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Située en plein coeur d'Arès,

ARÈS CENTRE MAISON DE 92 M2 Une belle opportunité à quelques pas du Bassin et des commerces ! Idéalement située au coeur d'Arès, cette maison d'environ 92 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 210 m2 exposée plein sud, offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que de 3 chambres selon l'aménagement retenu. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration du bien et surtout son emplacement privilégié constituent de véritables atouts. À pied des commerces et à proximité du Bassin, cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. LES ATOUTS En plein centre d'Arès À proximité immédiate des commerces Proche du Bassin 92 m2 habitables Parcelle de 210 m2 Orientation plein sud 3 chambres possibles Un beau potentiel après rénovation Un bien à réinventer, idéal pour créer une maison chaleureuse dans un secteur recherché du Nord Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Le Cannet – Maison jumelée 3 chambres

L'agence L&G Prestige Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison de 84m² jumelée par le garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une vaste terrasse exposée Est. Calme, ensoleillée et pratique au quotidien, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse au Cannet. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Hameau à Restaurer entièrement

A 15 minutes de SISTERON ,10 minutes d'un embranchement autoroute,1 h30 de Marseille ,Hameau isolé à restaurer entièrement offrant une surface totale de 750 m2 environ avec une vue dominante panoramique ,plusieurs possibilités,URGENT !!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec piscine au calme sans vis à vis

Mérignac – Secteur Parc Féau ¦ Maison traditionnelle 146 m² avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur Parc Féau, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 70 d'une surface de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 828m2 offrant une réelle intimité, sans aucun vis-à-vis direct. Dès l'entrée, la maison séduit par son généreux espace de vie : un vaste salon-séjour habillé d'une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées coulissantes à galandage donnant directement sur la terrasse en bois. Cette configuration offre une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du jardin et des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, complétées par un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité calme. Le confort sanitaire est assuré par 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant une belle flexibilité pour une famille. À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné : piscine liner skipper avec margelles récemment rénovées, terrasse bois prolongée par une pergola en bois, et store banne double protégeant l'exposition ouest. Le stationnement ne pose aucun souci avec un carport 2 voitures et un garage fermé pour un véhicule supplémentaire, l'ensemble desservi par un portail motorisé. Parmi les nombreux atouts techniques : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, et une toiture entièrement rénovée cette année (faîtage, arêtiers, traitement hydrofuge et charpente), garantissant une sérénité durable pour les futurs propriétaires. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz — DPE D. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et prisé de Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa 5 suites entièrement rénovée au Pyla

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente cette villa de 230m2, proposant 5 suites dont une "master room", au coeur du quartier du Pyla. Ses prestations haut de gamme, son agencement réfléchi et optimisé, la qualité des matériaux en font un bien exceptionnel au charme discret. Cette villa offre aussi sur sa parcelle arborée et paysager plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et surélevée permettant d'envoyer des reflets lumineux sur le plafond rampant de la vaste pièce de vie de 75m2 déjà baignée de lumière. Le confort, la capacité d'accueil, le charme, la détente, la convivialité avec le salon TV/cinéma et la cave à vin sont les synonymes de ce lieu unique.

Terrain à bâtir de 1339 m² , plein sud calme, SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Terrain à bâtir , 1339 m² , plein sud, au calme en impasse Réf. 2163 , Prix : 203 863 € FAI À découvrir rapidement : beau terrain à bâtir d'environ 1 339 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, situé au calme, dans une impasse, sans nuisance. Dimensions : environ 24 m x 59 m Terrain bien proportionné, idéal pour un projet de construction avec jardin. Prix : 192 615€ FAI Référence : 2163 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. SOLIS IMMOBILIER Tél. : 04 75 01 97 97 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Paradou - Mas de village du XVIIIe siècle

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

Paris 7 - Bac / Carré des Antiquaires - Deux pièces, clair et calme

Dans le Carré des Antiquaires, à proximité des commerces et du jardin des Tuileries, un immeuble ancien de bon standing. Au 2ème étage sur cour calme et claire, un appartement de deux pièces en excellent état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution sans perte de place, comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 82 M² A VENDRE - EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE DE 26 M² - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE COMMODITÉS

NICE PORT : Dans le quartier recherché du Port de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m², en excellent état et au calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse privative de 26 m², au calme absolu, vient prolonger l'espace de vie et offre un véritable extérieur en plein cœur du Port. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Un appartement vendu meublé, clé en main et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un extérieur rare.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Superbe appartement surplombant la mer dans résidence de standing. Il se compose d'une entrée, pièce de réception cuisine US ouvrant sur balcon terrasse vue mer, 1 chambre vue mer avec salle d'eau privative, 1 chambre vue sur Notre Dame, 1 bureau, salle de bain, wc, cellier. Cave. Local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres spacieuses dont trois en suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. En complément, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.

Mérignac - St Augustin - Maison familiale 150 M2 - 4 chambres - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ Mérignac, à proximité immédiate de Saint Augustin, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 30 agrandit en 2005 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 406 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de plus de 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, 2 chambres et une salle de bains complète. À l'étage un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'accueil et une cave complètent cette maison pleine de charme située proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne A). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Carpentras - 310m²

Dans le centre historique de Carpentras, belle demeure historique du XVII émes avec parkings, dépendances, garages et superbe jardin. Nombreuses possibilités : Résidence principale en centre ville à 5 minutes de la gare et des commerces Possibilité de découpage en plusieurs appartements et créations de logements supplémentaires dans les dépendances. Toiture refaite récemment 1 heure de l'aéroport de Marseille 30 minutes de la gare TGV 30 minutes du mont Ventoux Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds