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BAISSE DE PRIX 2 pièces coeur du village ST JEAN CAP FERRAT

Dans une belle résidence des années 90, au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 51 m2 en très bon état composé d'une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 6,45 m2 avec aperçu mer, un wc indépendant, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre et une salle de bain. Très central, à quelques pas des commerces et de la plage, quartier résidentiel. A proximité directe de l'école et la crèche. Une cave et un garage fermé accompagnent ce bien.

Studio rénové avec vue panoramique sur la mer à Villefranche-sur-Mer

La rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat composent le panorama de ce studio de 21 m², entièrement rénové et exposé plein sud. Au sein d'une copropriété à taille humaine, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer sans vis-à-vis. Il comprend une pièce principale avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel, adapté à un usage de résidence secondaire. Un jardin partagé complète l'environnement de la résidence, tandis que les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire. Entre mer et douceur méditerranéenne, ce bien représente une occasion d'acquérir un pied-à-terre à Villefranche-sur-Mer, sur la Côte d'Azur. Accès par escaliers. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite.

VILLA MODERNE RENOVEE - PISCINE / VUE MER / TERRASSES

Lieu unique et Confidentiel pour des moments de villégiature inoubliables, en couple ou avec Famille et Amis grâce à 3 logements indépendants luxueux (1 grand T2, 1 T3 et un Studio) env 200 m² + 150 m² terrasses panoramiques + Terrain végétalisé - Confort Absolu - Parking assuré, - Accès à la villa par un escalier, - Grande et magnifique Piscine de type Rooftop, - Vues et situation magiques, - Villa meublée, avec cheminée et vidéo surveillance renforcée - Cadre arboré et verdoyant. Au calme complet et si proche de tout. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière € DPE classé en B90 Servitudes de parking et d'accès par un escalier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ A VENDRE - SAINT JEAN CAP FERRAT - CENTRE VILLE -

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – CENTRE-VILLE Appartement atypique de 120 m² utiles – Dans une villa Belle Époque Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité de la mer, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Situé au niveau inférieur d'une élégante villa Belle Époque, cet appartement, opportunité rare sur le marché développe environ 120 m² utiles et se distingue par son caractère atypique, ses volumes et l'atmosphère particulière qui se dégage de cette demeure ancienne. Dès les premiers pas, le charme opère. L'accès à l'appartement se fait par un élégant escalier Belle Époque, qui donne le ton et invite à découvrir un lieu empreint d'authenticité et de caractère. Une entrée privative, sublimée par son ancienne porte d'entrée et ses fenêtres d'époque, nous accueille avant de dévoiler une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La visite se poursuit avec une très belle chambre, ornée d'une cheminée ancienne et ouverte sur un élégant balcon agrémenté de fresques, véritable invitation à profiter de l'esprit intemporel de cette demeure. Une deuxième chambre ouverte sur une jolie terrasse avec son aperçu mer, puis une ravissante salle de bains au style marin vient compléter ce premier niveau, offrant environ 57 m² habitables. Mais la découverte ne s'arrête pas là. En descendant au niveau de l'entre-sol de la villa, une agréable surprise nous attend : des volumes généreux, des hauteurs sous plafond tout à fait confortables et de belles ouvertures confèrent à cet espace une sensation de volume et de luminosité inattendue. Actuellement non considéré comme habitable au sens administratif, ce niveau n'en demeure pas moins particulièrement séduisant par ses proportions et son potentiel d'aménagement. Il se compose de quatre pièces, de deux salles de bains et d'une petite cuisine supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon les projets et les besoins de chacun. Ce niveau est également accessible par une entrée privative. Un bien singulier, plein de charme et de caractère, qui conjugue l'élégance de l'architecture Belle Époque, l'authenticité de ses éléments anciens et des espaces complémentaires offrant de belles perspectives. Une propriété atypique, idéale pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de biens qui ne ressemblent à aucun autre. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, restaurants, promenades et le bord de mer accessibles facilement à pied. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un aperçu mer, d'une jolie terrasse apportant une agréable ouverture sur le cadre exceptionnel de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une place de parking possible en supplément. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs

Exclusivité - Villefranche-sur-mer Centre - 2 Pièces avec Vue Mer

Exclusivité Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage et de la vieille ville, agréable appartement type 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 9,5 m². En bon état général, ce bien jouit d'une belle vue mer en plein centre. Il se compose d'un séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à l'arrière, une salle de douche et des rangements. L'appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation.

?? VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ??

