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Fonds de commerce restaurant avec extérieur et fort potentiel – Arveyres

Situé sur la commune d'Arveyres, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité rare sur le secteur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, cet établissement offre un fort potentiel de développement. D'une surface d'environ 250 m², le restaurant dispose d'une belle salle intérieure ainsi que d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de l'année. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. L'agencement a été pensé pour optimiser le confort de travail et l'expérience client. Un véritable atout : ce bien comprend également un espace extérieur complémentaire ainsi qu'un étage composé de plusieurs pièces pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de repos pour le personnel. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec une clientèle déjà présente et un fort passage. Une affaire clé en main, prête à exploiter.

8 CLOS

Du 17/09/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 25000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Bientôt démarrage des travaux ! 8 Clos à Montrouge, une adresse d'exception aux portes de Paris À seulement quelques minutes de Paris, découvrez 8 CLOS, une nouvelle résidence confidentielle alliant élégance architecturale et art de vivre contemporain. Idéalement située dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec soin pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre confort au quotidien. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune prisée aux portes de la capitale. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Élégante villa contemporaine au cœur de la Provence

À Seillans, cette élégante villa contemporaine de 2008 séduit par son architecture et son magnifique terrain paysager de 3 300 m² entièrement clos. Dominant un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, de palmiers et de chênes, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine traditionnelle, une vaste plage en bois, un jacuzzi intégré et plusieurs espaces de détente extérieurs. La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage avec terrasse privative. Relié par un élégant porche, un appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible, trois terrasses, grand sous-sol de stockage, terrain de pétanque et portail électrique complètent cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un confort absolu.

PROJET TIMONE - Maison T6 de 189m2 - Terrain 550m2 - Dépendance - Sous-sol - Parking - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : PROJET TIMONE. Située dans un secteur recherché de Marseille, à proximité immédiate de la Faculté de la Timone, cette maison T6 de 189m² est implantée sur un terrain piscinable et présente plusieurs possibilités d'évolution. Elle comprend actuellement quatre chambres, des volumes à repenser, un sous-sol ainsi qu'une dépendance à aménager selon les besoins. À l'extérieur, un jardin, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Entièrement à rénover, elle s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant créer une grande maison familiale qu'aux investisseurs envisageant une opération de division en plusieurs logements. La proximité des ecoles, des commerces et des commodités constitue un atout pour un projet locatif dans ce secteur. Une belle opportunité pour donner une nouvelle destination à ce bien, selon vos ambitions. Contact : Paul Pinsard – 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1494€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3370€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Marseille – Secteur Timone 13010 – T6 de 189 m² + Jardin + Sous-sol + Dépendance + Carport + Terrain piscinable – Fort potentiel familial ou investissement

Exclusivité - A vendre à Neuilly-sur-Seine - Bois - Appartement en duplex - 5 chambres - Sud

Situé à proximité du bois de Boulogne, appartement en duplex d'une superficie d'environ 291m², ouvrant sur un balcon filant plein sud, aux deux derniers étages d'un immeuble fin 19ème de grand standing avec gardien. Cet appartement traversant, aux volumes exceptionnels comprend au quatrième étage, une très élégante et vaste galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes invités une double réception ouvrant sur un balcon plein sud, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale ouvrant sur un balcon filant plein sud, son dressing, sa salle de douche et des toilettes séparés, un espace nuit avec deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, un espace bureau, une buanderie et des toilettes séparés. Un bel escalier mène a l'étage supérieur, où se trouvent une family room, deux autres chambres, un bureau et une salle de douche et des toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deux emplacements de parking dans un immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5773€ ~ 7811€

CORRENS Maison de village T3

Au cœur du village, dans une impasse au calme, jolie maison de village en très bon état, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : RdC : cuisine / salle à manger, salle d'eau / WC. 1er étage : salon. 2ème étage : une chambre avec mezzanine de rangement. Idéal investissement locatif (410€ / mois) ou premier achat. Double vitrage, poêle à granulés, convecteurs, fibre. Vendue meublée !

A vendre - Neuilly sur seine - 92200 - Appartement familial - traversant - 158.07 m2 - balcons

Au coeur du très recherché quartier Saint-James, cet appartement familial traversant Est-Ouest de 158,07 m2 se situe dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Il est prolongé par deux balcons totalisant environ 24 m2. L'entrée s'ouvre sur un double séjour de 41,9 m2, donnant sur un balcon d'environ 12 m2 exposé à l'ouest. Une grande cuisine dînatoire, une buanderie et des toilettes invités complètent l'espace de réception. La partie nuit accueille une suite parentale d'angle avec balcon, dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Deux autres chambres, dont une d'angle, se partagent un second balcon d'environ 12 m2 et une salle de douche. L'appartement offre un cadre calme et préservé, à proximité des transports, des commerces et du bois de Boulogne. L'appartement est vendu avec un box et une cave.

Villa vue mer, à pied du village - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d'appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d'une agréable terrasse à l'abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d'espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Photos Avant / Après – Projections d'aménagement générées par intelligence artificielle, non contractuelles. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEYSTONE B102 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 2 pièces de 51,14 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 51,14 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 425 000 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 51,14 m², son emplacement au premier étage, son exposition nord-ouest et son aperçu sur les montagnes, cet appartement neuf de 2 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux Gets, au sein d'une résidence de tourisme alliant charme alpin, confort contemporain et situation centrale. Bien situé au sein d

Quai Neuf - ALBA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Démarrage des travaux ! Située à l'entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d'un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Sérénaé

Dernière belle opportunité 2 pièces ! Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible ! Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d'un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Profitez du dernier 2 pièces de 40m², dotés d'un jardin de 23 m² et d'une terrasse de 6 m². Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d'un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l'offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur . *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 1 Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

NICE RIQUIER studio terrasse

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement - Nice - 91m²

Dans un très bel immeuble arts-déco aux décors d'origine conservés, vaste 3/4 pièces de 91 m² en 3ème étage avec ascenseur. Double séjour avec bow-window et cuisine US (+ buanderie attenante de 3m²) d'une surface de 39 m². La partie nuit comprend 2 belles chambres de 15 m² chacune avec placards aménagés, une salle d'eau et un placard supplémentaire. Dans l'entrée se trouve une grande salle de bain avec wc, et des toilettes indépendants. 2 balcons dont un sur le séjour et une cave complètent ce bien d'exception. Prestations intérieures de qualité et en parfait état. Statut de copropriété : nombre de lots 12 à usage d'habitation. Montant de la quote-part de charges annuelles : 2 040 €. Taxe foncière : 1 600 €. Pas de procédure en cours. DPE B, montant des dépenses énergétiques du logement entre 840 et 1190 € (année ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds