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* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * T4 AVEC DEUX PLACES DE PARKING

Situé à proximité du Bassins à flot, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Proche de Darwin, des quais, et à seulement quelques pas du pont Chaban-Delmas vous profitez d'un accès rapide au centre ville. Ce T4 séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour savourer des moments au soleil. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses. Pensé pour le confort de chacun, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le petit plus ? Un espace pouvant service de bureau, ou d'espace lecture, selon vos envies. L'appartement profite d'un emplacement idéal, avec transports en commun, commerces, restaurants, bars, pharmacie et services du quotidien accessibles en quelques minutes Une place de parking complète ce bien FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE PROCHE STALINGRAD - T4 AVEC TERRASSE

Ce T3 développe 75 m². Son agencement, sa terrasse, et ses deux salles d'eau avec WC en font un bien aussi original que fonctionnel. Au cœur de Bordeaux Bastide, vous profitez d'un environnement agréable avec les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs à proximité. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge vers la terrasse. Cet extérieur permet d'installer une table pour déjeuner dehors ou un espace détente à l'écart de l'agitation. Les deux chambres bénéficient d'un environnement préservé et peuvent accueillir un couple, une famille ou un espace de télétravail. Deux salles d'eau avec WC apportent confort et indépendance au quotidien. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement conjugue le calme d'une petite résidence, la vie de quartier et la proximité immédiate du centre de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Coup de coeur T2-avec terrasse

Entre mer et collines, aux portes de Nice, ce quartier recherché offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Plages, commerces et commodités sont accessibles à pied. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur aux dernières normes, découvrez ce beau T2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre avec rangement et l'alcôve, idéale pour aménager un coin bureau ou lecture, s'ouvrent directement sur une belle terrasse de plus de 11 m². Cette belle continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur méditerranéenne. Une salle de douche avec WC, moderne et entièrement équipée, complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un agréable confort. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 273 000 € Parking : 27 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PROCHE DARWIN ET BASSINS À FLOT - T2 AVEC BALCON + PARKING

À proximité des Bassins à flot, de Darwin et des quais, nous vous présentons ce T2 situé à quelques pas du pont Chaban-Delmas. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les transports en commun, commerces, restaurants, bars, pharmacie et services du quotidien sont accessibles à proximité. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

GRAND T2 en BORD DE GARONNE proche tram et quais

Dans une résidence idéalement située en bord de Garonne, découvrez ce grand T2 de 48m2 proche de la Garonne et de toutes les commodités. Au-delà de sa situation idéale, l'appartement dispose de beaucoup d'atouts : - une grande superficie - une belle pièce de vie orientée vers son bel espace extérieur - plusieurs rangements - une grande chambre avec placards pouvant accueillir un espace bureau - une salle de bains moderne et toute équipée - les WC sont séparés de la salle d'eau Une place de parking est incluse dans le prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

Exclusivité - Impasse privée - Maison à St Donatien - proche

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DONATIEN / CHALATRES – IMPASSE PRIVÉE – JOLIE MAISON AVEC GARAGE – JARDIN & TERRASSE Au coeur du recherché quartier Saint-Donatien, au fond d'une impasse privée et au calme absolu, découvrez cette jolie maison ancienne d'environ 115 m² habitables, bénéficiant d'une très belle luminosité. La maison offre de beaux volumes de vie traversants, avec un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 55 m² et d'un jardin sur l'avant d'environ 88m2, dans un environnement particulièrement calme et sécurisé. L'impasse offre par ailleurs une ambiance agréable, familiale et conviviale. À l'étage, trois chambres bénéficient également d'une belle luminosité. Un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, ainsi qu'un stationnement sur la propriété devant celui-ci complètent la maison. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules devant chez soi, dans l'impasse, sans gêner la circulation. Une cave saine et de belle taille complète l'ensemble. Un emplacement particulièrement agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare de Nantes, avec un accès rapide au centre-ville. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3-au charme authentique avec terrasse

Sur les hauteurs, entre Cannes et Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre de vie authentique à l'esprit village. Ce séduisant T3 de plus de 55 m², situé dans une résidence de standing, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. De belles prestations intérieures viennent renforcer le confort de l'ensemble. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 265 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 290 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 800 € au lieu de 23 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 Pieces avec jardin idéalement situé

Antibes, ses plages, son centre historique et la proximité immédiate de Sophia Antipolis : douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme économique, dans un quartier calme et arboré prisé des familles comme des actifs. Idéalement positionné dans un quartier recherché, cette résidence se trouve à quelques minutes des commodités. La gare d'Antibes ainsi que l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 64 m² habitables, agrémentés d'une immense terrasse et d'un vaste jardin privatif engazonné. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés complètent la composition, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit est desservi par une salle de douche avec bac, meuble vasque et panneau miroir éclairé, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm, volets roulants électriques, domotique connectée pilotable depuis smartphone pour la gestion des volets, des éclairages et de l'alarme, split chauffage et rafraîchissement dans le séjour, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage à traitement acoustique, norme RE2020. Prix de vente : 451 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 472 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 380 € au lieu de 37 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Le Carrâ

Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d'Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d'une agréable placette végétalisée en cœur d'îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d'écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DE ROYAN

Idéalement situé en plein centre-ville de Royan, à proximité des commerces et des commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un coin-cuisine aménagé et équipé, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. chauffage électrique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnel rez-de-jardin

Golfe-Juan séduit par son art de vivre balnéaire, son port animé et ses eaux turquoises de la Méditerranée, à seulement 450 mètres à pied des plages. Nichée dans une résidence neuve de grand standing comprenant seulement 12 appartements, cette adresse bénéficie d'une desserte pratique : la gare Golfe-Juan-Vallauris, ligne TER et l'autoroute A8 à quelques minutes. Ce séduisant T2 en rez-de-jardin développe plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m² prolongée d'un jardin privatif de plus de 46 m², idéal pour profiter du doux climat azuréen. Un parking souterrain, desservi par ascenseur et portail motorisé, en supplément. L'appartement s'articule autour d'un espace de vie de plus de 23 m², cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante en aluminium. La chambre de plus de 11 m² dispose d'un placard aménagé. La salle de bain, avec bac à douche extra-plat encastré et WC intégré, est habillée de faïences toute hauteur ; le meuble vasque modèle complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame grand format 60x60 cm dans toutes les pièces, volets roulants électriques, panneaux rayonnants et ballon thermodynamique individuel conforme RT2012. Quatre ambiances de revêtements sont proposées au choix. Ce bien représente également une opportunité locative attractive sur l'un des marchés les plus prisés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Parking sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 349 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 980 € au lieu de 27 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Les Voiles d'Or à 400m de la plage

Du 22/07/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 6 000€ (2). (1) offre limitée jusqu'au 31/10/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2)Remise maximale de 6 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 2000 € / pièce. Remise de 4 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 31/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez dès décembre ! Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 34000 - Montpellier - Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.