? Une véritable pépite sur le marché ! Dans un domaine privé, au grand calme absolu, découvrez ce superbe appartement-villa bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer spectaculaire, à couper le souffle, embrassant la Méditerranée dans toute sa splendeur. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. ?? Baigné de lumière tout au long de la journée ??, ce bien se compose actuellement de : ? Un vaste séjour avec cheminée ? Une élégante salle à manger ? Une cuisine indépendante ? Deux spacieuses chambres ? Une salle de douche ? Un WC indépendant ? Un hall d'entrée accueillant ? Une buanderie Les magnifiques terrasses, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, invitent à profiter pleinement du climat azuréen, entre repas en extérieur, moments de détente et contemplation de la mer. ? Jardin privatif ? Deux stationnements privatifs ? Entrée indépendante ? Vue mer exceptionnelle ? Calme absolu ?? Très lumineux Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une adresse privilégiée, un environnement résidentiel recherché, des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue tout simplement inoubliable. ? Un bien rare à Villefranche-sur-Mer. Une visite s'impose. ?? Coup de cœur garanti. ? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 348 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - ENORME POTENTIEL - GARAGE - TERRASSES

Villefranche sur Mer - Située dans l'une des avenues les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, qui peuvent aisément être réunis afin de créer une propriété familiale aux volumes généreux. Au niveau supérieur, un appartement de 139 m² comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que plusieurs terrasses. À l'étage intermédiaire, un second appartement de 151 m² propose un séjour, une cuisine, deux chambres et de belles terrasses. En rez-de-jardin, un studio indépendant destiné aux invités dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un jardin. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche, dont on profite pleinement depuis les deux niveaux principaux. Cette perspective exceptionnelle, combinée à la configuration de la villa et à ses généreuses surfaces, offre une remarquable opportunité de créer une propriété unique. La villa dispose également d'un ascenseur à remettre en état, d'un garage double ainsi que de trois places de stationnement, des prestations particulièrement recherchées à Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 3 600 000€

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE LA MADONE - 4 PIECES DE 80 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 11 M²

Villefranche-sur-Mer – Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC. À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco. Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif). Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier. Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet.

Charmant 2 pièces meublé à Villefranche-sur-Mer

Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port et des plages. Idéalement agencé, ce bien se compose de deux pièces confortables, entièrement meublées et équipées pour votre bien-être. Profitez d'un espace de vie moderne doté de la climatisation, du double vitrage et de l'accès internet. La présence de moustiquaires garantit votre tranquillité durant les soirées d'été. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Vous apprécierez l'environnement typiquement méditerranéen, entre ruelles fleuries, façades colorées et vues imprenables sur la mer. Cet appartement réunit tous les atouts pour vivre ou séjourner avec confort et authenticité sur la Côte d'Azur.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

Villa à l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement d'une rare quiétude, cette villa bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée où les plages, le port, les restaurants et les commerces se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un art de vivre privilégié au rythme de la Méditerranée. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, cette élégante propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été imaginé pour offrir confort, intimité et convivialité dans une atmosphère raffinée où la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. Le niveau principal accueille de superbes espaces de réception composés d'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers les extérieurs. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet espace de réception. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux espaces de service avec une salle de sport, une douche, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un local technique discrètement intégré. À l'étage, deux magnifiques suites offrent chacune leur dressing sur mesure et leur salle de douche privative, garantissant à leurs occupants un confort absolu dans un esprit d'élégance contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une somptueuse suite de maître avec sa salle de bains, prolongée par une quatrième chambre communicante disposant de son propre dressing et de sa salle de douche, créant un espace nuit particulièrement harmonieux et parfaitement adapté à une famille ou à des invités privilégiés. Véritable signature de la propriété, le spectaculaire toit-terrasse aménagé offre un espace de réception unique où cuisine d'été et salon extérieur invitent à profiter pleinement des longues soirées azuréennes dans un cadre exclusif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement dessiné, entoure une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé où règnent calme et intimité. Trois emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété confidentielle aux prestations remarquables. La villa incarne avec élégance l'art de vivre incomparable de Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de raffinement, de sérénité et d'excellence.

VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIECES DE 63M² HABITABLE A VENDRE - JARDIN DE 383M² - EXCELLENT ETAT - CAVE - PARKING 2 PLACES

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface totale de 63 m², dont 53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son ouverture sur un remarquable espace extérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible, rare à Villefranche-sur-Mer. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'une seconde chambre de plus petite dimension, idéale pour un enfant ou pouvant être aménagée selon les besoins. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'une très belle cave, offrant un volume appréciable et pouvant parfaitement être aménagée en buanderie ou espace de rangement complémentaire. Côté stationnement, un parking privatif permettant d'accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Particulièrement bien situé, l'appartement permet de rejoindre facilement à pied le centre de Villefranche-sur-Mer, les plages, les commerces ainsi que les transports. Entièrement entretenu, en excellent état et bénéficiant d'une décoration actuelle et soignée, ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Appartement type Maison - 4 PIECES - Terrasse - Parking - CORNE d'OR VILLEFRANCHE-SUR-MER

Appartement indépendant au charme d'une maison. situé quartier de la corne d'Or sur la commune de Villefranche-sur-Mer, dans une résidence calme proche des commerces et transports en commun. Ce bien d'une surface de 84m² (78m² carrez), lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Grâce à son entrée privative et son esprit villa, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Toilettes invités séparées. Un escalier dessert les deux niveaux supérieurs comprenant deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse couverte de 6 m² offrant un bel aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante, s'ouvre sur un superbe toit terrasse d'environ 19 m² profitant d'une magnifique vue mer. Ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en font un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié. un parking privatif compléte ce bien Un bien rare, alliant confort de vie et indépendance. Honoraires à charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr