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Menton villa individuelle

Menton, dans domaine clos proche du centre ville, cette superbe maison d'excellent standing offre un ensoleillement maximum et un calme absolu dans un cadre de verdure. Bâtie en béton banché, elle dispose de deux niveaux d'habitation , érigés sur un sous-sol composé d'un immense garage de 65m2, d'une buanderie et d'une cave. Le 1er niveau propose une pièce à vivre de 50m2 couplée à une cuisine de 16m2. Cet espace jour ouvre sur une large terrasse de 150m2, disposant d'un bassin chauffé équipé d'un système de nage à contre courant. L'étage quant à lui propose une suite parentale avec salle de bains , wc et dressiong, ainsi que deux chambres et une salle de douches. Un petit jardin d'agrément complanté d'agrumes ainsi que plusieurs parkings, dont un double couvert, complète ce produit remarquable. Vue sur mer, collines et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Équinoxe

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d'Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l'Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Charmant pied-à-terre avec piscine, à pied du village de Carcès

EXCLUSIVITÉ - Dans un bel environnement, à quelques minutes à pied du centre animé de Carcès, se trouve cette charmante maison de 92 m². Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre dans le sud de la France, avec commerces, restaurants et supermarchés à proximité. La maison, qui fait partie d`une copropriété, dispose d'un séjour convivial de 26 m² avec cheminée, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une petite terrasse. La maison comprend deux chambres spacieuses. En plus, deux pièces traversantes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, pouvant accueillir des couchages supplémentaires, servir de bureau ou d'espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 716 m² offre un cadre agréable avec sa piscine privée et sa terrasse couverte. La petite véranda, pleine de charme avec ses menuiseries métalliques, donne directement sur la piscine. Un grand garage vient compléter les prestations. Carcès est un village vivant et accueillant, avec ses ruelles pittoresques, ses terrasses, ses restaurants et ses commerces. Le charmant village de Cotignac se trouve également à proximité. Entouré de vignobles et de beaux paysages, Carcès se situe à moins d'une heure du littoral. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de charme dans le Var !

A VENDRE - CANNES - ART DECO - 4P - 3 CHAMBRES - RENOVE

A vendre !! L'agence rossi croisette immobilier vous propose à la vente, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre ville, ce magnifique 4 pièces de 157.9m2 carrez comprenant: une entrée,un doublle séjour, salle à manger, cuisine entièrement amménagée et équipée avec des prestations de qualité, 3 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau et salle de bain. WC indépendant. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, l'architecture de la résidence, et les prestations du bien. Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied à terre. Jouissance de la terrasse vue mer de la copropriété au dernier étage. Possibilité d'acquerir une place de stationnement et ou un garage fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre à Carry-le-Rouet - Rare sur le marché

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence la Côte immo Côte Bleue vous présente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 92 m², situé en rez-de-chaussée en plein coeur du centre ville de Carry-le-Rouet. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable avec une exposition Est de la pièce de vie d'environ 43 m². Il comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, des volets roulants électriques, et un assainissement tout à l'égout. Vous profiterez également d'une terrasse de 11 m² et d'un terrain de 200 m². Deux garages fermés complètent ce bien. Situé à proximité des écoles maternelle et primaire Simone Thoulouze, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies et services de santé, cet appartement est idéal pour une vie de famille paisible. 660 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BORMES-LES-MIMOSAS - LE PORT - APPARTEMENT 53 M² - VUE MER - TERRASSE

Situé sur le port de Bormes-les-Mimosas, cet appartement de 53 m² bénéficie d'une belle vue sur le quai d'honneur et la mer, à 5 minutes à pied des commerces de la Favière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec vue mer et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La résidence dispose d'une grande piscine avec vue mer, ouverte de mai à septembre, ainsi que d'un gardien présent toute l'année. Place de parking couvert et sécurisé en option. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Maison belle vue Lac

Jean-François BORDAS de La Boutique du Patrimoine vous présente cette maison Récente en première ligne du Moutchic bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac à partir de la partie habitable, des terrasses et du rooftop. Cette maison sur 2 niveaux d'habitation avec 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau W.C. et à l'étage d'un magnifique séjour/cuisine (entièrement aménégée et équipée) d'une chambre et d'un W.C. bénéficie d'un magnifique cadre de vie sur le lac du Moutchic. Son jardin, ses 2 terrasses au rez de chaussée, à, l'étage et son rooftop exposés sud avec une vue imprenable sur le lac permettent de profiter pleinement de cet endroit. La construction récente permet de bénéficier d'un grand confort ( climatisation ) et d'une consomation énergétique très raisonnable. Les points exceptionnels de cette maison : - Emplacement très recherché en première ligne du lac du Moutchic - 3 Chambres - Rooftop - état proche du neuf - consomation énergétique - équipement - différents espaces de vie -une maison où on se sent bien avec une adresse d'exception. Prix: 489.000 euros frais d'agenc inclus , 470.000 euros net vendeur, 19.000 euros honoraires Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72 La Boutique du Patrimoine Ensemble, en confiance

NANSOUTY - MAISON DE CARACTÈRE, JARDIN, PISCINE & DÉPENDANCE

À quelques pas de la place Nansouty, élégante maison ancienne de 4 chambres avec jardin, piscine et dépendance indépendante à vendre en exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de Bordeaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son esprit de maison de famille. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la place Nansouty et ses commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare Saint-Jean en environ 15 minutes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime dans les volumes et les détails qui donnent à la maison son identité et son âme. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et élégant. La maison propose trois chambres, auxquelles s'ajoute une remarquable suite parentale. À l'abri des regards, le jardin offre une véritable respiration : il accueille une piscine de 10 m². Un extérieur suffisamment intime pour déjeuner en famille, recevoir quelques amis ou simplement profiter du calme. La maison bénéficie d'un autre atout rare : une dépendance indépendante, parfaitement aménagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un espace idéal pour recevoir, héberger famille ou amis, travailler à domicile ou offrir une réelle indépendance à l'un des membres de la famille. Autour de sa place emblématique, le quartier Nansouty cultive une véritable vie de village, avec ses commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et petites adresses qui rythment le quotidien. La situation est également particulièrement pratique pour les déplacements. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible à pied en environ 15 minutes, tandis que le tramway ligne B, arrêt Barrière Saint-Genès, se rejoint également à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Vous aurez compris que cette maison combine plusieurs atouts rare dans Bordeaux : charme de l'ancien, jardin intimiste, piscine, dépendance indépendante et proximité immédiate de Nansouty, le tout dans un état impeccable avec utilisation de matériaux de grande qualité. Une maison destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie avec une véritable personnalité, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Bordeaux. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

vente appartement 2 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT - CANNES LA BOCCA Appartement de 2 pièces de 42m² situé au 3? étage EXPOSÉ SUD EST au Calme. Il est composé d'un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse de 9m². Résidence récente, proche des plages et des commerces. Vendu avec une place de parking. Situation : Vendu loué Loyer : 867 euros Charges de 70 euros mensuelles. Idéal investisseur. Pour plus de renseignement merci de bien vouloir contacter Thierry au : 06 65 46 43 23 ou par mail :

Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Eloi, ce charmant T1 bis en duplex développe une surface de 33 m² Carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et des transports. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté cour. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles. Une échelle boisée mène à la mezzanine, aménagée en chambre, offrant un coin nuit intimiste et confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un petit balcon côté cour permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, d'un double vitrage et d'un DPE classé en catégorie D. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, ce duplex se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640 et 900 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.92 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLE AIXOIS - 5P DE 150M² AVEC TERRASSE DE 40M²

En plein centre-ville, au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 5P de 148m² avec une belle terrasse de 37m². Avec une belle pièce avec de 60m² incluant un salon cuisine donnant sur la terrasse, quatre belles chambres, dressing, deux salles de bain et deux WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 297 000 € (hors stationnement) Remise des clefs 1T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

SAINT PIERRE D'OLERON

ILE D'OLERON. LA COTINIERE. A quelques pas de la plage et des commerces, maison entièrement rénovée offrant séjour salon, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, terrasse. Garage. Terrain clos de 748 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

CHALET - TYPE 3 - VUE MER - NEUF - MAISON - DOMAINE DE LA BE

HORIZON BLEU Architecture de bois et esprit de vacances pour ce chalet de type 3 d'environ 80 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet bénéficie d'une position dominante et d'une spectaculaire vue panoramique sur les collines provençales jusqu'à la Méditerranée. Un cadre privilégié, entre pinède et horizon bleu, propice à une vie paisible tout au long de l'année. Les extérieurs s'organisent autour d'une généreuse terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception à ciel ouvert. Salon de jardin, coin repas et espace verdoyant avec transats permettent de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et placent le paysage au coeur de chaque espace. Le séjour réunit un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de bois apparents, les tonalités chaleureuses et les touches colorées composent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail et d'un accès direct à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par une charpente apparente et de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées sur la nature et la mer. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'une bénéficie également de WC privatifs. L'aménagement de l'étage offre ainsi un confort particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité du littoral. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Elle peut être acquise pour un montant d'environ 90 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer foncier est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement relatif à l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison du statut actuel du bien. Cette condition devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, avec pour objectif de faire évoluer l'ensemble vers une résidence de standing.Un bien rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un environnement privilégié entre nature provençale et littoral varois. Prix de vente FAI : 197 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.