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NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 116M² A VENDRE - VUE EXCEPTIONNELLE - BALCONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - LUMINEUX

Bien d'exception sur le port de Nice. Situé dans un très bel immeuble niçois, ce somptueux appartement de 116 m² offre un emplacement rare et recherché. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une luminosité incroyable. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon de 4,5 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour, au calme absolu, ainsi qu'un second dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Actuellement configuré en 2 pièces mais aisément transformable en 3 pièces. Chaque détail a été pensé avec soin, volumes généreux, décoration raffinée, finitions impeccables et prestations haut de gamme. Une opportunité rare au cœur de la ville.

Appartement 4/5 pièces Vue Seine à rénover

Exclusivité. Avec des vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel, quartier d'Auteuil sur le quai Louis Blériot, cet élégant appartement de 120 m² situé au 5è étage par ascenseur offre un cadre de vie unique dans le 16è arrondissement. Dans un bel immeuble des années 1930, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine avec un office et une salle de bains. Une rénovation pourrait offrir une troisième chambre à ce bien traversant, doté de beaux volumes et de perspectives larges. L'emplacement est l'un des atouts de cette adresse. A proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Jean-Baptiste Say et les Oiseaux, l'appartement se situe à deux pas du très joli Parc Sainte-Périne. Sont indissociables une chambre de service de 8,60 m² (60 K€) au même étage, un emplacement de parking (38 K€) et deux caves (incluses) dans la copropriété.

Mougins – Élégante villa avec piscine dans un écrin de calme et

À Mougins, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa rénovée d'environ 190 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain plat agrémenté d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour ainsi qu'un chaleureux salon avec cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire accompagne une belle suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes. La villa compte 5 chambres au total. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue et différentes zones de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un atelier complète la propriété. Une villa familiale élégante et conviviale, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Diagnostic de performance énergétique : 118 – C Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2117 à 2865 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Mougins, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Le vieux village de Mougins, réputé pour son charme, ses galeries d'art et sa gastronomie, se rejoint en quelques minutes. Cannes et la Croisette sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, Antibes en près de 25 minutes et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur en environ 30 minutes, selon la circulation. Sophia Antipolis se trouve également à proximité, à environ 15 minutes. Restaurants, marchés provençaux, golfs, plages et promenades dans l'arrière-pays complètent un cadre de vie privilégié. Mougins offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, nature et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur.

Maison avec piscine

Proche du village de Valensole à 20 minutes de Manosque,Maison des Années 1980 sur 2 niveaux avec vue panoramique, offrant une surface habitable de 196 m2 sur 1800 m2 de terrain clos agrémenté d'une belle piscine Comprenant :en rez de chaussée:un hall,une séjour salon de 33 m2ouvrant sur une belle terrasse de 36 m2 ,2 chambres,une salle de bains,un wc En rez de jardin :un appartement comprenant un séjour salon ouvrant sur une terrasse,une cuisine,2 chambres ,un bureau,une salle de bains,un wc +dépendances,un garage de 20 m2,travaux de rafraichissement à prévoir,à remettre au goût du jour .Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mandelieu 2 pièces rénové

Dans une résidence avec piscine et parc, à proximité des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à Mandelieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout dans un esprit moderne, soigné et prêt à vivre. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking privative au sous sol et une cave. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

ALPES MARITIMES (06) NICE FABRON GRAND GARAGE FERME ET SECURISE

Situé dans une résidence fermée avec gardien 24/24, grand garage PMR fermé situé au 1er sous sol de l'immeuble accès facile tout type de véhicule. Idéal pour grande voiture ou stokage. Garage situé au 25 av Joseph Giordan Le Ciel de Fabron 06200 NICE REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602012002) Honoraires à la charge acquéreur

APPARTEMENT NANTES-SUD / BORDS DE SEVRES - 85 m2 - TROIS CHA

APPARTEMENT NANTES-SUD / BORDS DE SEVRES - 85 m2 - TROIS CHAMBRES - VASTE TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cet appartement localisé sur le secteur de Pirmil/Saint Jacques, proche des bords de Sèvres dans une résidence de standing érigée en 2023. Elle est située à des transports (NAOLIB ligne 2 du tramway, ligne 42 du bus) des commerces, ainsi que des écoles et crèches. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien saura vous séduire de part la quiétude des lieux (appréciable sur la terrasse avec vue parc) conjugué à la qualité de la construction. Il comprend : - Une surface habitable d'environ 85 m2. Le tout répondant aux normes PMR - Une entrée avec placard de rangement - Une lumineuse pièce de vie tournée vers la terrasse - Une cuisine tout confort AVIVA - Trois chambres dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès terrasse - Une salle d'eau / une salle de bains (matériaux Porcelanosa) - Une buanderie - Une terrasse de 26 m2 - Un garage en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) - Local vélos (vidéosurveillance) - Logement à faibles consommations : DPE A / GES C / Note retenue C - Ligne de bus immédiatement accessible à pied - La copropriété s'intègre dans un cadre vert et harmonieux Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir Contact : Yoan Cadoret 06 48 24 80 61 / 02 40 02 18 60 Numéro RSAC 2025AC000417 Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

2 PIECES 44 m2 A RÉNOVER proche d'ALÉSIA

2 PIECES 44 m2 entre ALÉSIA et Porte d'Orléans au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble PIERRE de TAILLE. Séjour 24 m2, cuisine (ouverture possible), chambre, salle d'eau/wc et une cave. Exposé SUD et SANS VIS-à-VIS au CALME sur cour avec CHARME de l'ancien (parquet, cheminée) dans un volume avec 2,80 m de HSP. SPACIEUX et sans perte d'espace il est possible d'intégrer la cuisine au séjour et obtenir ainsi une pièce de vie de 28 m2 avec 4 fenêtres.

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

Située au coeur de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement calme et prisé à quelques minutes du lac, cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une architecture contemporaine où lumière et volumes se conjuguent. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre lumineuse avec placards intégrés et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres dont une dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing, une salle de bains et une douche privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Au sous-sol, deux caves, un local technique et un accès direct au garage. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène au garage, complété par deux places de stationnement extérieur. Les prestations techniques et énergétiques sont remarquables, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une isolation performante et une domotique complète de type KNX permettant de piloter volets, éclairages et équipements directement depuis un smartphone. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial loué - Alfortville

94140 ALFORTVILLE - Rue Parmentier - Union (Bus 103) CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer ce local commercial de 76 m² au sol, situé rue Parmentier, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de la rue Paul Vaillant-Couturier, connue pour ses nombreux commerces. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien est vendu occupé par un locataire en place depuis le 1er avril 2013, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine et se compose d'une grande pièce principale, de deux bureaux et de WC séparés, pour une superficie totale de 69,30 m² Carrez. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en mars 2031, générant un revenu locatif annuel de 12 768 € HT HC, soit une rentabilité brute de 7,5 %. Situé dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un locataire en place depuis plus de 13 ans et de loyers régulièrement acquittés, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé offrant des revenus immédiats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - CANNES CROISETTE LE RELAIS DE LA REINE - 4 PIEC

A VENDRE : Dans une célébre résidence de standing, magnifique 4p à la vente entièrement rénové en étage élevé. Appartement traversant de 121. 36m2 exposé plein SUD composé: Une entrée desservant sur un double séjour lumineux, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. 3 chambres avec salles d'eau et WC. 2 terrasses avec vue panoramique Croisette, les îles de Lérins, mer Méditérannée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr