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AURON GRAND STUDIO CABINE PANORAMIQUE CENTRE STATION

Situé à sur la place centrale de la station dans une très belle résidence, ne tardez pas à visiter ce grand studio cabine de 40 m2 donnant sur une splendide terrasse de 13 m2 exposée Sud avec une vue panoramique sur la vallée, les montagnes ainsi que les pistes de ski. Il est composé : Un grande d'entrée avec un espace montagne équipé de 2 lits superposés, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour salon permettant un espace nuit, un grand dressing. Cet appartement est vendu équipé et meublé. Un garage fermé ainsi qu'un casier à ski viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours de connue dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien peut être confrontés, sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Local commercial à Beausoleil, à la frontière de Monaco

Situé dans un emplacement stratégique à Beausoleil, ce local commercial offre une opportunité unique à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Actuellement exploité comme atelier d’électricien, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. Deux niveaux modulables : Rez-de-chaussée spacieux, parfait pour une zone d'exposition ou d’exploitation. Mezzanine idéale pour un bureau ou un studio. Cave pratique pour le stockage. ?? Emplacement premium : zone à fort passage, visibilité maximale ! Idéal pour : commerce, atelier professionnel, artisanat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

RESIDENCE LAC ET CIMES

Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre confort, nature et proximité des commodités, LAC & CIMES invite à profiter pleinement d'Aix-les-Bains au quotidien. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANNES – Longère de caractère et dépendance en pierre, à proximité du Golfe du Morbihan

BARNES présente, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette élégante longère en pierre d'environ 245 m² habitables, ayant bénéficié d'une réhabilitation par un architecte qui a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant les volumes et la lumière. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son agréable jardin clos. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de réception cathédrale de plus de 60 m², mettant en valeur une charpente apparente, une cheminée en pierre et de larges ouvertures sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine Poggenpohl avec îlot central offre un espace convivial et fonctionnel. Une spacieuse chambre donnant sur le jardin permet d'envisager une vie de plain-pied. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif avec une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant et préservé, agréable prolongement des espaces de vie. Une dépendance en pierre d'environ 36 m², dont la structure a été rénovée, complète ce bien et permet différentes perspectives d'aménagement. Sa toiture accueille des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 € jusqu'en 2029. La maison dispose par ailleurs d'équipements énergétiques performants, notamment d'un chauffage au sol par géothermie et d'une production d'eau chaude thermodynamique, lui permettant de bénéficier d'un classement énergétique B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une maison familiale singulière, associant charme de la pierre, beaux volumes et confort énergétique, à proximité des commodités de Vannes et des paysages du Golfe du Morbihan. Ce que BARNES a aimé : Le charme authentique de cette longère en pierre, ses beaux volumes sublimés par une réhabilitation d'architecte, sa luminosité et son agréable jardin clos, sans oublier sa dépendance et son excellente performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur

FRÉJUS – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PLAGES ACCESSIBLES À PIED

BELLE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET PARKING AÉRIEN À FRÉJUS, UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À PIED DU CANAL, DU PORT ET DES PLAGES Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Fréjus, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, implantée au calme d'une impasse tout en restant proche des lieux de vie de Port-Fréjus. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge directement par une belle terrasse de 11 m², idéale pour installer un espace repas et profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'agencement a été pensé pour offrir un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. L'adresse permet de rejoindre à pied le canal, Port-Fréjus, la marina et les plages. Commerces, restaurants, services et transports sont également facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Prix appartement : 279 000 € TTC – TVA 20 % 1 place de parking aérienne associée au logement Prestations : -Climatisation réversible gainable -Volets roulants électriques -Double vitrage -Carrelage 60x60 -Salle de bains équipée -Meuble vasque et miroir lumineux -Sèche-serviettes -Eau chaude collective par pompes à chaleur -Ascenseur -Digicode -Vidéophone -Stationnement sécurisé -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.

