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À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.

ANNECY T4 À RAFFRAICHIR AVEC BALCON, CAVE ET BEAUX VOLUMES

À Annecy, secteur rue du Mont-Blanc, découvrez cet appartement de type T4 offrant un beau potentiel de rafraichissement et une configuration idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement se compose d'une entrée desservant une généreuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un grand espace de rangement/dressing. La cuisine, actuellement indépendante, dispose d'une belle luminosité et pourra être repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une base intéressante : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement contemporain et chaleureux. En complément, le bien bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, quant à elle dispose d'un bel espace vert, un atout appréciable en plein centre ville. Un appartement à fort potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à Annecy et valoriser un bien selon leurs goûts. À découvrir rapidement pour apprécier les volumes et imaginer votre futur intérieur.

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES, 185 M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires

Au cœur de Bron, prix imbattables !

Dernière opportunité à saisir ! Au cœur de Bron, à proximité de la place Jean Moulin récemment réaménagée, découvrez KAOLIN, une résidence à l'architecture contemporaine où lignes épurées et nature se rencontrent autour d'un vaste jardin paysager de plus de 1 500 m². Dernier appartement 4 pièces avec espace extérieur privatif. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne composent un cadre de vie aussi élégant que pérenne. Aux portes de Lyon, profitez d'un quartier en plein renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartement éligible au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 69003 - Lyon

Maison esprit atelier-loft et tropézienne proche du marché de l'Olive

A deux pas du marché de l'Olive et niché au sein d'une cour paisible, cette maison de 140,87 m² (138,87 m² Carrez) séduit immédiatement par son atmosphère calme, chaleureuse et préservée. Elle offre une agréable terrasse tropézienne de 14,6 m². Au coeur du bien, la pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte impressionne par ses volumes spectaculaires. L'alliance des poutres apparentes, de l'escalier en bois et des fenêtres style atelier insuffle à l'ensemble une esthétique loft affirmée. Ce vaste espace de réception offre une grande liberté d'agencement. En retrait, une suite de 42 m² se compose d'une grande chambre de 23 m², une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage supérieur de 34 m² pouvant, au besoin, accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Enfin, un escalier droit permet d'accéder à une petite mezzanine et à la terrasse tropézienne orientée ouest. Alliant charme de l'ancien et esprit industriel, ce bien atypique et baigné de lumière offre un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour les amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie unique. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy (ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 66 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Mas en pierre & villa contemporaine Vue exceptionnelle sur

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Saint-Paul-de-Vence Quartier Saint-Étienne À quelques minutes du village, dans l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare développe environ 355 m2 habitables, répartis entre un mas de charme et une villa contemporaine indépendante, au coeur d'un écrin méditerranéen de 1 900 m2. À l'abri des regards et dans un calme absolu, le mas principal d'environ 185 m2, entièrement rénové, conjugue charme de la pierre, authenticité et confort contemporain. Il offre de beaux volumes de réception, un séjour avec cheminée, une élégante verrière, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, un wc indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble. La terrasse bénéficie d'une vue spectaculaire sur le village et les remparts de Saint-Paul-de-Vence, offrant un panorama rare et emblématique. Le terrain plat, délicatement paysagé d'essences méditerranéennes, offre également la possibilité d'aménager une piscine. Une villa neuve et contemporaine indépendante d'environ 170 m2 complète la propriété et comprend un vaste séjour avec cuisine américaine neuve équipée, un cellier, 2 chambres de plan pied avec chacunq sa salle d'eau en suite, wc. A l'étage 2 chambres supplémentaires dont une master avec dressing et salle de douches en suite. Résolument moderne et baignée de lumière, elle propose de vastes volumes de réception. Garage, dépendances et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment pour un atelier d'artiste ou des aménagements sur mesure. Une propriété particulièrement rare, réunissant authenticité, architecture contemporaine, indépendance, calme et vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou familiale de prestige. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Propriété unique de 27 hectares au calme - superbes vues

DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION — GOLFE DE SAINT-TROPEZ Propriété privée située au cœur d'un domaine de 27 hectares, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la vallée et le Massif des Maures, à deux pas de Saint-Tropez. Une perle rare ! La propriété se compose d'une villa principale d'environ 466 m², d'une maison d'amis d'environ 186 m² et d'une maison de gardien d'environ 136 m². L'ensemble est entouré de jardins méditerranéens avec oliviers, magnolias et autres essences locales. Le domaine comprend également une grande piscine de 7 x 14 m, un court de tennis privé, un terrain de pétanque, une cuisine extérieure ainsi qu'une vaste forêt traversée de chemins privés. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature : promenades, vélo, équitation, quad ou simplement détente au bord de la piscine. La superficie du domaine permet également d'envisager différents projets tels qu'une oliveraie, une vigne ou l'élevage de chevaux. La villa principale — ± 466 m² La villa offre de généreux espaces de réception avec un salon d'environ 70 m², cheminée, salle à manger, cuisine équipée et bar privé. Elle comprend plusieurs chambres avec salles de bains, dont une belle chambre principale, ainsi qu'un bureau indépendant. Le niveau inférieur dispose d'une salle de sport, d'un hammam et d'une cave à vin. La maison d'amis — ± 186 m² Elle comprend une cuisine, 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux / dortoir et de grandes terrasses couvertes. La maison de gardien — ± 136 m² Elle offre un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles de bains, dont une avec entrée indépendante. Les extérieurs Piscine de 14 m * 7 m; Court de tennis privé; Terrain de pétanque; Cuisine extérieure; Forêt privée; Chemins pour chevaux, quads et motos; Jardins méditerranéens; Grand réservoir d'eau; Système d'arrosage; Domaine clôturé et sécurisé; gGarage double; Abri pour 4 voitures; Hangar pour matériel et machines. La propriété a été construite à la fin des années 1980 et rénovée et entretenue au fil des années. Malgré son calme et son intimité exceptionnels, la propriété bénéficie d'une situation très pratique : 5 minutes de l'aéroport privé de La Môle; 15 minutes du Golf- & Poloclub de Gassin; 30 minutes de Saint-Tropez, Ramatuelle, Pampelonne, Gigaro et Le Lavandou. Un domaine rare de 27 hectares, offrant espace, nature et confidentialité, à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez.

PROGRAMME NEUF APPARTEMENT T3 DE 67.97M2 A SAINT AYGULF

SUPERBE T3 EN RDJ REZ-DE-JARDIN PROGRAMME NEUF DE SEULEMENT 4 LOTS Au sein d'une résidence intimiste et confidentielle de seulement 4 logements, découvrez ce superbe rez-de-jardin DE 68 M² offrant un cadre de vie privilégié, au calme. Vous profiterez d'un bel espace extérieur de 66 m² avec la possibilité d'y aménager une piscine (20 000), pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien rare, alliant intimité, confort moderne et qualité de vie. Livraison fin 2027 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

BORDEAUX HYPER CENTRE LOCAL sur une rue commerçante à deux p

Idéalement situé au coeur du quartier historique SAINT PAUL, à deux pas de la rue SAINTE CATHERINE et à proximité de la PLACE PEY BERLAND, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur vivant et commerçant du centre historique bordelais. Local de 75 m2 Un patio central verdoyant, une vitrine entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Le cachet pierre et le parfait état de ce local sont des atouts supplémentaires pour ce local, ainsi qu'une cave. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 avec terrasse au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

2 PIECES - CAFFARELLI

NICE GAMBETTA – 2 PIÈCES AVEC BALCON APPARTEMENT LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta à Nice, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'une belle luminosité et d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'espaces optimisés offrant un beau potentiel de valorisation. Son parquet chaleureux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme certain. L'appartement est actuellement loué et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché de Nice. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et apprécié. **Un investissement locatif à découvrir, alliant emplacement de qualité, charme de l'ancien et potentiel de valorisation.**

Aix-en-Provence, appartement d'exception avec ascenseur, terra

Aix-en-Provence – Appartement d'exception avec terrasse et parking privatif, au coeur d'un hôtel particulier. Superbe adresse en centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement de 230 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable hôtel particulier. Entièrement rénové et climatisé, il conjugue avec élégance le cachet d'une demeure historique et le confort d'un aménagement contemporain. Ses beaux volumes, ses plafonds de 3,50 m et ses éléments anciens lui confèrent un caractère particulièrement remarquable. L'appartement propose de généreuses pièces de réception, une cuisine équipée prolongée par une agréable terrasse ouverte sur un jardin calme et arboré, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux caves et une place de parking privative viennent compléter cet ensemble exceptionnel, un privilège particulièrement recherché dans le centre-ville aixois. Une adresse confidentielle et un bien rare, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, terrasse, ascenseur et stationnement au coeur d'Aix-en-Provence. DPE :C/C Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.98 % TTC Prix hors honoraires : 2 572 000 € Isabelle IMBERT (EI) - Agent commercial 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 572 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7451-SBA - Appartement T2 - Rez de Jardin

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 39 m², situé en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasse et deux places de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7451-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé chemin des 4 Noix, dans le secteur sud d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à environ 20 minutes du centre-ville. Construit en 1949, il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sans ascenseur. Description intérieure : Cet appartement de 39 m² est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos besoins. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement complètent ce bien. La propriété est située en zone N du PLU. Un appartement avec extérieur et stationnement, adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7451-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 534 € de charges annuelles de copropriété.

Arles - Mas authentique

À seulement quelques minutes d'Arles, ce mas d'exception de plus de 800 m2 se dévoile au cœur d'une campagne préservée, dans un écrin de calme et de verdure. Offrant un environnement serein et discret, la propriété combine un projet personnel et professionnel avec une activité d'accueil touristique déjà établie et complétée par une élégante salle de réception, idéale pour accueillir événements et séjours de charme. Implanté sur un parc paysager et arboré de plus de 8 000 m², le domaine s'organise autour d'un coin piscine invitant à la détente, d'un jardin paisible planté de majestueux platanes centenaires et d'une oliveraie apportant une touche méditerranéenne à l'ensemble. Ce lieu à l'authenticité rare conjugue caractère et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour un projet touristique ou une belle aventure familiale.