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Terrain constructible de 486 m² à Sciez-sur-Léman

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain plat et constructible de 486 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone UD du PLUi, il permet une emprise au sol maximale de 120 m². La construction est autorisée jusqu'à : 9 mètres de hauteur pour une toiture traditionnelle 7 mètres de hauteur pour une toiture plate Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles et de la crèche, idéale pour une vie de famille. Les commerces sont accessibles rapidement, et la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express, se situe à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Genève et le bassin lémanique. Un emplacement recherché, alliant praticité, accessibilité et qualité de vie, au coeur du Chablais lémanique.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – PLACE DE PARKING – 10 rue GUBERNATIS

Nous vous proposons à la vente une place de parking située au 10 rue Gubernatis, 06000 Nice, au sein d'une copropriété exclusivement composée de places de stationnement. L'accès s'effectue directement depuis la rue par un portail électrique. Cet emplacement conviendra parfaitement à une voiture citadine et constitue une solution pratique pour stationner dans le centre de Nice. Cette place ne peut pas être transformée en box fermé. Prix de vente : 43 000 € Charges de copropriété : 30 € par mois, soit 360 € par an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez le . Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : non soumis, sous réserve de confirmation de l'absence de chauffage et de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33 0492103656

Chalet D'Alpage - Bonnavaz

Un authentique chalet d'alpage au cœur de plus de 4 hectares de nature préservée EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Les opportunités d'acquérir un véritable chalet d'alpage accompagné de plus de quatre hectares de terrain sont devenues extrêmement rares. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, au cœur d'un paysage alpin remarquable. Édifié sur une parcelle de plus de 40 000 m² classée en zone agricole, le chalet bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat, avec une vue dégagée sur les montagnes et la garantie de préserver durablement la tranquillité des lieux. Un cadre rare où la nature est omniprésente, été comme hiver. Le chalet développe environ 200 m² répartis sur deux niveaux et conserve tout le caractère des chalets d'alpage traditionnels. Le rez-de-chaussée comprend les anciennes pièces de vie ainsi que l'ancienne étable, témoins de son histoire. À l'étage, une vaste grange d'environ 100 m², entièrement ouverte sous une magnifique charpente d'origine, offre un volume remarquable. Cet espace pourra faire l'objet d'une restauration respectueuse du bâti existant, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et des autorisations administratives nécessaires. Ici, la vie suit le rythme des saisons. Le chalet est accessible en voiture du printemps jusqu'aux premières neiges. En hiver, l'accès s'effectue à pied, en raquettes ou à ski de fond depuis le dernier point de stationnement déneigé, en une dizaine de minutes. Cette accessibilité saisonnière fait pleinement partie du charme de ce type de propriété et contribue à son caractère unique. Ce chalet d'alpage est destiné à un usage saisonnier. Il ne dispose actuellement ni de raccordement au réseau électrique, ni d'eau courante, ni d'installations sanitaires modernes. Il séduira avant tout les acquéreurs recherchant un véritable refuge de montagne, fidèle à l'esprit des chalets d'autrefois. Sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques, des solutions autonomes, telles qu'une alimentation par panneaux solaires, pourront être envisagées afin d'améliorer le confort tout en préservant l'authenticité des lieux. Les chalets d'alpage de cette qualité, bénéficiant d'une telle superficie de terrain et d'un environnement aussi préservé, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la montagne, de la nature et du patrimoine, désireux de préserver un lieu authentique au cœur des Alpes. Les points forts: • Authentique chalet d'alpage datant du début du XXème siècle • Plus de 40 000 m² de terrain agricole attenant • Environ 200 m² répartis sur deux niveaux • Vaste grange sous charpente d'origine offrant un volume remarquable • Environnement naturel exceptionnel, calme absolu et vue sur les montagnes • Accessible en voiture du printemps à l'automne • Accès hivernal à pied, en raquettes ou à ski de fond • Mode de vie autonome au cœur de la nature • Une opportunité rare d'acquérir et de préserver un véritable patrimoine alpin “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. **L'IA a été utilisée sur certaines photographies pour illustrer le potentiel de rénovation.**

A 20 minutes d'Uzès, terrain à bâtir de 828 m2

Au coeur d'un charmant village, découvrez ce terrain plat et viabilisé, idéalement situé entre Uzès, Alès et Nîmes. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle. Libre de constructeur, il offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de maison avec jardin, dans un environnement calme et authentique. À noter : une partie du terrain est située en zone inondable à aléa modéré. Tout projet de construction devra être soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cap d'Ail – Appartement neuf d'exception à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d'Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d'une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAZET AVEC JARDIN, GARAGE ET BELLE VUE DÉGAGÉE LE PIN DE BORMES Au Pin de Bormes, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez ce charmant Mazet offrant un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un grand jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant ainsi un espace familial confortable et fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité des extérieurs et la belle vue dégagée dont bénéficie ce Mazet. Une belle opportunité au Pin de Bormes, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Appartement T3 récent

Agence du Vieux port PORNIC à vendre : appartement 3 pièces avec box fermé et terrasse bien orientée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Prestations de qualité, ascenseur, résidence arborée et végétalisée. Copropriété de 40 lots principaux. Charges annuelles environ 1200 €. Prix FAI : 357 000 € dont 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Studio rénové et optimisé de 17 m2 en rez-de-jardin - Demi-Q

Découvrez ce charmant studio de 17 m2 entièrement rénové et parfaitement optimisé. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques de La Princesse et à seulement quelques minutes du centre de Megève, ce bien profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les pistes de ski, les commerces et les animations du village. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière. Ce studio dispose également d'un box de garage en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations recherchées pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Mandat No137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours.

Superbe propriété rénovée avec vue mer et sur le village de Saint-Tropez, au coeur d'un domaine privé

Au sein d'un domaine privé recherché, à proximité de Saint-Tropez, cette villa entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue mer depuis son séjour et ses terrasses. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile un vaste espace de réception d'une surface donnée d'environ 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace s'ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte. Des dressings et de nombreux rangements complètent ces espaces nuit conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La villa bénéficie également d'une buanderie, de toilettes invitées, d'un système d'alarme et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, bordée d'une terrasse, offre un espace propice à la détente. Une localisation privilégiée, à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses plages emblématiques, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

VILLA D'EXCEPTION ? TYPE MAS PROVENÇAL

Nichée au coeur d'un domaine résidentiel prisé, cette magnifique villa de type mas provençal vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. L'extérieur Sur un vaste terrain arboré de 4 582 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et dominante particulièrement agréable. Un espace piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant. Un garage complète cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'intérieur D'une surface de 250m², la villa propose 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. L'ensemble est équipé de la climatisation, garantissant fraîcheur et confort en toute saison. Un cadre de vie recherché Située dans un domaine résidentiel sécurisé et prisé, cette propriété allie authenticité provençale, volumes généreux et prestations modernes, le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

T2 CABINE ETAGE ELEVE EN PLEIN COEUR DU CENTRE

CAVALAIRE CENTRE VILLE pour cet appartement t2 cabine de 41m2 en étage élevé avec Garage et Cave.. Vous serez conquis avec cet appartement composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour coin cuisine, chambre donnant sur terrasse ombragée, coin cabine avec placard, salle de douche, wc indépendant... SANS VIS A VIS ... GARAGE ET CAVE.. Très belle copropriété de standing !

Paris 16ème - Exclusivité - Exelmans, Familial 4 chambres.

Paris 16ème - Exelmans - Appartement familial de 4 chambres, étage élevé, vue dégagée. Exclusivité - Au sein d'un immeuble 1930 rénové et gardienné, cet appartement familial d'exception de 176 m², au cinquième étage est calme et baigné par la lumière de l'ouest. Il offre une galerie d'entrée qui s'ouvre sur une élégante double réception agrémentée d'une cheminée, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau (l'une est dédiée à la buanderie) et des toilettes invitées. Vue dégagée. Volumes généreux, parquet, belle hauteur sous plafond et balcon. Une grande cave et un local vélo dans la cour complètent l'ensemble.