers propose 34 appartements neufs et 14 maisons neuves dans le quartier Le Parc, à 15 minutes de Caen et tout près des principaux bassins d'emploi du sud-est caennais : Mondeville, Ifs Sud et Cormelles-le-Royal et des parcs d'activité EOLE. Les logements disposent d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, avec des maisons dotées de jardins privatifs et de garage. La résidence se situe à moins de 700 métres du cœur de Soliers avec ses commerces, restaurants, écoles et services. Arrêt de bus « Martin Luther King », pharmacie et cabinet médical à 400 mètres, Carrefour Contact et ZAC accessibles en 4 minutes à vélo. Une résidence intégrée dans un quartier paysager avec cheminements doux, espaces publics et équipements de proximité. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

My Campus Rennes Centre

My Campus Rennes Centre est une résidence neuve située au coeur de RENNES, quartier Saint-Martin. À quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, la résidence bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ce programme neuf à Rennes propose des appartements du studio au 2 pièces à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Les logements disposent d'une salle d'eau équipée et d'une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour louer en meublé dès la remise des clés. Salle d'études et laverie sur place complètent les prestations. Idéal investisseurs, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Référence : 6828-VCL - Maison avec 6 chambres dont studio indépendant - Jardin paysager piscine garage - 13 100 AIX

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier/buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. A l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viager Occupé

Viager occupé Antibes Bréguières – Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l'espace de vie, deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Valeur vénale 365 000 € Bouquet HAI : 160 000 € Rente mensuelle : 479 € Viager occupé Monsieur : 79 ans Madame : 80 ans Horizon d'investissement : 14 ans Bouquet 160 000 €. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sebastien GRECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884057076 ANTI

Vence – Propriété de prestige vue mer panoramique, piscine, centre-ville à pied

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d'Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 320 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d'environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu'un bureau, tous profitant d'une vue panoramique sur la mer. À l'étage, deux chambres en suite complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d'exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650€ ~ 9010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Saint Jeannet - charmante maison de village avec vue mer

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agréable séjour, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse, trois chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² permet de profiter de superbes vues sur la mer et les collines environnantes, dans une ambiance typiquement provençale. Le charme de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village en font une propriété unique. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village, un atout rare et précieux. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1450€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Èze – Appartement 4 pièces avec vue mer et vaste loggia

Situé au sein d'une villa intimiste dans un environnement paisible, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 121 m² et offre un cadre de vie lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse loggia d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, assurant un agencement à la fois pratique et équilibré. Deux emplacements de stationnement au sein de la copropriété viennent parfaire ce bien, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme à proximité de Monaco. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Charges annuelles : environ 500 €. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 470 € et 2 030 € (référence 2021).

Lumens

Lumens est un programme neuf situé à Thiais, dans le quartier Parcs en Scène, à proximité immédiate du métro 14, du RER C et de Paris-Orly. Il propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur et parking pour la plupart. Pensé autour d'un jardin central partagé, il offre un cadre de vie durable et confortable. Architecture sobre, matériaux bas carbone et prestations de qualité complètent ce projet inscrit dans une dynamique urbaine forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.