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Terrain constructible 1500m² situé dans un cadre idyllique

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Raphaël, vous présente en exclusivité ce grand terrain constructible plat de 1500m². Emprise au sol de 0.10%, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé dans le secteur très prisé du Dramont à Saint-Raphaël, à proximité du pittoresque port du Poussaï, des criques préservées et de l'emblématique Île d'Or et au calme. Alliant une nature préservée et proche de toutes commodités, commerces, restaurants, plage... Pour plus de renseignements, contactez Catherine Gantier au 06 30 00 95 31

Rez-de-jardin 2 pièces Boulouris 41 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Raphaël vous propose ce T2 de 41,20 m2 situé à Boulouris dans une résidence fermée avec une piscine et la mer à proximité. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec porte-fenêtre coulissante et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC . Une terrasse couverte de 16 m2 sur un jardin de 65 m2 exposé sud/ouest vous permettra de profiter de la verdure. Aucun vis à vis. L'appartement est vendu sans place de parking privative. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire mais conviendra également pour une habitation principale. Proche toutes commodités. Accès à la plage de la Péguière à pied. Le prix est de 210 000€, honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

Appartement 111 m2 dans Villa Belle Epoque Saint Raphael

BAISSE DE PRIX - Appartement dans le quartier Notre-Dame de Saint Raphaël situé au rez-de-jardin d'une villa Belle Epoque construite par l'architecte Pierre Aublé sur un parc d'environ 3 hectares magnifiquement arboré. Il est composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec loggia, de 3 chambres et d'un bureau. Gros potentiel avec possibilité de redistribution et réaménagement des pièces. Le bien est complété par une cave à vin, une terrasse plein sud et 2 entrées dont une pour accéder directement au parc ou à votre véhicule. Environnement très calme, sans vis à vis et avec un aperçu mer. Stationnement libre dans la résidence. Proche toutes commodités. 10 minutes à pied du centre ville, des plages et de la gare TGV de Saint Raphaël. Le prix est de 538 000€, honoraires de 22 000€ à charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.00 euros.

Maison en très bon état

LE BARP, Maison en parfait état de 132 m², située à deux pas du centre, construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal. Son orientation est-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous serez accueilli(e) par une entrée menant à une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour/salon avec des finitions de qualité. La maison propose quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Chauffage central au gaz de ville pour un confort thermique optimal, et l'intérieur de la maison est impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec une terrasse généreuse de 35 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur environ 300 m², offrant un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Un chalet en bois vous permettra de stocker les vélos pour de futures balades dans les forêts environnantes. La localisation de cette maison est excellente, avec quatre établissements scolaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. De plus, une variété de services et de commodités se trouvent à proximité, dont des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et deux boucheries. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 48 lots, avec des charges annuelles de seulement 216 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1212.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CAMPAGNE RENOVÉE AVEC UN GRAND TERRAIN A 10 MIN DE ST-EMILION

A 10 minutes de Saint-Emilion, le célèbre village inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO découvrez cette belle maison familiale rénovée nichée dans le calme des vignes. Située sur une parcelle de 1414 m², près d’un prestigieux domaine viticole, la maison est parfaite pour un mode de vie paisible à la campagne. La maison a bénéficié d’une rénovation récente tout en respectant son caractère d’antan. Elle est composée d’un salon d’accueil avec cheminée, cuisine moderne et équipée, ouverte sur une grande loggia lumineuse. La loggia est parfaitement aménagée en espace séjour et salle à manger. Une grande pièce avec les poutres apparentes, un dégagement, une SDE entièrement rénovée, toilettes séparées, buanderie et chaufferie complètent le RDC. A l’étage se trouvent 3 chambres desservies par un couloir, un dressing séparé, une salle d’eau spacieuse et toilettes séparées. Toutes ces pièces donnent sur le grand jardin orientée Ouest. Une terrasse couverte complète l’ensemble. Un vrai havre de paix à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Vente d'une maison de plain-peid sans vis à vis en bordure de Meschers Sur Gironde avec 3 chambres et u garage.

Située à moins de 10 min des plages de Meschers et de Saint Georges de Didonne., cette maison de plain_pied joliment rénovée est constituée : d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une agréable véranda , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. A l'extérieur et sans vis à vis, vous trouverez un garage attenant avec buanderie et des abris de jardins servant d'atelier et de cuisine d'été ouvrant sur un joli jardinet . Le bien est entièrement clos Aucun travaux n'est à prévoir. Vous avez juste à poser vos valises et à profiter de la maison. À visiter sans attendre !

Falleron - Propriété d' exception en pleine nature

Située au Nord de la Vendée, à 10 minutes des bourgs de Falleron et Legé, découvrez cette propriété d'excellence entièrement rénovée. Au cœur de son parc de 13 hectares la maison principale offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie dont un grand séjour avec cheminée. L'étage destiné à l'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième pièce à aménager. Une grange située à quelques pas de la maison principale entièrement réhabilitée dispose d'une salle de réception, d'un bar, d'espaces détentes, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse permettant de recevoir convives et familles. Profiter d'un cadre idyllique grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi, deux terrains de pétanque, un étang et de nombreux autres espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-LES-AVIGNON, MAISON A FORT POTENTIEL

Dans un quartier très calme et recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, cette maison à fort potentiel attend une rénovation pour commencer sa deuxième vie. La maison, d'environ 120 m² habitables et de bonne construction, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. En effet, le terrain d'environ 2 400 m², planté de pins et de chênes, est constructible permettant d'envisager une extension ou une division parcellaire. Le centre historique d'Avignon est à seulement 5 km et la gare TGV à 10 km. Que vous soyez marchand de biens ou amateur de travaux vous trouverez ici votre bonheur.

Maison Peyrus 362m2

PEYRUS au pied du Vercors à 30mn de VALENCE, une ambiance bucolique, le caractère authentique préservé pour cette bâtisse de 362m2 avec en annexes une pièce de réception de 70m2, une chapelle, un garage et des box à chevaux sur une parcelle de 21 330m2 avec une prairie bordée par une rivière et des bois. Une rénovation totale en 1992 dans le respect des origines du lieux : la pierre, le bois, le fer forgé, une cheminée momumentale, un four à pain et le puits intérieur, tous ces éléments anciens confèrent une atmosphère paisible et accueillante. Cuisine dînatoire de 36m2 avec poêle à bois, un salon musique de 22m2 avec un bar ancien, salon-séjour de 63m2 avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur la cour pavée et le paysage, une mezzanine de 33m2 desservant 2 chambres enfants, une salle de bains. Un bureau ou chambre de 15m2, buanderie, cave à vin et atelier. Au 1er étage : une mezzanine/salon TV de 17m2 desservant un espace nuit avec 2 chambres, un dortoir avec sauna et une salle de bains. Un appartement indépendant de 49m2. Chauffage par le sol : pompe à chaleur à changer + radiateurs électriques - huisseries en alu et bois. Un beau projet Familial ou professionnel dans un cadre enchanteur. DPE : E 313 - GES : B : 10 PRIX : 945 000EUR TTC

Paris 16 - OCDE - appartement familial et de réception - 4 chambres

Situé au sein d'un immeuble pierre de taille d'excellent standing, un magnifique appartement lumineux d'environ 295 m², au quatrième étage par ascenseur. Cet appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée donnant sur un beau double séjour avec une cheminée, une élégante salle à manger avec une cuisine séparée attenante, une grande family-room en angle, modulable si besoin, une chambre parentale avec sa salle de bains, sa douche et son dressing ainsi que deux chambres avec leur salle de bains. Ce joli bien bénéficie de beaux volumes, d'une décoration élégante, d'un excellent plan sans perte d'espace, de belles expositions, ainsi qu'une climatisation récente. Deux caves aménagées complètent cette offre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,700 €/an - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

ENTRE-DEUX-MERS, AU PAYS DES BASTIDES PROPRIETE D'AGREMENT

Proche des Bastides de Sauveterre de Guyenne et Monségur, environnement privilégié pour cette propriété entièrement rénovée, dominant un parc vallonné et boisé d'environ un demi-hectare. 382 m² en 10 pièces principales, très beaux volumes clairs. 2 grandes réceptions : un salon traversant de 67 m² ; un deuxième salon de 46 m² avec mezzanine et cheminée. Salle à manger et cuisine (30 m² et 35 m²), chacune avec cheminée. 5 chambres (3 au rez-de-chaussée) dont une suite parentale de 62 m² (bains-toilettes et dressing), 2 salles de bains. Buanderie. Garage. Salle à manger d'été et gloriette. Piscine avec pool-house. Jardin potager. Un havre de paix avec beaucoup de cachet. Prix de vente : 695 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 730 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, nous vous invitons à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

EN EXCLUSIVITE, ASCAIN, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 1.901 M²

En exclusivité. Situé à 10 minutes à pied du centre du village de Ascain, terrain constructible de 1.901 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Le projet propose la construction d'une élégante villa d'environ 220 m² avec piscine et abris voiture. Celle-ci s'élèvera sur deux niveaux comprenant une vaste pièce de vie de près de 50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud-Est, une grande cuisine, une suite parentale avec salle de bains et un cellier. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un studio indépendant.

SUPERBE MAISON 140M2 AU CENTRE DE SIX FOURS LES PLAGES + BOXS FERMES

Superbe villa T5 en plein centre de six Fours les Plages Terrasse et Jardin Paysagé avec possibilité de chambre de plain pied . CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Au coeur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à deux pas du centre ville en direction du Brusc, l'emplacement de cette résidence permet de vivre sans voiture, tous les commerces nécessaires et les écoles sont accessibles à pied, la plage est à moins de 10 minutes à pied. Son style architectural contemporain s'affirme avec des lignes simples et épurées Cette magnifique villa T5 se compose d'un coin cuisine, d'un vaste séjour de 45m2 orienté SUD ouvert sur une terrasse de 40m2 et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec une salle de bain toute équipée. Au deuxième étage, un espace nuit a été aménagé avec une chambre de 20m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'un accès à une superbe terrasses plein ciel de 30m2. Deux stationnements dont un box fermé viennent compléter l'ensemble. PRIX : 830 000 Euros TTC Remise des clés : Mars 2026 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance