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MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 5 PIÈCES

Mandelieu La Napoule : Rare villa de 289 m² située dans le quartier prisé de Mandelieu La Napoule, sur un terrain plat de 1980 m² avec piscine mosaïque. Elle se distingue par la qualité des matériaux et des finitions luxueuses. Le salon lumineux de 100 m² s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue partielle sur la mer. Au rez-de-jardin : deux suites avec salles de bains, double salon, salle à manger, cuisine spacieuse et dressing invité. À l'étage, deux chambres avec salles de douche et balcon avec vue mer. Sous-sol aménageable avec salle de jeux, bureau, garage triple et local technique. Villa équipée de chauffage au sol, climatisation, alarme, aspiration centralisée et chaudière au gaz. Construction impeccable de 2003, anti-sismique et économe en énergie (classe B). Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONTAGNES à 360 °

Tanneron: villa contemporaine récente de 221 m² sur 2 niveaux + très grand garage et sous-sol, comprenant: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 92m2 (salon, salle à manger), une cuisine équipée et en partie ouverte sur la salle à manger, un cellier, un toilette invités, 1 chambre en suite avec dressing et grande salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande buanderie. À l'étage, la chambre de maître en suite dispose d'un grand dressing et d'une vaste salle de douche, le tout sur plus de 45m2 ouvrant sur une grande terrasse et une vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lérins et le massif de Tanneron. Au sous-sol, un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 4 véhicules, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou appartement indépendant. Une piscine chauffée et rafraîchissante au sel complète ce bien. Un bien de grande qualité aux prestations luxueuses à seulement 20mn de Cannes, 15 minutes de l'autoroute et 30 mn de l'aéroport, au calme absolu. Cette maison est adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. La vue est fantastique et panoramique des sommets italiens, la baie de Cannes, les îles de Lérins, la Corse par temps clair et les collines du Tanneron. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051€ ~ 1421€

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-La Napoule : Perchée sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, cette villa bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Au rez-de-jardin : espaces de réception, salon-salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, piscine et terrasses. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau complète, ainsi que trois chambres avec salles d'eau privatives et terrasses. Au rez-de-chaussée : places de stationnement, garage pour trois véhicules et nombreux espaces de rangement. Un terrain de 1 642 m² agrémenté d'un potager en restanques complète cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE

Mandelieu La Napoule : À seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se déploie harmonieusement de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Villa à pied des plages avec une vue mer féérique

Dans un secteur privilégié et recherché, superbe villa rénovée avec des intérieurs raffinés. Sa position dominante vous fait bénéficier d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les collines. Au calme, sur deux niveaux, la villa offre un beau séjour avec cuisine et salle à manger, une suite parentale, un salon télé au rez-de-jardin, trois chambres avec ses salles d'eau, une buanderie et un grand dressing ou pièce de rangement. Le jardin paysagé contient une piscine au sel chauffée, un terrain de boules, abri voiture et un grand garage de 40 m2. L'emplacement est idéal et permet de tout faire à pied ; plages, port, commerces, restaurants et balades dans l'Estérel. Un vrai petit paradis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1705 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU : Maison d'architecte 5P LUMINEUSE, au calme

BIEN DE PRESTIGE RARE L'agence immobilière de Mandelieu Nestenn vous propose à la vente cette très belle maison d'architecte de 192m2 édifiée sur un terrain de 995m2 piscinable, ce grand parc agrémenté de multiples essences dont un magnifique cèdre. Dans le secteur très apprécié de Minelle, au calme, entourée de verdure, cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes baies vitrées, sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité impressionnante. Cette maison à fort potentielle, vous émerveillera par ses superbes volumes. La maison modelée autour d'un magnifique escalier desservant un séjour majestueux avec sa cuisine indépendante, 3 chambres avec ses salles de bains attenantes et un studio indépendant. Pour vous amateur de stockage, vous serez comblés par ses deux garages de 42m² avec également une belle hauteur sous plafond. Contactez votre agence Nestenn pour discuter de votre projet. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Futur Cocon dans le Prestigieux Quartier de Minelle, Mandelieu-la-Napoule

Le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter cette magnifique villa d'architecte nichée au coeur du quartier très résidentiel de Minelle, à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'un calme absolu et d'une exposition Sud-Ouest idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Minelle est réputé pour son cadre de vie privilégié, son environnement verdoyant et son atmosphère sereine, loin de l'agitation, offrant une qualité de vie incomparable. Un Potentiel Exceptionnel pour une Villa de Caractère D'une généreuse surface habitable de 192.71 m² (hors caves et garages), cette propriété s'épanouit sur un joli jardin complanté de 995 m², offrant l'espace idéal pour se détendre. La villa se distingue par son style affirmé et sa personnalité : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de deux pièces (séjour, cuisine US, chambre, WC, salle d'eau) parfait pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour un revenu locatif. Un garage de 22 m² complète ce niveau. À l'étage (accès depuis la rue) : Un magnifique séjour en L baigné de lumière, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec une charmante tropézienne offrant un espace extérieur dominant, une salle de douche/WC, et une salle de bains. Vous y trouverez également de grandes caves offrant de vastes espaces de stockage et une buanderie. Un deuxième grand garage de 20 m² avec une très belle hauteur de plafond est également à votre disposition. La villa séduit par son escalier central aérien, son plafond cathédrale et ses nombreuses baies vitrées, dont la plupart sont en galandage, renforçant l'impression d'espace et de luminosité. Pour votre confort, ma maison est déjà équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de 2 portails automatiques. Créez la Villa de Vos Rêves Cette propriété offre un gros potentiel après travaux. Bien que des rénovations soient à prévoir, l'emplacement de premier choix et la structure de cette villa d'architecte en font un investissement judicieux. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRES BELLE VUE MER POUR CETTE JOLIE VILLA

