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Ciboure

Ciboure Bordagain, maison à rénover de 110 m² édifiée sur un terrain de 515 m². Au 1er niveau : entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la Rhune, cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, salle de bains, toilettes. Au rez-de-jardin, vaste sous-sol sur la totalité de la maison. Possibilité de réaliser un appartement. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison forêt de Pignada

À proximité immédiate des plages et en lisière de forêt, cette maison aux prestations soignées et actuelles a fait l'objet d'une rénovation totale par un architecte. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin repas et un salon, le tout prolongé par une terrasse avec piscine. Une suite parentale complète ce niveau. L'étage dispose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains complémentaire. Un garage avec buanderie agrémente l'ensemble. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Très bel appartement rénové

Cet appartement a été entièrement rénové , exposé plein sud il offre une très belle luminosité , une terrasse avec une vue dégagé vous donne une belle qualité de vie . Une cave et place de parking complètent ce bien remplissant tous les critères . Très belle opportunité d'achat . Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

CENTRE VILLE, PROCHE DE LA CÔTE DES BASQUES

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2. Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine. Le projet de rénovation est purgé de tout recours. Pour un mode de vie tout à pied et au calme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIÈRES MAISONS DISPONIBLES ! À Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation LE CLOS DE L'ÉTANG. Idéalement située entre Biarritz et Bayonne, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Son environnement privilégié, entre plages, forêts et pistes cyclables en fait l'une des destinations les plus recherchées de la côte. Au cœur du BAB, 1er pôle économique du Pays basque, Anglet bénéficie également d'une offre complète de services, équipements sportifs, culturels et scolaires. Son atmosphère conviviale et son emplacement stratégique contribuent à son attractivité auprès des familles comme des jeunes actifs. La résidence LE CLOS DE L'ÉTANG profite d'un emplacement central à proximité des commerces et services de l'Avenue de Bayonne, du marché de Quintaou, des établissements scolaires et des transports en commun. Tout est réuni pour faciliter le quotidien. À taille humaine, le programme se compose de seulement 9 maisons, offrant calme et intimité à leurs occupants. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son environnement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations répondent aux exigences de la RE2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, gages de confort et de performance. Les maisons du CLOS DE L'ÉTANG représentent une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune particulièrement convoitée. Entre océan, nature et vie urbaine, ce programme vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre basque dans un cadre résidentiel privilégié.

APPARTEMENT APERCU MER DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m2 offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 EUR/an. Procédure en cours : assurance DO-peinture façade. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

Sous compromis : Situé à 5 minutes à pieds du quartier de Saint Charles et ses commerces, dans une magnifique villa en plein coeur de Biarritz, ambiance cocooning pour cet appartement baigné de lumière. Il est composé d'un salon séjour avec son plafond cathédrale, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES HOSSEGOR CENTRE - VILLA MARGUERI

Située au coeur du centre-ville d'Hossegor, donnant sur une place tranquille, grand appartement proposé en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) au premier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement quatre appartements, du T4 au T5, la « Villa Margueritte ». La résidence bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m2 desservant deux terrasses de 10 et 6 m2, une suite parentale d'environ 22 m2 avec salle de douche, deux chambres confortables de 10 et 11 m2, une salle de douche, deux WC, deux dégagements et une buanderie. Chaque appartement dispose de deux places de stationnement privatives, incluses dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle courant 2027. Visuels non contractuels. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

APPARTEMENT DE CHARME 38 m2 AVEC JARDIN SECTEUR VERDUN

L'Atelier de l'Immobilier vous présente cet appartement de charme d'une surface de 38 m2 situé en RDC d'une petite copropriété de 6 lots principaux, implantée dans un environnement au calme en retrait de l'avenue de Verdun. Ce Bien coup de coeur, à destination originelle de local/dépôt, a été aménagé en une habitation présentant un agencement fonctionnel et une décoration soignée. Il comprend une pièce de vie ouverte au sud sur un jardin paysagé intimiste de 40 m2 à l'abri des regards, comprenant une terrasse bois sous store banne et marquise. Une chambre attenante avec dressing ainsi qu'une salle de bains et WC complètent le tout. Le Bien présente également l'agrément d'un cagibi de 1 m2. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du net vendeur Nombre de lots totaux : 9 dont 6 lots principaux Budget annuel des charges courantes : 439 EUR Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 EUR et 1 090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Studio avec coin nuit en dernier étage

Studio neuf avec coin nuit fermé – Livraison 2025 Découvrez ce studio neuf, livré en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Ce logement dispose d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'un coin nuit fermé, permettant de préserver l'intimité et de profiter d'un espace nuit distinct. Libre d'occupation, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

LAROCHEFOUCAULD, PROCHE DU GOLF DU PHARE

C'est dans le quartier dynamique de Larochefoucauld, proche des commerces, du Golf du Phare et de l'Océan que se trouve cette résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Ce ravissant appartement de 50m2 situé au 2° étage propose une entrée qui dessert un confortable séjour avec sa cuisine ouverte prolongés d'une terrasse, un bel espace bureau baigné de lumière, une chambre avec son accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes. Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien de qualité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Procédure en cours : PROCÉDURE ENTRE 2 VOISINS cause infiltrations. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Sous compromis : Dans le quartier très prisé de St Charles, au calme, à deux minutes à pied de la plage du Miramar et des commerces , ravissant appartement traversant avec garage. Entièrement rénové et baigné de lumière, une belle entrée dessert le séjour prolongé de sa cuisine. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien. Emplacement de qualité, petite copropriété, peu de charges. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ – BEAURIVAGE ¦ UN BIEN ATYPIQUE À L'ESPRIT LOFT, P

Niché au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier de Beaurivage, ce loft en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter des plages, des commerces et de la vie de quartier entièrement à pied. Développant 91 m² de surface Carrez et 111 m² de surface au sol, ce bien au charme indéniable séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Accessible par une entrée entièrement privative, il offre une véritable sensation d'indépendance et d'intimité. Au rez-de-chaussée, un ancien atelier aménagé en suite parentale confère au lieu un caractère unique. À l'étage, une superbe pièce de vie aux volumes généreux réunit harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Baigné de lumière, cet espace convivial et chaleureux révèle tout le charme de l'esprit loft, sublimé par les hauteurs sous plafond et l'agencement des volumes. Il se prolonge naturellement sur un agréable balcon, véritable ouverture sur l'extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Une mezzanine supplémentaire offre un espace modulable pouvant également faire office de couchage d'appoint. En parfait état, ce bien ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Son environnement constitue un autre de ses atouts majeurs : un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en bénéficiant d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des plages, des commerces et des adresses emblématiques de Beaurivage, l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Alliant cachet, esprit loft, volumes intelligemment optimisés et confort contemporain, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche d'un bien de caractère dans un cadre privilégié. Une adresse confidentielle, où calme, charme et douceur de vivre à pied se conjuguent au quotidien. Copropriété de 2 lots. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.