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A VENDRE : Charmant appartement T2 à Carry le Rouet

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages à Carry le Rouet. Avec une surface de 50 m², cet espace lumineux comprend un séjour spacieux de 27.72 m², parfait pour vos moments de détente. Profitez également d'une agréable terrasse de 9.22 m² pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des boulangeries, des restaurants, un supermarché, ainsi que la gare de Carry-le-rouet situé à 7 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez La CÔTE IMMO Côte bleue pour plus d'informations et pour organiser une visite . Prix : 296 000€ frais d'agence inclus La Côte immo SIREN 893758748 Agence COTE BLEUE Tel : 04 42 30 19 86 / Mail : Copropriété de 93 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

NOTRE DAME, 3P DANS L'ANCIEN PARQUET, MOULURE

VERSAILLES, NOTRE DAME. En plein c?ur du très recherché quartier Notre-Dame, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² situé au calme à 3mn du marché. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'un chambre principale avec dressing possible, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une cuisine équipée indépendante. Ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché, dans un environnement à la fois vivant et privilégié. Vous serez séduits par son emplacement, son cachet, son calme et sa belle hauteur sous plafond (2,95m). Son emplacement exceptionnel vous permettra d'accéder à la gare rive droite en 5mn. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. UNE EXCLUSIVITÉ EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix honoraires inclus 420 000?, honoraires exclus 405 000?, honoraires 3,70%TTC charge acquéreur. Charges mensuelles : 100? (1200?/an), taxe foncière : 1054?/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20.

Maison avec une vue panoramique

Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m2dont 260 m2 habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m2 ouvrant sur une terrasse de 45 m2,une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m2,un bureau ou chambre de 16 m2,une chambre de 17 m2,une salle de bains de 5 m2,un dressing de 16 m2,une suite parentale avec une chambre de 20 m2 et salle de bains de 10 m2,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m2 avec une salle de bains de 5 m2,une buanderie de 33 m2 + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m2 arboré d oliviers centenaires ,agrémenté d'une belle piscine de 52 m2 (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!!!!une visite s''impose!!!!!contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04;Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE !! Terrain construtible et viabilisé aux portes du centre-

A quelques minutes du centre-ville de Saint Jean, terrain constructible d'environ 650m² exposé sud/ouest. Ce terrain est vendu viabilisé, avec un permis accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle d'environ 200m² avec piscine et garage. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE - CASSIS - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle s'inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d'un verger et d'une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d'espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités. Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle. Dès l'entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L'ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Les vignes en fermage, le verger et la colline composent un environnement naturel remarquable, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les journées d'été. Depuis la propriété, la vue largement dégagée accompagne le regard sur le paysage environnant et accentue cette impression d'espace et de tranquillité. Le quartier des Janots est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cassis. À seulement 3 kilomètres du village, la propriété permet de profiter de la quiétude d'un environnement naturel tout en conservant un accès rapide au port, aux restaurants, aux commerces et aux plages. Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement rare à Cassis : une rénovation complète aux lignes actuelles, de généreux volumes, une piscine et surtout un hectare de terrain composé de vignes, d'un verger et d'espaces naturels, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1910€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

SAINT-ANDRÉ – Maison de caractère de 3 logements avec jardin

L'agence Barrio de Laroque-des-Albères vous propose, à Saint-André, de découvrir cette grande maison de caractère de plus de 180 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou la création d'espaces indépendants. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces distincts comprenant notamment un très grand garage, un studio ainsi qu'un T2 bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'habitation principale offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux grandes chambres d'environ 19 et 20 m² et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et ombragé constitue un véritable espace de détente et de convivialité qui complète cette maison équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces. Contact : 06 70 60 75 94 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulevard de Charonne

Frontière XXème : Murs de boutique libres, situés au 128 Bd de Charonne dans une copropriété bien entretenue. Surface de 62 m². Toutes activités possibles sauf celles générant des nuisances (pas d'extraction). Belle boutique disponible immédiatement. Grande vitrine.