MANDELIEU HAUTEURS, le Groupe familial BERTI & Sons vous présente à la vente cette jolie villa individuelle nichée dans la verdure, offrant une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Elle est composée, sur deux niveaux : - d'un appartement principal de trois pièces (salon/séjour avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing, belle terrasse/pergola, prolongée par un superbe espace plat engazonné avec gloriette. - d'un appartement d'appoint de deux pièces ouvrant sur une ravissante terrasse et donnant accès à la superbe piscine de forme libre, sécurisée par un volet électrique, avec plage en teck, chauffée, au sel, avec jets, remous et cascade. CLIMATISATION réversible intégrée dans les plafonds pour l'appartement principal. Un garage fermé, un double abri-voitures, une cave, une buanderie-chaufferie, une réserve d'eau de pluie de plus de 50 m3 complètent cette jolie propriété pleine de charme implantée sur un jardin magnifiquement paysagé de 1505 m² environ. Coup de coeur assuré ! Excellent rapport qualité/prix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANDELIEU - MINELLE - Proche Plages - 296 m² - 7 Pièces - Piscine - Garage - Parkings - Carport

MANDELIEU LA NAPOULE - Secteur Minelle - Proche des plages. Spacieuse villa de 7 pièces totalisant 296 m² avec sous-sol et garage, pleine de charme, avec grande PISCINE, orientée plein sud, proche des commodités et des plages. Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1 390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre (bureau), d'un WC indépendant, et d'un accès direct au garage. Un grand sous-sol aménagé comprend 2 chambres dont l'une avec salle d'eau, une lingerie et une magnifique cave à vin. À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse, et 2 salles de bains. À l'extérieur, une très jolie piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique. Taxe foncière : 3 300 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer panoramique

A Mandelieu, à proximité du centre-ville, villa avec une vue mer exceptionnelle. Elle est actuellement composée de 2 appartements distincts qui peuvent être réunis. Le haut de villa est composée d'une grande entrée avec l'espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau, une belle suite parentale avec sa salle de bains vue mer. Un escalier vous conduit ensuite dans un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'un espace jardin intérieur très coquet, donnant sur la terrasse et sa jolie vue dégagée sur la piscine et la mer, une grande cuisine semi-ouverte avec une arrière-cour. Le bas de villa avec un accès indépendant est équipé pour la location saisonnière. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Maison climatisée, très lumineuse avec de nombreuses baies à galandage, piscine au sel. 2 places de stationnement. Beaucoup de rangements et de potentiel d'agrandissement. Délégation de mandat CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison 5 Pièce(s)

Votre agence ORION Immobilier vous propose cette charmante villa située dans le paisible quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, proche des commerces. Cette maison individuelle de 105 m², répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et est agrémentée d'une belle parcelle de 600 m² profitant d'une magnifique piscine face à la cuisine d'été. Vous profiterez, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie et un accès au spacieux garage de 25 m², une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, une toilette indépendante. La maison possède également à l'étage de deux chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante, une terrasse avec vue mer. Bâtie en 1999, elle jouit d'un bon état général. Son exposition sud-est vous promet une belle luminosité tandis que la vue dégagée ravira votre quotidien. Quant aux prestations, elles sont d'une grande qualité avec climatisation réversible, système d'alarme, double vitrage, spacieux garage et le calme qui règne aux alentours. Une occasion à saisir !

Villa sur le toit d'exception - Vue mer et golf

Située dans une résidence de standing avec piscine et gardien, à quelques pas des commerces, du golf et de la mer, cette somptueuse villa sur le toit offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface généreuse, l'appartement dispose d'un immense séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'un bureau (ou chambre), de deux chambres d'amis, d'une chambre aménagée en dressing, de deux salles d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC. À l'extérieur, une vaste terrasse équipée d'un jacuzzi vous invite à la détente, et une terrasse en duplex avec véranda offre un espace idéal pour un atelier d'artiste ou un bureau. La vue panoramique sur la mer, le golf et les collines environnantes complète l'exception de ce bien. L'appartement est en parfait état, climatisé, et vendu avec un garage fermé, une cave, ainsi que trois parkings extérieurs. Un bien rare à découvrir sans tarder. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1467 lots - dont 618 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14657.00 euros.