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Villa a vendre Grasse et 3 Studios

Ref. 052026 457 Située dans le secteur recherché de Grasse Sud, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement agréable et facile d'accès, cette propriété rénovée représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à potentiel locatif. L'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 220 m2 , offrant trois chambres à laquelle s'ajoute trois appartements indépendants (40,58m2, 53,58m² et 27,50m2) permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Terrain 3227m2. La maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien, les sols en pierre et les différents espaces de vie apportent beaucoup de caractère et de fonctionnalité à la propriété. Les appartements ont également été rénové avec la même qualité de matériaux. La villa propose notamment plusieurs espaces de réception, avec un séjour en rez-de-chaussée ainsi qu'un second séjour à l'étage, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un accès facile et de nombreuses places de stationnement. Une petite piscine récemment rénovée, vient compléter les espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La propriété dispose également d'une chaufferie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels répartis entre la maison principale et les annexes. Arrosage automatique. Vidéo surveillance. Fibre. Plage et autoroute à 20mn. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située dans le secteur sud de Grasse. Cette ville mondialement connue comme la capitale du parfum, séduit par son authenticité provençale, son climat agréable toute l'année et sa situation privilégiée entre mer et arrière-pays de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Villa Art-déco florentine des années 1950 à Grasse, Quartier Rothschild

Découvrez cette demeure de prestige avec piscine d'environ 320 m² signée par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 dans le quartier le plus prisé de Grasse au sein des jardins de la demeure Alice de Rothschild. S'élevant fièrement face aux collines et à la mer, cette villa d'artiste allie élégance architecturale et sérénité absolue. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté donne le ton d'une maison aux volumes généreux et à la luminosité naturelle remarquable. Le niveau jardin propose un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine attenante ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique avec vue dégagée. La propriété dispose de huit chambres, dont sept suites privatives avec salle de bains ou salle d'eau et WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. L'ensemble est complété par trois caves, une lingerie, une chaufferie, un grand garage, un abri pour deux véhicules ainsi que six places de stationnement. À l'extérieur, la vaste parcelle verdoyante abrite également un terrain constructible à l'arrière, constituant une opportunité rare de réserve foncière pour une extension ou un projet indépendant. Proche des écoles, des commerces et des accès principaux du bassin grassois, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère d'exception sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 6 566 € et 8 884 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ PAR LOCATAIRE TIERS Opportunité exceptionnelle d'investissement à effort financier ultra-réduit ! Découvrez cet appartement de 80,74 m² (2 pièces) situé au 1er étage d'une maison, offrant un cadre de vie serein au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels : De beaux espaces à vivre comprenant un vaste salon, un espace séjour lumineux et une grande chambre. Cuisine : Indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Salle d'eau : Avec toilettes intégrées. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Un schéma financier particulièrement performant ! Le loyer perçu auprès du locataire en place couvre la quasi-totalité de la rente du viager : Bouquet (HAI) : 61 000 € Rente mensuelle : 915 € / mois Loyer perçu CC : 860 € / mois Effort d'épargne net : seulement 55 € par mois ! Grâce aux loyers versés chaque mois par le locataire tiers, vous vous constituez un patrimoine immobilier remarquable de plus de 80 m² avec deux parkings pour seulement 55 €/mois à votre charge. Les points forts : Investissement à très forte rentabilité et risque maîtrisé. Emplacement privilégié, au calme total et sans vis-à-vis. Deux places de parking sécurisant la valeur à long terme. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite ! Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

EXCLUSIVITE : À Grasse, dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose trois chambres et des espaces de vie confortables. Elle dispose également d'une piscine individuelle, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, calme et sécurisé. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Villa rénovée avec vue panoramique sur l'arrière pays jusqu'à la mer

Villa entièrement rénovée alliant charme authentique, finitions haut de gamme et matériaux de qualité dans toutes les pièces. Elle comprend un superbe espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure, 4/5 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une salle de sport, terrasses avec vue panoramique sur la mer, un garage et un vaste parking. Située au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine, la propriété est entièrement sécurisée et prête à emménager.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans la résidence des Réves d'Or,un appartement T 3 de 54 m² au 4e étage est composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine,2 chambres de 11 m²,un séjour de 16 m² avec un balcon de 4 m² vue sur les montagnes exposition est,une salle de bains,1 wc séparé,une buanderie de 2 m². Un grand garage avec cave. Pour plus de renseignements,contacter Franck Bottero 0661718032

Grasse Saint-François – Propriété de caractère au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse à Saint-François, cette propriété des années 1970 prend place au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Développant environ 550 m² habitables, l'ensemble se compose d'une vaste maison principale à l'architecture singulière, conçue comme une véritable maison d'artiste, ainsi que d'une charmante maison d'amis indépendante. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin et le potentiel d'aménagement offrent une base idéale pour imaginer une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes ou une maison de réception. À l'extérieur, le parc, ponctué d'oliviers et d'essences variées, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de l'arrière-pays grassois. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, située à quelques minutes seulement du centre de Grasse et des principaux axes de communication. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 890 € et 12 080 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8900€ ~ 12050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

VILLA D'ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE MER

En position dominante, cette élégante villa d'architecte d'environ 200 m2 bénéficie d'une exceptionnelle exposition plein Sud et offre une vue panoramique spectaculaire jusqu'à la mer et la baie de Mandelieu. Inspirée de l'architecture californienne des années 1960, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec soin et élégance. Elle s'inscrit dans un environnement particulièrement paisible, au cœur d'un jardin paysager d'environ 800 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses offrant différents espaces de vie extérieurs. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve, d'une salle à manger largement ouverte sur une magnifique terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'un salon lumineux avec cheminée contemporaine ainsi que d'un salon TV. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'une buanderie. Un superbe toit-terrasse avec jacuzzi vient parfaire cette propriété et offre un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue et des longues soirées méditerranéennes. Elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière, intimité et proximité des commodités. Une école internationale de renom se situe à seulement quelques minutes, tandis que les golfs, courts de tennis et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. L'aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Située dans le très recherché quartier de Rothschild, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et d'un microclimat exceptionnel, offrant une douceur de vivre remarquable tout au long de l'année. Une villa rare, à l'architecture singulière, offrant une qualité de vie et une vue mer exceptionnelle. Classe énergie : D – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3650 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

PLAN DE GRASSE | MAISON MAS PROVENCAL | 232 M2

Au calme absolu, secteur La Paoute, à quelques minutes du Rond-Point de la Paoute et des commerces, découvrez ce charmant mas provençal de 232 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m². Belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence et de l'authenticité. Un bien rare à Plan-de-Grasse. La propriété séduit par son authenticité : pierres, poutres apparentes, tomettes anciennes et volets en bois. Ce Mas Provençal des années 1800, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son jardin méditerranéen accueille oliviers, arbres fruitiers et différents espaces de détente. Taxe foncière 1645 euros. Idéale pour famille nombreuses et/ou projet maison d'Hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Magagnosc – Villa provençale avec piscine, vue dégagée et a

Au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement de calme absolu, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 230 m² habitables, nichée sur un magnifique parc paysager de 6 100 m². La propriété offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains.Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave à vin et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine parfaitement intégré au jardin, idéal pour se détendre en toute intimité.Un appartement indépendant de 54 m² permet d'accueillir famille, amis ou personnel, tandis qu'un garage double complète ce bien d'exception.Un havre de paix aux prestations soignées, alliant authenticité provençale et confort moderne, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 660,38 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Maison familiale avec piscine – Grasse, quartier Saint-Jacques

Maison familiale avec piscine – Grasse, quartier Saint-Jacques Située dans un domaine et dans le quartier recherché de Saint-Jacques à Grasse, au calme et à proximité du collège Canteperdrix, de la boulangerie Pépiole et de la pénétrante permettant de rejoindre facilement Cannes et Mouans-Sartoux, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface au sol de 148 m², dont 115 m² habitables, elle se compose de beaux espaces de vie et de nombreux aménagements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, installée il y a moins d'un an. Une fenêtre à galandage offre une belle ouverture sur l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'un second bureau et d'un garage de 31 m². À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 700 m², agrémentée d'une piscine au chlore et d'un abri voiture de 28 m². Côté confort, le bien dispose d'une climatisation gainable, d'une exposition est-ouest et d'un DPE classé B, offrant un excellent atout en matière de performance énergétique. Une maison aux espaces généreux, idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Maison de charme en pierre - Domaine recherché de Saint-Jacques

Dans un domaine recherché du quartier résidentiel de Saint-Jacques, découvrez cette authentique maison provençale en pierre, implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 1978 m², planté d'environ 80 chênes qui lui confèrent un charme et une atmosphère uniques. Construite dans les années 1970 et bénéficiant d'une belle exposition sud / sud-ouest, la propriété développe environ 163 m² habitables et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 57 m². La maison comprend actuellement 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième salle de bain. La pièce de vie de 50 m2 avec cheminée contribue au caractère chaleureux et provençal de la maison et s'ouvre naturellement vers le jardin. La propriété dispose également d'une cave de 44 m² et d'un double garage de 40 m², offrant de généreux espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre un cadre privilégié, intime et préservé. La piscine au sel, entourée d'espaces de détente, profite pleinement de l'exposition ensoleillée de la propriété. Les nombreux chênes composent un environnement naturel remarquable, offrant ombre et fraîcheur aux beaux jours. Située dans un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités et des écoles, notamment d'une école internationale, cette propriété conjugue charme provençal, beaux volumes, environnement privilégié et beau potentiel d'évolution. Une maison pleine de charme, particulièrement facile à vivre au quotidien, dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir.

Grasse – Élégante villa rénovée avec piscine et vue dégagée

Située à Grasse, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 380 m² au cœur d'un jardin paysager de 2 300 m² exposé plein sud. Édifiée sur les fondations de la propriété originelle du domaine, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Ses généreux espaces extérieurs accueillent une piscine chauffée avec cascade, deux jacuzzis ainsi que de vastes terrasses propices à la détente. La villa se compose de deux appartements indépendants et totalise six chambres. Le niveau principal offre une vaste réception avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée et quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un second séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements et une salle d'eau commune. Un sauna, un hammam, une buanderie, une cave et un garage complètent la propriété. Entièrement climatisée, la villa bénéficie également d'un ascenseur et d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. **Composition :** * Deux séjours * Deux cuisines équipées * Six chambres * Cinq salles d'eau * Suite de maître avec dressing * Sauna * Hammam * Buanderie * Cave * Garage * Loggia avec barbecue * Plusieurs terrasses **Prestations :** * Domaine privé et sécurisé * Terrain paysager de 2 300 m² * Exposition plein sud * Vue dégagée sur les collines et la campagne * Piscine chauffée avec cascade * Deux jacuzzis * Climatisation réversible * Pompe à chaleur air/air * Cheminée en pierre * Ascenseur depuis le parking * Accès et chambre adaptés aux personnes à mobilité réduite * Stores électriques et volets roulants * Alarme, vidéophone et alarme incendie * Filtration électronique de l'eau * DPE classé B