Paris 6e - Fleurus / Luxembourg

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement d'une superficie de 101 m² offrant des volumes généreux (3m30 de hauteur sous plafond) et de beaux éléments anciens. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en rotonde bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis à-vis, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et de deux salles de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement baigné de lumière à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces et des écoles.

maison 6 pièce(s), JUAN LES PINS

Lumineuse et accueillante, la maison offre de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. Les pièces de vie généreuses ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial confortable au quotidien. Le salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure Arthur Bonnet, équipée de plans de travail en céramique. Une charmante véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec agencements sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage se trouvent les trois autres chambres bénéficient de petits balcons, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant (WC suspendus). La rénovation réalisée en 2023/2024 a fait l'objet d'une attention particulière, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des prestations. Isolation renforcée, double vitrage, climatisation réversible gainable Daiken, menuiseries et agencements sur mesure, portes en bois massif viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré avec arbres fruitiers offre un cadre agréable et intime, avec espaces dédiés à la détente. Une jolie piscine en mosaïque chauffée, agrémentée d'une fontaine, crée un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. La propriété dispose également de stationnements privatifs ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Autre atout particulièrement intéressant, une dépendance indépendante d'environ 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, salle de sport ou de loisirs, ou encore projet de studio. Une cave en sous-sol et des cabanons de jardin complètent la propriété. Parfaitement entretenue, rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison séduira ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère avec jardin et piscine, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le centre d'Antibes ainsi que les plages de sable de Juan-les-Pins.

BELGENTIER MAISON PROVENÇALE 110 M2 SUR 3 752 M2 DE TERRAI

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** Amorgos Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de style provençal, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein du lotissement Serra à Belgentier. Édifiée en 1981 et très bien entretenue, cette maison développe environ 110 m2 habitables et offre une agréable configuration familiale avec 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon et une cuisine indépendante. Elle dispose également de près de 40 m2 de dépendances, comprenant deux remises, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. UN TERRAIN DE 3 752 M2 ET UN POTENTIEL À ÉTUDIER EN ZONE UB : La propriété bénéficie surtout d'un très beau terrain de 3 752 m2, constituant un atout majeur pour un acquéreur souhaitant disposer d'espace et étudier un projet d'évolution ou de valorisation de la propriété. Selon les règles d'urbanisme applicables, le terrain pourra notamment permettre d'étudier différents projets d'aménagement ou de construction, sous réserve de leur faisabilité. La piscine existante est actuellement hors d'état d'usage et nécessitera une remise en état ou une rénovation avant utilisation. Un bien rare par son calme absolu, son environnement préservé, sa maison de caractère et surtout la superficie de son terrain, offrant un potentiel intéressant à moyen ou long terme. Prix : 490 000 EUR DPE : C 140 kWh/m2/an GES : D 30 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations relatives au potentiel constructible sont communiquées sous réserve de la vérification des règles d'urbanisme applicables à la parcelle et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Saint Lyphard

Charmante chaumière d'environ 175 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest, cuisine, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, chambre, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. À l'étage : mezzanine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau et toilettes. Une dépendance attenante complète ce bien de charme. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison de ville de 130 m2 sur terrain de 268 m2.

Maison de ville de 130 m2 à Sorgues Idéale pour un premier achat Située dans un secteur calme et agréable de Sorgues, à proximité des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un bel espace de vie. D'une surface habitable de 130 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau. Selon vos besoins, un réaménagement permettrait de créer jusqu'à quatre chambres. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d'un bel espace extérieur permettant le stationnement. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Performance énergétique : DPE : classe E. Prix de vente : 190 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Salvador CORTS LA BORIE IMMOBILIER Téléphone : 06 71 02 49 32 Email : Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le no 849 397 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme :Maison de ville de plain pied.

BAISSE DE PRIX Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr