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LE LAVANDOU appartement T2 vue mer 41M²

Idéalement situé au premier étage ,cet appartement lumineux vous séduira par sa vue mer et son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu' une cuisine américaine aménagée , ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon avec vue mer. Un espace supplémentaire complète ce bien, pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint, un vrai plus pour optimiser l'espace. Accès par des escaliers extérieur (sans ascenseur) Un stationnement extérieur privatif vient compléter l ensemble.. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées par intelligence artificielle . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison Cuers 116m2+ 38m² de garage et 25m² terrasse

Cuers - Découvrez cette maison de village d'environ 116m² répartis sur trois niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un grand garage de 38 m² ainsi qu'un patio de 25m² avec rangements et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un agréable salon/salle à manger. Le niveau supérieur comprend ,une cuisine aménagée et équipée , trois chambres une salle de bains avec WC . La maison est loué 1450€ /mois idéal investissement locatif. La maison bénéficie du double vitrage, de l' eau de ville et du tout-à-l'égout.

vente maison 4 Pièce(s)

PARC DE CAVALAIRE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir sur un terrain plat de 1400 m², au calme à 300 m de la plage, cette villa de 135 m² habitables se compose d'une entrée, un grand séjour, trois chambres, trois salles d'eau, deux wc Une grande véranda couverte avec cuisine d'été Un grand garage A VISITER RAPIDEMENT

A vendre à Draguignan, T3 avec balcon et parking proche du cen

A proximité du centre ville, charmant appartement de type T3, d'une surface de 69 m², à vendre dans une résidence sécurisée érigée en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il est doté d'une terrasse de 7 m², offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette. La cuisine de type américaine est aménagée et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel via une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les autres pièces. L'immeuble, de bon standing, est pourvu d'un ascenseur et de double vitrage pour une meilleure isolation. Une place de parking privative en sous-sol est également comprise dans la vente. Idéal pour une vie citadine confortable et moderne. Charges de 84 € par mois eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BIEN D'EXCEPTION A MONTALEIGNE - MAISON CONTEMPORAINE T5 DANS DOMAINE DE PRESTIGE AVEC JARDIN ET VUE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc. Maison en duplex 5 pièces de 146 m² baignée de lumière, incarne l'alliance parfaite entre l'exigence contemporaine et l'intimité d'une vie de famille privilégiée. Au RDC, vaste séjour-cuisine s'étendant naturellement sur une terrasse et un jardin privatif d'une superficie de 78m², véritable écrin de verdure ensoleillé, accessible par de larges baies vitrées. Il dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et son espace jardin ainsi qu'une buanderie. L'étage est entièrement dédié au confort nocturne avec une somptueuse chambre maitre comprenant un dressing et une salle de bain haut de gamme ainsi qu'une terrasse privative de 23m2 avec une vue dégagée. Deux autres chambres, également généreuses, et une troisième salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 1 159 000€ Deux stationnements en sus : 41 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

FREJUS-VALESCURE VIILA A RENOVER SUR 1600M2 DE TERRAIN PISCI

Située dans le très recherché secteur de Fréjus- Valescure, cette villa indépendante offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Nichée au sein d'un lotissement fermé avec piscine, cette maison d'environ 105 m2 séduira les amateurs de projets et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la création d'un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cheminée, ainsi que trois chambres, salle d'eau et une cuisine à repenser selon vos envies. À l'extérieur, les volumes et les dépendances existantes -- dont un garage et deux espaces pouvant faire office d'atelier ou de cave -- offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, joliment planté, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une piscine pour sublimer encore davantage ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer une villa à leur image dans un secteur recherché.

