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Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec terrasse, ascenseur, cave et parking. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Bien lumineux avec triple exposition (sud, ouest, nord), composé d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Environnement calme et vue dégagée. Vente en nue-propriété : Prix décoté (˜ 60 % de la valeur du bien) Usufruitière de 69 ans conservant le droit d'usage Aucun loyer ni gestion Pleine propriété récupérée automatiquement à terme Idéal investissement sécurisé et valorisation à long terme. À saisir rapidement !

Villa de charme avec possibilité d'agrandissement

ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement ou d'une dépendance individuelle. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales , ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. Exclusivité!

OPPORTUNITE - UNIQUE - ANTIBES - PONTEIL ILETTE - FACE MER -

-- NOUVEAU PRIX -- Vue mer dégagée 1er ligne sur Antibes Emplacement ultra privilégié en bas du boulevard Albert Ier, face à la Méditerranée, au coeur d'une copropriété de standing, à deux pas des plages, restaurants et lieux emblématiques. Le genre d'adresse que l'on enregistre... Et qu'on et que l'on ne retrouve pas deux fois. Pour séduire les amateurs de bord de lumière et de vue exceptionnel. Vue panoramique : exposition plein sud séjour, salon, séjour de 34 m2 baigné de soleil. Superbe terrasse de 27 m2, vue mer à couper le souffle des remparts au cap d'Antibes. appartement traversant lumineux toute la journée ! Côté nuit et prestations: deux chambres, une salle de bain, une salle salle d'eau, rangements optimisés, cuisine indépendante, entièrement aménagé 2 espaces extérieurs supplémentaires côté cours de beau balcon, box privatif inclus Résidence principale aux pied-à-terre de prestige, ce bien coche toutes les cases de rareté, emplacement numéro 1 vue iconique, valeur patrimoniale forte bien, Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps en ligne contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou, face à la mer... Avant qu'il ne devienne le coup de coeur de quelqu'un d'autre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Vous serez séduit par cet appartement d'exception en parfait état avec une terrasse de 12 m² exposée Ouest ainsi que d'un balcon du côté des chambres de 5 m². Situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, sécurisée et très recherchée dans le quartier d'Antibes Ouest Résidentiel. Très belle résidence avec une piscine, terrain de boules et parc arboré de plus d'un hectare et demi. Ce 3 pièces de 68,39 m² Carrez, traversant, lumineux et au calme absolu, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouvert de 32 m² avec accès à une terrasse exposée « sud-est » de 12 m², de deux chambres avec accès à un balcon dont une avec un dressing de 2 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dégagement. Un double garage de 23 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien exceptionnel. Présence de nombreuses places de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée par le portail de la copropriété. Situation idéale pour se rendre très rapidement au centre d'Antibes, aux plages de Juan les Pins, à la voie rapide Antibes / Cannes ainsi qu'à l'autoroute A8. A proximité immédiate de l'arrêt de Bus ligne 8 (Vallauris Golfe Juan, passant par le centre d'Antibes. Ravalement, rénovation et électricité des parties communes effectués en 2021.

Antibes - 2P - Terrasse vue mer 34 m²

Résidence de standing avec piscine, à 15 min pied du centre. Dans une superbe copropriété sécurisée avec jardins paysagers et piscine, à seulement 12 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement avec cave entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Emplacement idéal : gare accessible rapidement, proximité port, plages et accès autoroute. Bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Garage en sus : 35 000 € Environnement recherché – Calme – Standing – Emplacement premium

Antibes. Quartier de l'Estagnol- Saint Maymes Villa Contempo

Située au coeur du quartier résidentiel de Saint-Maymes à Antibes, cette superbe villa contemporaine récente d'environ 280 m2 vous séduira par son environnement verdoyant, son élégance architecturale, ses volumes généreux ainsi que par la qualité de sa construction. Édifiée en 2016 sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m2, la propriété profite d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des commodités, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que des plages et centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de beaux espaces de réception ouverts sur plusieurs terrasses, le jardin et une spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable signature de cette villa. Le vaste séjour double, aux volumes harmonieux et contemporains, s'ouvre sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant d'une salle de bains et douche ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres prolongées par de multiples terrasses composent un espace nuit confortable et lumineux, complété par deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, bénéficiant d'ouvertures sur cour anglaise, offre un second espace de vie comprenant une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, un grand dressing, un espace bureau ainsi qu'un cellier. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage de 35 m2. Situation idéale : À 5 km des plages d'Antibes et de Juan-les-Pins À 4 km du Vieil Antibes À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur

