Mots-clés : 1 ha savoie

Paloma

Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.

Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 142.63 m2

Situé à proximité du centre-ville de Thonon, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur le lac Léman. Doté d'un jardin et d'une terrasse, ce bien allie confort et élégance dans un environnement privilégié. Caractéristiques du bien : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 142.63 m² Jardin et terrasse privative Points forts : Vue panoramique sur le lac Léman Proximité du centre-ville de Thonon Sans vis à vis. Belles prestations et finitions haut de gamme DPE C Espace extérieur avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours Cet appartement offre un agencement optimal et des espaces lumineux, idéaux pour une vie confortable en famille ou entre amis. La cuisine équipée et les pièces de vie spacieuses assurent convivialité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un jardin et d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air tout en admirant la vue exceptionnelle sur le lac Léman. Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 9092.00 euros.

EXCLUSIVITE - SUPERBE MAISON - HABERE POCHE

Sur la commune d'Habère-Poche en exclusivité, une superbe maison d'une surface habitable d'environ 160 m2 comprenant au sous-sol : garage, buanderie, pièce à vivre, pièce citerne, cave et une chaufferie, au 1er niveau : couloir avec dégagement et placards, wc/lave mains, sas d'entrée fermé, cuisine équipée et meublée, salle à manger/salon avec accès balcon, chambre et une salle d'eau, au 2ème niveau : 3 chambres avec balcon, salle de bains, wc, grand dégagement et un grenier sous pente. Terrasse, Terrain de 2069 m2 environ, tout à l'égout, expo EST. Vous serez séduits par les belles prestations de cette maison. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Villa avec deux logements, vue lac

Venez découvrir cette villa de sept pièces de 187m2 environ (160m2 habitables) édifiée sur trois niveaux et sur un terrain de 1633m2. Composée, aujourd'hui de deux appartements, le premier appartement de quatre pièces offre une belle entrée contemporaine en étoile pour accéder à une cuisine équipée indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un escalier intérieur permet d'accéder au deuxième appartement de quatre pièces comprenant une kitchenette, un salon avec un balcon et vue sur le lac, deux chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol d'environ 90m2 offre une cuisine, une cave à vin, un grand garage de 50m2 avec un espace aménagé en buanderie. En sus, un abri voiture pour deux véhicules. Idéalement située avec sa vue à 360o sur le lac, les Dents de Lanfon et le Château et à quelques minutes à pieds des commodités, des écoles, de la voie verte et du lac d'Annecy, n'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5.26% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Green View

TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 m. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Central

Au coeur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Central

Au coeur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Maison 5 pièces 160m2 Vetraz Monthoux

Sur le territoire de Vétraz-Monthoux, jolie maison immense de type F5 bénéficiant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée. L'espace intérieur se constitue d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un salon de 60m2. La surface plancher intérieure mesure approximativement 160m2. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour déjeuner au soleil, l'habitation vous propose un jardin occupant une surface de 690m2 et une terrasse. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et de 2 garages.

Lugrin - Villa traditionnelle - Vue dégagée - Terrain 3 756 m² - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse, à l'environnement bucolique, cet ancien corps de ferme dispose d'une superficie de plus de 400 m² de surface habitable. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 84 m² avec cheminée, desservant une cuisine équipée, un cellier, une cave à vin et une une buanderie. Vous retrouvez également une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage la propriété bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un séjour. Le second étage est dédié au bien être avec une salle de sport et un sauna. Un chalet en annexe, 2 garages et 4 places de parking complètent ce bien.

LES HOUCHES CENTRE MAISON DE RAPPORT

Spécial investisseur : Au centre du village des Houches maison de rapport d'une superficie de 320m2 environ. Murs commerciaux d'un restaurant bar, bail commercial en cours. Loyer 4000 € par mois, (TVA non applicable). Au 1er et 2e étage 4 appartements, dont 3 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Cave en sous-sol pour chaque appartement. location non meublée baux en cours. les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic Amiante, surface Carrez et DPE en date du 20/12/2021. Contactez-nous pour davantage de renseignements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ITALIE CASTEL VITTORIO CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

A 20 mn (22km) de Vintimille, dans le calme et la serenite, ce petit village du 10e siecle au dessus de Pigna, en Ligurie a 412m d'altitude; dominant la vallée de la Nervia, maison de village sur 5 niveaux. Elle se compose en 2 parties, Sur 3 niveaux premiere partie de la maison en etages inferieurs La premiere : entrée, piece familiale avec cuisine et coin salon, au premier etage inferieur une chambre parentale avec balcon. une petite chambre d'enfant meme niveau, au deuxieme etage inferieur une grande salle de douche voutée, creusée dans la roche, avec toilette. Sur le meme niveau, une 3eme chambre avec plafond vouté donnant sur une jolie terrasse, belle vue montagne. Vous apprecierez le detail des eclairages, de la finition de la decoration, et de la pierre authentique sculptee dans la masse. La deuxieme partie de la maison, sur 2 etages superieurs, se compose de 4 pieces a renover avec combles. Toiture impeccable, ideal grande famille pour passer des vacances dans la nature. Possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau; Tout autour, de nombreux sentiers pedestres, découverte d'une petite eglise abandonnée, la Madona Assunta, et bien d'autres choses encore.....pour votre regal...3 restaurants de pays dans le village!!! Atypique a voir sans hesiter! Possibilité de chambres d'hote........a developper! Le nom du village vient de « castel », château et « Vittorio » en hommage à Victor-Emmanuel II de Savoie, roi d'Italie, après l'unité italienne réalisée en 1861. Ce nom lui a été donné en 1862 par le Piémont qui était devenu alors propriétaire du territoire communal de ce village.

Magnifique Appartement de 3 chambres à Morzine

Magnifique Appartement de 3 chambres à Morzine Situé dans un quartier au calme et à proximité du centre de Morzine, ce magnifique appartement triplex est intégré à une petite résidence de 4 logements au fond d'une impasse. Construit en 2017 par un promoteur local réputé, le logement dispose de matériaux de très haute qualité avec de très belles hauteurs plafonds et vues sur la charpente en bois. Il se compose au RDC d'une entrée avec placard, une grande buanderie/arrière cuisine et un garage permettant d'y stationner un véhicule et y entreposer des vélos, skis, ... Au premier étage se situe la pièce de vie principale composée d'une très belle cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon et un salon. Deux magnifiques balcons (côté séjour et côté salon) permettront de profiter des vues sur les montagnes environnantes. Des toilettes viennent compléter ce niveau. Au dernier étage se trouve 3 chambres avec balcons et une salle de bains. L'appartement est exposé Sud-Ouest permettant une très belle luminosité. Faibles charges à prévoir (copropriété et électricité). l'appartement bénéficie des dernières normes d'isolation phonique et thermique. il bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol permettant un confort de vie assuré. Si vous visitez le site web de Morzine Immobilier, vous trouverez une visite guidée en 3D que vous pourrez explorer plus avant. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 4 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend trois chambres dont une en suite avec salle de bains attenante,2 autres salles d'eau, wc, dégagement et rangement,buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.