Mots-clés : 1 chambre marseille 4eme

EMPLACEMENT IDEAL : SUPERBE T2 45m² + TERRASSE 10m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché au pied du Palais Longchamp, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et services, dans une résidence élégante et moderne de seulement 15 logements : Magnifique T2 de 45m² ouvert sur une jolie terrasse intimiste de 10m². Spacieuse pièce de vie de 28m², chambre, salle d'eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés, système de rafraichissement et chauffage en gainable, WC suspendu, .. Prix : 267 000€ Possibilité de parking en sous-sol en sus à partir de 20 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 700€ au lieu de 21 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

OPPORTUNITE RARE : T3 DUPLEX 70m² + TERRASSE et JARDINIERE 53m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché au pied du Palais Longchamp, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et services, dans une résidence élégante et moderne de seulement 15 logements : Magnifique T3 en duplex de 70m² ouvert sur une superbe terrasse intimiste de 43m² entourée d'une belle jardinière. Au premier niveau, hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 36m², buanderie et WC indépendant. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés, système de rafraichissement et chauffage en gainable, WC suspendu, .. Prix : 410 000€ Possibilité de parking en sous-sol en sus à partir de 20 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

L'INTEMPOREL - Apartement T3 de 84m2 - 13004

LLinares Immobilier vous propose : L'INTEMPOREL. Idéalement situé dans le très recherché quartier des Cinq-Avenues, à quelques pas du Palais Longchamp, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement de caractère développe près de 100m² au sol (84,30m² Loi Carrez). Traversant et baigné de lumière, ce T3 séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort d'une rénovation contemporaine. Il prend place au sein d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un environnement vivant et particulièrement prisé. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine et les cheminées en marbre révèlent toute l'élégance bourgeoise des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, dont le design contemporain s'intègre parfaitement au cachet préservé des lieux. L'agencement offre une belle modularité. La seconde chambre a été transformée en un agréable deuxième salon, créant un espace de réception supplémentaire, mais pourra aisément retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Une salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire cet ensemble rénové avec goût. Les grandes ouvertures donnent accès à d'élégants balconnets de style haussmannien, véritables éléments architecturaux qui soulignent le caractère authentique du bien. Une cave est incluse. Une adresse de choix où le cachet de l'ancien, la qualité de la rénovation et l'emplacement privilégié se conjuguent harmonieusement pour révéler un bien singulier, dont le charme intemporel séduira les amateurs d'appartements de caractère. - BP/Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1761€ (147€/mois : eau froide, entretien des parties communes, fonds travaux). - Taxe foncière : 1117€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1450€ et 2020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 84m2 - 13004

LE COCON TERRACOTTA - Appartement T3 de 72m2 - Balcon - Parking (en sus) - 13004

L'Immobilière du Golf vous propose : LE COCON TERRACOTTA. Un appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu. situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger prolongé par une élégante cuisine aux teintes terracotta. apportant chaleur et modernité à l'ensemble. Un balcon. dans son prolongement. vient naturellement agrandir l'espace de vie. La partie nuit. bien distinct. est desservi par un large couloir et comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest. il bénéficie également de la climatisation réversible. garantissant un confort optimal en toute saison. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. il est complété par une cave d'environ 5m². Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément au prix de 13 000€. Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : 386 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 360 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, conciergerie) - Taxe foncière : 1 676 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 71m2 - Balcon - 13004 MARSEILLE

A vendre Droit au Bail à Marseille 13004 - La Blancarde

Era Marseille Centre vous propose d'acheter un droit au bail d'un local commercial idéalement situé, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement exploité pour une activité de vente de fruits et légumes et de produits locaux (miel, huiles d'olive, confitures, jus de fruits, produits régionaux, etc.), ce local offre une surface importante et un fort potentiel de développement. D'une surface totale d'environ 244 m², il se compose : - d'un grand espace magasin d'environ 173 m² - d'une arrière-boutique / espace de stockage d'environ 86 m², comprenant une chambre froide. - d'un bureau indépendant d'environ 11 m² et d'une pièce d'eau de 4m2. Loyer mensuel HC : 2159 euros Charges : 284 euros Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

VIEUX VILLAGE - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD EST

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

La Blancarde Appartement T2 49 m2 13004 Marseille

SIKSIK IMMOBILIER vous présente un appartement de type 2 de 49 m2, situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence Les Horizons de St Barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes Ce bien est composé comme suit : -Une entrée -Un séjourde 25 m2 -Une cuisine américaine -Une chambres de15 m2 avec dressing -Une salle d'eau avec WC. -Climatisation dans les 2 piéces Charges : 131EUR/mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété La taxe foncière : 1100EUR. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par IA VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

RARE T3 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE EXPOSE SUD EST - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 432 000€ avec deux places de parking en sus soit 452 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

VITROLLES ROCHER - T2 en dernier étage avec grande terrasse

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 12m² baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 229 000€ avec une place de parking en sus soit 249 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

TERRASSE BOHEME

VENDU LOUE Architecture contemporaine pour cet immeuble semi-récent livré en 2018, idéalement situé dans le secteur prisé du 4e arrondissement de Marseille, qui accueille au 2e étage sur 5 avec ascenseur un appartement de type 2 de 38,45 m2 prolongé par une agréable terrasse de 7,62 m2 exposée ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant un véritable prolongement de l'espace à vivre, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre, au calme, bénéficie d'un volume confortable. Une salle d'eau fonctionnelle complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec double accès, visiophone et ascenseur, composée de 48 lots, offrant un cadre de vie serein et entretenu. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Actuellement loué à une locataire de 86 ans, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un loyer de 697,67 EUR charges comprises, dont 60 EUR de charges locatives incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, contrat chaudière et services. Une place de parking en 2e sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles de copropriété : 127 EURTaxe foncière : 1 192 EUR Prix de vente : 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.