LE BROC 4 PIÈCES DE 73 M2 AVEC CAVE DE 20 M2

Au coeur du charmant village du Broc, à seulement 30 minutes de Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m2 (67 loi Carrez), situé au 1er étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement rénové en 2012 séduit par son caractère atypique, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses élégantes verrières intérieures. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus récemment remplacé. Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle, sous réserve de faisabilité technique. Une grande cave de 20 m2 avec électricité complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un appartement plein de charme, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche de Nice. Informations complémentaires : Pas de charges / Taxe foncière : 312 EUR / Honoraires charge vendeur

NICE EVÊCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² À VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PROCHE LIBÉRATION - TRAVERSANT - DOUBLE SÉJOUR - BALCON - CLIMATISATION

NICE EVÊCHÉ, proche Libération dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe trois pièces traversant entièrement rénové avec goût. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à un balcon. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium avec persiennes et d'un réseau électrique et de plomberie remis à neuf. Proposé entièrement clé en main, cet appartement vous offre une vie tout à pied à quelques minutes seulement du marché de la Libération, de ses commerces et des transports.

Maison au calme avec superbe vue

SAINT-PERAY, en exclusivité, le calme, une position dominante, un esprit campagne sauvage et une superbe vue pour cette maison de plain-pied de 100m2. Une pièce de vie de 46m2 : Cuisine intégrée, salon-séjour de 34m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse/véranda de 21m2, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et douche. Huisseries en alu et pvc - volets électriques - chauffage au fioul. Une belle ambiance de terrasse avec barbecue au coeur de la végétation, un espace détente autour d'une piscine de 5,5m x 11,5m. Garage de 25m2, parkings. Une parcelle de 4 628m2 en partie boisée de chênes. DPE : D 225 - GES : D 42 PRIX : 270 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Dès l'entrée, le charme opère. Elle donne immédiatement le ton d'un appartement où chaque espace a été pensé avec générosité. Les hauts plafonds, les grandes ouvertures orientées plein sud et la lumière omniprésente rappellent tout le raffinement des belles demeures niçoises de la fin du XIXème siècle. Traversant et situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement dévoile une distribution particulièrement harmonieuse. Ses quatre chambres, ses nombreux rangements intégrés, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa buanderie répondent aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'une résidence élégante où recevoir devient un plaisir. Rare par sa situation, ses dimensions et son cachet, cet appartement offre un équilibre précieux entre la douceur de vivre niçoise et l'élégance intemporelle de l'architecture bourgeoise. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui souhaitent vivre Nice à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET MAIRIE - Beau 3 pièces traversant de 45 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Appartement climatisé, avec séjour lumineux et cuisine US aménagée, 2 chambres dont une avec balcon exposé Sud, salle de bain moderne, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements en hauteur optimisant l'espace. Parking collectif. Proche commerces, transports et accès Cannes. Disponible immédiatement. Grand garage de 48 m² situé à 800 mètres de l'appartement, disponible en supplément du prix de vente. ( Informations sur demande ) Votre contact: Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE - VUE DÉGAGÉE - EXC

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 86 m2, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, réalisée par un architecte de renom, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC et un dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une Belle exposition avec une vue directe sur le parc de la Planchette, sans aucun vis-à-vis. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, il offre des volumes généreux et une circulation fluide. PLAN PARFAIT - VUE PARC - AUCUN VIS-À-VIS - BIEN D'EXCEPTION Situé dans un secteur ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. En annexe : une cave compléte ce bien ainsi qu'un parking en supplement du prix ( 25 000 Euros) EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

NOUVEAU Superbe 2 pièces meublé à Cannes

Situé au cœur du quartier recherché de Stanislas à Cannes, ce magnifique appartement de 53,7 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une chambre spacieuse et d'une grande pièce à vivre lumineuse, cet espace séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublé, il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de convivialité, d'une vaste terrasse ensoleillée. Grâce aux nombreux équipements tels que la climatisation, les doubles vitrages, les stores et volets électriques, le confort est assuré en toutes saisons. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente dans un cadre urbain calme. Cette résidence de standing doté d'un ascenseur, d'un gardien et d'une vidéosurveillance, garantit une vie paisible et pratique au quotidien. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr