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maison d'architecte des années 70 entre lac et mer

Charmante maison d'architecte, des années 70, entièrement de plein-pied, avec un patio intérieur vitré. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, d'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Une section de la maison peut être isolée et louée indépendamment grâce à une deuxième pièce de vie avec kitchenette et accès indépendant. Profitez d'une belle exposition sud/sud-ouest. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, et une surélévation de la propriété est également envisageable. Prix de vente 1 940 000 euros honoraires agence inclus et à la charge vendeur. Dossier de diagnostique effectué le 23/01/2024 DPE 180 (D) GES 6 (B) Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 1320€ et 1840€ Agent Commercial Indépendant Johanna ARRIAU RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa avec vue foret à proximité du centre ville

Dans un cadre naturel, paisible et à proximité du centre-ville, cette villa des années 90 dévoile une architecture authentique. Elle s'ouvre sur une élégante entré vitrée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cinq chambres accompagnées de quatre salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant sa salle de bain attenante, un espace bureau et un dressing. Les terrasses, dont l'une est convertie en véranda, et la piscine bénéficient d'une exposition plein sud, offrant ainsi intimité et ensoleillement. En supplément, un grand garage de plus de 50m2, un cellier, une buanderie, un jardin d'hiver et un pool-house. Le coût énergétique annuel estimé pour un usage standard oscille entre 2 170 € et 3 010 €. Ces estimations se basent sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception avec piscine et grand terrain

Dans un décor enchanteur, cette superbe maison contemporaine de 180m² offre des prestations de grande qualité. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un superbe terrain boisé de 5800m², qui vous réserve nombre de surprises, elle allie modernité et confort. Elle dispose, au premier niveau, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, dispose d'un vaste espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une grande buanderie et un garage. La belle piscine et le pool house rythmeront vos après-midis ensoleillés, promesses de moments suspendus. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d'exception est à découvrir absolument. Prix de vente : 1 365 000 euros honoraires charge vendeur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE C (178) et GES A (5) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Résidence prisée centre ville Hossegor

Unique dans la région, dans une résidence prestigieuse d'Hossegor, nichée dans le golf, le lac, le centre-ville à pied, l'océan à vélo! Magnifique appartement de trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et bien exposée sur le golf. Il offre des prestations de qualité : deux chambres, dont une suite, salon séjour traversant avec accès sur terrasse et cuisine. Les points forts : le double box et le parc arboré de la résidence. Disponible fin d'année 2024. Copropriété de 24 lots à usage d'habitation. Charge : 189 euros / mois Procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Allison OTIN prix de vente : 1 249 000 euros dont 5% charge acquéreurs soit 59 000 euros TTC. Le dossier technique a été réalisé le 5 Février 2019 DPE ( A ) GES ( B ) Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur

Hossegor

Nichée au fond d'une impasse, le centre ville, le golf et le lac à proximité immédiate. Villa familiale récente, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec salon séjour avec vue imprenable et dégagée sur les barthes, cuisine attenante, quatre chambres, une salle de bains, un grand garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Les plus, sa piscine chauffée de 10X5, son jardin arboré et bien exposé et les pistes cyclables à proximité immédiate. Contacter Allison OTIN Prix de vente: 1 890 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en lisière de forêt et proche de l'océan

Dans un environnement verdoyant, cette villa d'architecte, typique des années 70, vous charmera instantanément grâce à son environnement unique et ses nombreuses possibilités. Face à la forêt et nichée au cœur d'un parc de 7 700 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon ouvert sur la nature, une cuisine séparée, une véranda et une chambre avec salle d'eau. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un garage, un cellier ainsi qu'un atelier de 120 m² avec carport complètent l'ensemble. Au calme absolu, tout proche de l'océan et dans un cadre enchanteur, amoureux de la nature ce bien est à découvrir absolument ! À proximité immédiate des commodités. Possibilité d'extension. Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant : RSAC 753414143 RCP : AACI/15223/18787 Prix de vente : 588 000 euros honoraires charge vendeur DPE D (192) et GES D ( 32 ) réalisé le 17 10 2022 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 1 890 euros et 2 620 euros par an Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Exceptionnelle maison de caractère avec une vue panoramique epoustouflante

Elégante propriété avec une vue panoramique exceptionnelle. Dotée de volumes généreux, cette demeure de 380 m2 est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6256 m2. Ses 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent grand confort et prestations de qualité . De surcroit, elle propose un sous-sol complet de 240m2 avec un double garage. Sur sa terrasse en granit de grande envergure, on se délecte de cette vue époustouflante. L'accès rapide à l'autoroute facilite des déplacements sur Genève, Chamonix ou Annecy. Nous sommes également à proximité de plusieurs sites de montagnes fort prisés.

