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NIMES VILLA CONTEMPORAIRE STANDING QUARTIER PRIVILEGIE CORIN

C'est à Nimes dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, proche du centre ville et au calme total que se trouve cette charmante villa de standing contemporaine comme une maison de ville trés cocooning de 107 m2 type 4 sur un super terrain paysagé avec 2 belles terrasses à l'abri des regards et son SPA. Construite en 2017 et trés fonctionnelle avec de supers prestations actuelles, elle est parfaite pour emmenager de suite. Elle offre de differents espaces tres lumineux et chaleureux. Le séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin comme la cuisine nous a ravi. La cuisine équipée et son ilot central s'ouvre sur les deux terrasses confidentielles. Les 2 chambres et la suite parentale se situent à l'étage. On apprécie toutes les prestations de standing et de confort. Cette maison offre de très belles qualités dont celle de la carte scolaire. Nous avons eu un vrai coup de coeur tant par sa conception que par son emplacement.

DERNIER ÉTAGE — SUPERBE 3 PIÈCES 82M² AVEC TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec piscine dans la résidence recherchée Rue Terrefial, venez découvrir cet appartement traversant de 82m² offrant une double exposition Sud/Ouest particulièrement lumineuse. Dès l'entrée, une cuisine indépendante ouvre sur une terrasse et dispose de son propre WC. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre en grand sur une magnifique terrasse d'angle de 29m², véritable prolongement extérieur du salon, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le bien compte deux chambres, chacune avec accès direct à sa propre terrasse : la première bénéficie d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse de 17m², la seconde dispose d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements complètent cet appartement fonctionnel et bien pensé. Prestations : Double vitrage Climatisation Volets électriques Sol en bon état Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Extérieurs et annexes : Piscine dans la résidence Cave et box fermé en sous-sol Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lumière, espaces extérieurs et calme du dernier étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix

T4 D'ANGLE DE 90 M², ROQUEBRUNE, 20m² DE TERRASSE OUEST, NORMES RE2020

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En angle un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa gigantesque terrasse de 20m² exposée OUEST. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 774 000 euros possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Référence : 6813-ANB. - Appartement T4 en attique avec terrasse de 90m2, garage, cave et 2 places de parking

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Épagny village, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Description intérieure : Construit en 2025, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son exposition triple, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois belles chambres dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Avantages extérieurs : Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 90 m² offre une triple exposition, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace rare permet de créer plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne, ce bien dispose de nombreux atouts : un garage privatif sécurisé, deux places de stationnement extérieures situées devant l'entrée de la résidence, une cave spacieuse ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6813-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Lasalle, maison de hameau en pierres F3 avec garage et Jardi

Découvrez cette jolie maison, un véritable cocon où charme, authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès les beaux jours, profitez de sa belle terrasse ensoleillée, de son petit jardinet idéal pour un potager et de son charmant cabanon en pierre. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle vous accueille, suivie d'un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. À l'étage, une belle chambre mansardée s'accompagne d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un confort agréable au quotidien. Un garage voûté complète ce bien plein de caractère. Une maison chaleureuse et attachante, idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique dans un espace à taille humaine à proximité de la nature et à deux pas de la rivière.

EXCLUSIVITE ANTIBES 3 PIÈCES AVEC VUE MER ET GARAGE AU C

Exclusivité Antibes, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m2, en parfait état. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dégagement et d'une buanderie. Un balcon complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer et la nature, d'une exposition Est et d'un confort optimal grâce à la climatisation gainable. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 167 EUR Copropriété : 54 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA DOMAINE PRIVÉ MER ET COMMERCES À PIED 3 CHAMBRES PISICINE GARAGE LES ISSAMBRES

Idéalement située proche de la mer et des commerces à pied, dans un domaine privé avec piscine, à vendre villa parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les collines. Elle propose, entrée, séjour et salle à manger prolongés par de larges terrasses, cuisine américaine et wc invités. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une en suite avec sa terrasse et wc invités et une salle de douche. Une piscine chauffée, un garage et un parking viennent compléter cette agréable villa. Une propriété sans aucun travaux, clefs en mains. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Ancien moulin rénové - Secteur Thuir