Antibes - Villa - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et résidentiel très recherché, cette villa s'étend sur presque 1 800 m² de terrain plat et paysager avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat méditerranéen L'architecture élégante et les volumes harmonieux séduisent dès le premier regard au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec portes à galandage, une cuisine indépendante, des toilettes invités avec douche, une chambre et une suite de plain-pied, ainsi qu'une buanderie modulable et un studio indépendant À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes accueillent toute la famille. En rez-de-jardin le garage, la cave et les espaces techniques complètent cette propriété pratique et fonctionnelle Cette villa représente une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux d'Antibes Vivez le confort et la tranquillité au cœur d'Antibes Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Appartements d'Exception au Cœur de Juan-les-Pins

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux hôtels en appartements de prestige, ainsi que la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère emblématique de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, des toitures et des ferronneries des anciens hôtels et du Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes, ouverts sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, des terrasses privatives et des matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour proposer un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures-terrasses seront aménagées en lieux de détente exclusifs. Au cœur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Exclusivité - Antibes proche centre et commerces et port d'Antibes

Exclusivité: Proche centre et plages ce studio cabine de 29 m² vous séduira par son séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse Sud sans vis à vis au calme. Coin nuit fermé. Salle de douche et toilette séparée. Parking extérieur privatif. Actuellement loué fin de bail: 04/01/2028. Loyer de 671.23 euros par mois. 1er étage sans ascenseur. Réf: CB11009VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes – Ouest Antibes | Villa 200 m² | Terrain 2 000 m² | EXCLUSIVITÉ

Vente maison individuelle à Antibes : EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement recherché et au calme, découvrez en exclusivité cette superbe villa individuelle d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 2 000 m² majoritairement plat et piscinable, agrémenté de deux restanques. En position dominante et exposé sud, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. La maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement : Vaste séjour de près de 90 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte et le jardin 3 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale à l'étage avec dressing Pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Possibilité de créer une 4ème chambre Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, portail motorisé, cheminée avec insert. Un grand double garage complète ce bien. Les + : emplacement privilégié, beaux volumes, fort potentiel, terrain plat et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

Au cœur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce charmant appartement duplex 3 pièces séduit immédiatement par son authenticité, et son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des remparts, du port Vauban et des plages. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme opère instantanément. Les parties communes, au caractère généreux et de bon aloi, ainsi que le bel escalier de l'immeuble participent pleinement à l'élégance et à l'âme des lieux, offrant une atmosphère rare et authentique typique des plus belles adresses du Vieil Antibes. Idéalement situé en plein centre historique, le bien bénéficie pourtant d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant un équilibre rare entre animation du Vieil Antibes et sérénité au quotidien. Restaurants, marché provençal, commerces et ruelles emblématiques se découvrent à pied dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Développé en duplex, l'appartement offre une distribution harmonieuse et un véritable esprit de maison de village. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, révèlent une ambiance chaleureuse et élégante, sublimée par le charme de l'ancien et une rénovation soignée préservant l'âme du lieu. La pièce principale, conviviale et accueillante, s'articule autour d'une cuisine parfaitement intégrée et pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit aménagé sous combles confère au bien tout son charme et son caractère. Les volumes mansardés, l'atmosphère intimiste et le cachet authentique des lieux créent une ambiance particulièrement chaleureuse et atypique, rare au cœur du Vieil Antibes. Deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau aux prestations sobres et raffinées complètent l'ensemble. Ce bien rare constitue aussi bien une résidence principale pleine de caractère qu'un pied-à-terre azuréen de qualité ou encore un investissement patrimonial recherché dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Antibes. Une adresse confidentielle et authentique, au cœur du Vieil Antibes, alliant charme, calme et art de vivre méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1...