Station réputée de Haute-Savoie, chalet d'Hôtel-Restaurant et 2 chalets indépendant

Elégance, raffinement, panorama, sur les pistes de skis mais accessible par la route sont les maîtres-mots de ce bel ensemble d'hôtellerie/restauration avec vue panoramique sur les montagnes et le village. Très belle affaire à vendre, murs et fonds de commerce, pour ce chalet élégamment réhabilité de bois vieilli apportant un caractère authentique et montagnard à cet ensemble. Edifié sur 3 niveaux, une très belle salle de 80 à100 couverts avec véranda et terrasse (80 à 100 couverts également). 6 chambres à l'étage dont 2 suites. 2 chalets indépendants de 7 chambres, 7 salles de bains, séjour de 80 m2. Studio indépendant. Une décoration raffinée où se mêle l'esprit chaleureux de nos montagnes. Rien n'a été laissé au hasard. Etablissement aux nombreuses possibilités de développement au travers d'une activité d'événements privatifs. Cuisine et matériel aux normes. Parking privé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ! Renseignements complémentaires sur demande.

Villa à l'esprit contemporain avec piscine

Dans cadre champêtre avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, cette belle maison édifiée sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Environnement privilégié sur 2815 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée ouvert desservant une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La spacieuse cuisine toute équipée et aménagée attenant à la pièce de vie invite au plaisir de cuisiner et au partage tout en bénéficiant de la terrasse et de la vue sur les montagnes. Attenant à celle-ci , une buanderie avec rangement avec accès à un carport. La pièce de vie dessinée en « L » offre un magnifique plafond cathédrale très lumineux. L'espace jour agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé est complété par un salon tv et espace détente. Un escalier sobre permet l'accès à l'espace de nuit situé au premier étage et dessert une très belle suite parentale avec salle de bains-un WC, une salle d'eau, un WC, un bureau, 2 chambres. Au sous-sol (accessible par l'intérieur) un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente. Autres espaces à usage de : cave à vin, un garage-atelier entièrement carrelé, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d'eau, un WC. Les extérieurs disposent d'un espace de stationnements, d'un très beau terrain à usage d'agrément et paysager et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La belle piscine extérieure chauffée et fermée par un dôme, vous permet de profiter de la vue sur les chaînes de montagnes. Les multiples accès et ouvertures sur la terrasse et le jardin prouvent que la maison se vit à l'intérieur comme à l'extérieur. Les points forts : Quartier calme. Matériaux de qualité. Double vitrages récents. Chauffage au sol. Luminosité. Volumes généreux - Emplacement recherché. Vue imprenable. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE - Magnifique appartement/chalet T5 + terrasse

Au cœur de la station LES CARROZ, station familiale et authentique, venez découvrir ce magnifique appartement/chalet de 199 m2 avec sa très belle terrasse de 40 m2 et une vue sur la chaîne des Aravis. Le mariage du bois et de la pierre ainsi que les finitions de haute qualité sont les atouts-maîtres de ce bien. Il peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et bains. Casier à skis et garage fermée en sus. Points forts : belles prestations - haute qualité de matériaux, d'aménagement et d'acoustique qui garantissent le calme absolu une fois à l'intérieur. Belle terrasse sans vis-à-vis. Centre village, ski-bus, commerces. Syndic bénévole. Faible charge. Aucun travaux à prévoir. 1 heure de GENEVE - 30 minutes des axes routiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHALET D'EXCEPTION AUX PIEDS DES PISTES - LES GETS

Situé dans un hameau privilégié, au coeur d'une station très prisée et recherchée dénommée "LES PORTES DU SOLEIL", très beau chalet de plus de 450 m2 habitables divisé en 3 habitations, conçu par un architecte local très réputé. Belles prestations. Matériaux nobles de construction : pierre/bois. Terrain 1322 m2. Idéale pour grande famille ou investisseur. A visiter rapidement. Nous contacter pour plus amples informations.

villa contemporaine EXCEPTIONELLE sur la côte d'Azur

L'une des plus belles Villas contemporaines de la Côte-d'Azur à 2 kilomètres de Monaco. 777 m2 habitables, 17 pièces principales élevés sur 3 niveaux d'habitation sur un terrain de 1904 m2. Dossier uniquement sur demande auprès de notre Président

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Vous rêvez d'un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes…. Ce bien vous attend. Edifié sur une parcelle d'environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l'atmosphère est très cosy et montagne. Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-jardin. Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules).. Au niveau principal, on découvre une superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne. Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l'égout - Toutes les huisseries ont été changées en 2023. – Chauffage électrique. POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique - Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.