Implantée dans le secteur de Thuir, cette propriété allie avec élégance le charme de la pierre ancienne et le confort d'une construction traditionnelle, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la chaîne montagneuse. Installée au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², elle développe environ 250 m² de surface à vivre. L'intérieur propose quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, un vaste espace de vie de 52 m², un chaleureux coin cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace bureau. La tour datant du XIe siècle accueille une magnifique bibliothèque qui conduit à une terrasse offrant une vue imprenable. Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Biarritz, au sein d'une bâtisse de caractère chargée d'histoire, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'une élégante résidence de trois niveaux, ancien hôtel au cachet préservé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des Halles, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

AUBAGNE – LES SOLANS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE GARLABAN

BARNES vous présente, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, une propriété familiale d'environ 195 m² habitables et près de 340 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Au calme absolu, entièrement indépendante et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m². Une première chambre avec salle d'eau et mezzanine complète ce niveau. À l'étage, la charpente apparente et les volumes sous toiture apportent beaucoup de caractère. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau et rangements, dont deux bénéficiant également de mezzanines. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur le Garlaban. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement verdoyant ponctué d'oliviers, figuier, noyer et palmiers. Une grande piscine entourée de terrasses constitue le cœur des espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de l'exposition sud. À proximité immédiate de la piscine, une dépendance indépendante de plus de 40 m², actuellement aménagée en cuisine d'été, offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux grandes caves totalisant près de 50 m² complètent la propriété. Aujourd'hui non aménagées, elles représentent un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces selon les besoins. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations tout en conservant ses volumes, son architecture et son caractère. Possibilité d'acquérir en complément la propriété voisine, implantée sur une grande parcelle et entièrement à réhabiliter : une configuration rare pouvant convenir à un projet familial, intergénérationnel ou à deux familles, tout en préservant l'indépendance de chacun. Une propriété à fort potentiel dans un environnement privilégié, réunissant calme absolu, exposition plein sud, piscine, 4 chambres, dépendance, grand terrain et vue sur le Garlaban, à proximité des commodités d'Aubagne. ? Contact : Delphine Meschi – +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1890€ ~ 2570€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

ST RAPHAEL VALESCURE, BELLE VILLA DE 7 PIECES 3 CHAMBRES, TERRAIN 1 100m² avec piscine et garage

Belle villa d'environ 138 m² en bordure de golf, composée de 7 pièces , triple séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite de plain pied, 2 salle de bains et 2 WC, et un sous sol d'environ 42 m² aménagé en pièce de jeux et une 4eme chambre avec salle d'eau , nombreux rangements. Le tout sur un terrain dominant de plus de 1 100m² avec piscine, garage et forage. Proche commerces et golfs à pieds. Aucun vis à vis.

Villa Ollioules 4 pièce(s) 134.47 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES -FAVEYROLLES Dans un environnement résidentiel, villa T4 d'environ 134,47 m² sur 882 m² de terrain, avec vue dégagée et aperçu mer. La partie principale, accessible de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 32 m², d'un cellier / buanderie, de 2 chambres avec dressing, et d'une salle de bains avec douche, et toilettes indépendants. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, vous trouverez environ 40 m² à aménager (réseaux en attente), un garage de 25 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités. Terrain piscinable, agréable et facile d'entretien avec boulodrome. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en aluminium. Coup de coeur assuré !! DPE A PRIX : 699 000 €

Super Cannes - Villa vue mer

Située sur les hauteurs résidentielles et prisées de Super-Cannes, cette élégante villa provençale entièrement rénovée conjugue avec harmonie le charme méditerranéen et contemporain. À l'abri des regards et au calme absolu, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Cap d'Antibes et la mer. Sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 260 m², la villa accueille trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Elle est implantée sur un terrain quasiment plat de 1 320 m², idéalement aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. À l'extérieur, une piscine baignée de soleil s'accompagne d'un pool house indépendant entièrement équipé, pouvant être transformé en appartement autonome ou en quatrième chambre. Un abri pour voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une opportunité rare à Super-Cannes : une villa clé en main aux prestations soignées, où l'authenticité provençale rencontre l'élégance contemporaine.