Appartement T3 dans résidence de standing

Appartement dans résidence de standing à vendre aux Issambres Dans une résidence sécurisée proche mer et à seulement 2km de San Peire, appartement 3 pièces situé en rez de jardin et composé comme suit: Confortable séjour avec cuisine le tout donnant sur une terrasse couverte et jardin privatif bénéficiant d'une jolie vue mer, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Charmante villa entourée de pins parasols dans un domaine sécu

Dans un domaine calme, sécurisé et recherché entre la mer et le vieux village de Grimaud, très belle villa à vendre à Grimaud de 225 m2 sur 1800 m2 de terrain plat orienté plein sud. Elle propose en en rez-de-chaussée: un salon avec cheminée donnant sur la piscine et la vue sur le jardin. Grande salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme. 1 Chambre. WC invité. A l'étage: 3 spacieuses chambres avec chacune leur salle de bain. Grand garage deux voitures avec coin buanderie. Jardin avec éclairage et arrosage automatique. Matériaux de très grande qualité. A visiter sans plus tarder !

AFFAIRE A SAISIR 2 Piéces avec garage PUGET SUR ARGENS 83480

Affaire à saisir dès la première visite ! Au coeur du village, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m2 alliant confort, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 12,40 m2. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une agréable vue sur un parc verdoyant, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec placard intégré ainsi qu'une élégante salle d'eau. L'ensemble est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour compléter ce bien rare sur le secteur, un garage privatif est inclus. Une opportunité rare qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T3 VENDU LOUE + PARKING

Idéal investisseur, découvrez cet appartement de type 3 vendu loué, situé dans le secteur du Gai Versant, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards donnant accès à une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Le loyer mensuel de 876,70 EUR charges comprises, dont 70 EUR de charges, avec un bail sécurisé de trois ans signé le 20 mai 2025, offrant une rentabilité brute de 6,05 %. Une opportunité pour un investissement locatif serein et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec mezzanine proche mer et centre

Charmant duplex d'environ 55 m² habitables, situé au sein d'une résidence familiale et calme à seulement 400 mètres de la mer, accessible à pied. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la pinède. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 17 m². Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. La résidence propose des prestations appréciables : piscine, deux terrains de pétanque et de vastes espaces verts. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

ST LAURENT DU VAR - MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var Un Emplacement Privilégié et Rare Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores. Le Rez-de-Chaussée : Un Studio Indépendant Polyvalent Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé. • La pièce de vie : Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée. • La salle d'eau : Une douche contemporaine avec toilettes intégrées. Le plus : Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour exercer une profession libérale. Les Étages : Un Duplex Élégant et Cosy L'habitation principale s'élève sur deux niveaux, offrant une distribution fluide 1. Le Premier Étage (Espace de Vie) : En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon/séjour spacieux communique directement avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. 2. Le Second Étage (Le Sanctuaire) : L'étage supérieur est entièrement dédié au coin nuit, magnifique suite parentale. Cet espace de nuit privé dispose d'une salle de bain haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le luxe du choix ! Des Prestations de Qualité et une Gestion Simplifiée • Rénovation Totale : Aucun travaux n'est à prévoir. Électricité, plomberie, sols et finitions : tout a été refait pour garantir une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs. • Copropriété Humaine : Avec un Syndic Bénévole, vous profitez de charges extrêmement réduites et d'une gestion de bon voisinage simplifiée. • Sécurité et Environnement : Les informations sur les risques sont consultables en toute transparence sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

Appartement 3 pièces 52,25 m2 garage et cave

À seulement quelques pas du port et des plages, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Santa Lucia, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres avec placards, d'un sas, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 19,25m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur, avec un agréable aperçu mer. L'exposition Sud-Ouest apporte luminosité et confort tout au long de la journée. Un garage fermé de 14,90 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. De nombreux stationnements libres sont également disponibles dans la résidence. Un bien réunissant emplacement recherché, extérieur généreux et prestations appréciées, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter rapidement. Informations complémentaires Charges annuelles :1872 € Taxe foncière :1340 € Nombre de lots : 200 (dont 89 à usage d'habitation) DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 853€ et 1153 € (base 01/01/2021) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.